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浅议高层建筑外墙防渗漏施工技术及应注意问题摘要：高层建筑如今已成为了建筑设计和施工领域内的主流建筑风格样式，随着人们对生活环境和居住质量需求的不断提升，高层建筑的质量安全性能已逐步成为了人们所关注的要点之一。然而在高层建筑的施工建设过程中，外墙防漏施工中所存在的各种质量问题，已严重影响了高层建筑整体质量的稳定性，并逐步扩大为影响建筑工程经济效益和社会效益发挥的主要因素。本文将对高层建筑外墙防漏施工技术进行简单的论述，已与各位同仁共同探求防治治理的有效措施。 关键词：高层建筑；外墙施工；防漏技术 Abstract: The high-rise buildings has become to mainstream architecture in the field of building design and construction styles, as people continue to enhance the living environment and living quality requirements, quality and safety performance of high-rise buildings has gradually become the points of concern. This article discussed high-rise building external walls of leak proof construction technology, to explore the effective measures of prevention and governance together with colleagues. Key words: high-rise buildings; external wall construction; leak-proof technology 中图分类号：TU97文献标识码： A 文章编号：2095-2104（2012）06-0020-02 1引言 随着社会形势变革的不断发展，不仅改变了社会生活意识形态，更改变了人们对于审美和物质需求的结构层次，其在建筑工程领域内主要表现在建筑物的设计施工形态的变化。近年来，由于土地资源日趋紧张和人口压力不断加大之间的矛盾的快速显现，实际占地面积较小，而上层空间利用率较高的高层建筑物逐步成为了当今建筑工程领域的主流。在高层建筑工程的施工过程当中，由于外层墙体防渗水施工效果不理想而导致的各种质量问题的出现，不仅降低了高层建筑的使用寿命，更严重制约了高层建筑的快速发展，因此，提升高层建筑外墙防漏施工技术刻不容缓。 2导致高层建筑外墙渗漏的因素 2.1墙体的自身裂缝 2.1.1混凝土浇筑墙体时施工要求不达标而造成的混凝土状态不稳定，从而导致其无法进行防水效果的展现。 2.1.2采用墙和板同时浇筑的技术使得混凝土的沉积时间缩短从而无法将材料沉实，从而出现裂缝。 2.1.3养护混凝土的时候只对浇注液体进行养护而忽略了墙体墙面的保护，从而导致两者之间在高温环境下的温差过大导致裂缝，其次，对墙体养护的时间不达到标准容易英气墙体的收缩。 2.2外墙面抹灰层的裂缝 对于高层的建筑来说，由于建筑比较高，对墙体的垂直要求比较高，而且这一点比较难达到精确的程度，因此在墙体抹平石灰中会产生部分厚度过大的现象，导致墙体开裂并有可能会发生漏水。 2.3填充墙砌体砖的裂缝 在砌筑时,由于竖向头缝砂浆沙浆和易性差,收缩大,强度低、不密实;由于工作的疏忽大意或人为偷懒，没有将砖体洒水保湿，过于干燥，或者施工过程不按规范，准确度不够。后期暴露在空气和冷热变化明显的地方，砂浆龟裂，不再是一个整体，严重是会散落。 2.4外墙施工中留下的各种孔洞处理不当 外墙施工中留下的模板穿墙螺干孔、悬挑脚手架预留槽钢洞等预留洞孔,特别是剪力墙中的孔洞(用于穿拉杆),这些孔洞在封墙步骤时未得到妥善处理，密封得不好。 2.5外墙铝合金安装处理不当 在给外墙安装铝合金支架时，常常会应为框架构架不合理导致连接不紧密，在天盘处没有设置滴水槽，打胶塞缝不严实，窗台没经过泛水处理等原因而造成渗漏。 3高层建筑外墙防渗漏施工技术 3.1框架结构墙体的施工 现在来说比较容易出现漏水的地方有下列部位：框架梁下与砌体交接处的开裂、渗漏;外墙找平层空鼓、开裂、渗漏;脚手眼渗漏以及阳台根部渗漏等,而其主要的防渗漏施工技术如下: 3.1.1将砌块用在建筑工程之前就要注意把好质量关。砌块的质量问题事关重大，需要按照相关的规章制度来检查能否用于使用，要经过