海南东方大田镇大田村建筑用花岗岩.docVIP

海南省东方市大田镇大田村建筑用花岗岩 石料矿（D1-1）采矿权评估报告书摘要 海南拓新矿业咨询评估事务所受海南省东方市国土环境资源局的委托，以海南省东方市国土环境资源局拟挂牌出让“东方市大田镇大田村建筑用花岗岩石料矿（D1-1）采矿权”为评估目的，本着独立、客观、公正、科学的评估原则，按照公认的采矿权评估方法，对上述评估目的所涉及的“东方市大田镇大田村建筑用花岗岩石料矿（D1-1）采矿权”进行了评定和估算，得出了评估基准日2012年6月30日公允价值，现谨将评估结果报告如下： 经评估，截至评估基准日2012年6月30日，海南省东方市国土环境资源局拟挂牌出让的东方市大田镇大田村建筑用花岗岩石料矿（D1-1）采矿权评估价款为：壹佰贰拾贰万捌仟伍佰玖拾玖元整（RMB1,228，599.00元）。 按现行规定，本评估报告需经政府有关矿产资源管理部门审核备案后方具有法律效力。 本报告评估结论的有效期为一年，从评估结论备案之日起计算。超过一年该评估结论无效，需重新进行评估。 （此页为东方市大田镇大田村建筑用花岗岩石料矿（D1-1）采矿权评估报告书摘要之重要组成部分） 法定代表人：黄雪侠 项目负责人：黄雪侠 中国注册矿业权评估师：邓建超 王接福 海南拓新矿业咨询评估事务所 二O一二年八月十日 海南省东方市大田镇大田村建筑用花岗岩 石料矿（D1-1）采矿权评估报告书 琼拓新采评报［2012］15号 海南拓新矿业咨询评估事务所受海南省东方市国土环境资源局的委托，根据国家有关采矿权评估的规定，本着独立、客观、公正、科学的原则，按照公认的采矿权评估方法，对东方市国土环境资源局拟挂牌出让的“东方市大田镇大田村建筑用花岗岩石料矿（D1-1）采矿权”进行了评估工作。本所评估人员按照必要的评估程序对委托评估的采矿权实施了实地查勘、市场调查与询证，对委估的“东方市大田镇大田村建筑用花岗岩石料矿（D1-1）采矿权”在2012年6月30日D1-1）采矿权”挂牌出让。本项目的评估目的即是为拟挂牌出让的“东方市大田镇大田村建筑用花岗岩石料矿（D1-1）采矿权”提供公平、合理的价值意见。 6、评估对象 根据海南省海洋地质调查研究院编制的《海南省东方市大田镇大田村建筑用花岗岩石料矿地质勘查报告》（2009年12月），及海南省东方市国土环境资源局的委托，本项目评估对象为：“东方市大田镇大田村建筑用花岗岩石料矿（D1-1）采矿权”， 矿区总面积0.117764km2，开采方式为露天开采，开采矿种为建筑用花岗岩，其拐点坐标： 采矿权名称 矿区拐点编号 拐点坐标(北京54) X Y 大田村D1-1号矿体 J1 2107105 J2 2106990 J3 2106990 J4 2107152 J5 2107319 J6 2107346 J7 2107302 根据东方市国土环境资源局的要求，本项目评估对象为：“东方市大田镇大田村建筑用花岗岩石料矿（D1-1）采矿权” 7、评估基准日 本项目评估基准日确定为2012年6月30日。本报告书所采用的一切取费标准均为该评估基准日有效的时点价格标准。 8、评估原则 8.1 遵循独立、客观、公正和科学性、可行性的原则； 8.2 遵循产权主体变动的原则； 8.3 遵循持续经营原则、公开市场原则和谨慎性原则； 8.4 遵循贡献性、替代性、预期性原则； 8.5 遵循矿产资源开发利用最有效利用的原则； 8.6 遵守地质规律和资源经济规律、遵守地质勘查规范的原则； 8.7 遵循采矿权价值与矿产资源相依原则； 8.8 遵循供求、变动、竞争、协调和均衡原则。 9、评估依据 9.1 《中华人民共和国矿产资源法》； 9.2 《矿产资源开采登记管理办法》； 9.3 《探矿权采矿权转让管理办法》； 9.4 《》《矿业权评估收益途径评估方法修改方案》 10.2 自然地理条件 大田村矿区位于东方市中部，属山地、丘陵地带，地势较高，植被较发育。勘查区属热带季风海洋性气候，日照长，气温高，积温多，终年无霜雪，年均气温24～25摄氏度，年日照时数2777小时，年均降水量1000～1900毫米，年均蒸发量2300～2450毫米，蒸发量多于降雨量，干温显著。6～10月份有台风出现，但台风对农业生产利大于弊。 10.3 矿区地质特征 10.3.1区域地质 东方市地处华南褶皱系五指山褶皱带的西部。主要有东西向昌江～琼海深