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第三章 工程造价构成;第1节 建设工程造价构成;工程造价的构成;设备工、器具购置费用;设备运杂费 ;建筑安装工程费用：;工程建设其他费用;固定资产其他费用;无形资产费用;第二节 建筑安装工程造价构成;1、直接费 1）直接工程费 ①人工费：基本工资、工资性补贴、辅助工资、福利费、劳动保护费 ②材料费：材料原价、运杂费、运输损耗费、采购及保管费、检验试 验费 ③施工机械使用费：折旧费、大修理费、经常修理费、 安拆及场外运 费、人工费、燃料动力费、其它费用 2）措施费 ①技术措施费：大型机械设备进出场及安拆费、混凝土、钢筋混凝土 模板及支架费、脚手架费、施工排水、降水费、其他 施工技术措施费 ②组织措施费：环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费、夜间施工费、缩短工期增加费、二次搬运费、已完工程及设备保护费以及其他施工组织措施费 ;2、间接费 1）规费：工程排污费、工程定额测定费、社会保障费、住房公积金、意外作业意外伤害保险费 2）企业管理费：管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金、其它等 3、利润 4、税金：营业税、城乡维护建设税、教育费附加、本省规定就缴纳的水利建设专项资金;第四节 建筑安装工程类别的判别;第五节 建设工程取费计算程序和规则;建设工程计价规则 1.建设工程造价计价模式分工程量清单计价和定额计价两种模式。 2.工程量清单计价模式采用综合单价法计价，定额计价模式采用工料单价法计价。 综合单价法：完成工程量清单中某一项目所需人、材、机及企业管理费和利润，考虑风险因素。 工料单价法：完成某一项目所需的人、材、机费用。;1、要注意取费基数：结合计算程序 1）取费基数中的“人工费”和“机械费”，人工费不包括机上人工，机械费不包括大型机械设备进出场及安拆费； 2）规费取费基数：不包括其他项目清单费用 2、要注意几项费用费率： 1）环境保护费、文明施工费、安全施工费：不得低于取费定额外负担规定的弹性区间费率的下限 2）规费费率：不包括农民工意外伤害保险费、危险作业意外伤害保险费 3）房屋修缮工程综合费率：相应新建工程项目的三类费率 * 0.8 4）缩短工期增加费：①不能与夜间施工费同时计取；②缩短工期比例：合同工期与定额工期比较，缩短工期比例在30%以上，应经审定 5）总承包服务费：分包工程的工程造价的1%~2%。 ;1、基本预备费：在初步设计及概算中难以预料的工程费用 基本预备费=（设备及工器具购置费+建安工程费+工程建设其他费）*费率 2、涨价预备费：在建设期内为价格等费用变化预留的费用。涨价预备费是指建设项目在建设期内由于价格变化引起工程造价变化的预测预留费用。包括：人工、设备、材料、施工机械的价差费。建筑安装工程费用及工程建设其他费用调整，利率、汇率调整等增加的费用。 PF=∑ It [（1+f）t＋0.5－1] It：是指第t年的投资额 设备及工器具购置费+建安工程费+工程建设其他费+基本预备费 ;建设期贷款利息;第7节 建设工程施工取费定额的管理规定;工程量清单计价与定额计价的区别;建设工程造价组成概况表;例1、关于规费的有关规定，下列说法正确的是（C ） A、以“人+机”为计费基础的，工料单价法计价时，规费以“直接工程费+技术措施费+综合费用”为取费基数乘以费率计。 B、以“人+机”为计费基础的，综合单价法计价时，规费以“分部分项清单+措施清单+其他清单费”为取费基数乘以费率计。 C、以“人工费”为计费基础的工程，规费均以“人工费”为取费基数乘以相应费率计算。 D、各专业工程的规费费率内包括工程排污费、定额测定费、社会保障费、住房公积金及危险作业意外伤害保险费。 例2、关于建设工程施工取费的计算，下列说法不正确的是（ C） A、直接工程费和技术措施费中的人工费不包括机上人工； B、环境保护费、文明施工费、安全施工费等组织措施费用不得低于弹性区间费率的下限 C、缩短工期增加费以工期缩短的比例计取，超过25%以上，应由专家委员会审定其措施方案及相应的费用。 D、规费费率内不含危险作业意外伤害费，需另计。;例3：在批准的初步设计范围内，因施工过程中难以预料的工程变更而增加的费用，在总概算中属于（B ） A、建安工程费 B、基本预备费 C、涨价预备费 D、建安工程直接费