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智能化系统介绍 ;设计思路;设计原则;智能化系统架构;;智能化系统架构 1）、综合管理网络平台 对小区的物业管理中心、通讯信息服务中心和智能化系统控制中心的信息进行综合处理和管理。最大限度的发挥小区智能化系统的功效。 特点 涵概传统的物业管理； 提供开放和标准的数据接口，实现智能化各子系统的数据链接； 实现物业公司内部以及与房地产之间交流； 支持物业公司多用户同时在线使用； ;智能化系统架构 2）、控制网络 采用现场总线技术； 实现与信息网络的无缝连接；;智能化系统架构 3）、信息网络 以结构化布线为基础； 对小区的物业管理、通讯信息服务和智能化系统的信息进行综合处理和管理； 满足住户高速宽带上网功能； 并实现小区内快捷、高效的超值和增值服务；;智能化系统设计重点 1、总管理中心与片区控制中心 为了便于系统的管理和运行而又不失其作为一个小区的整体的特性，在各个片区设立控制中心，对片区各个子系统进行管理，同时设立一个总管理中心，对各个片区信息实行集中管理。通过“分散控制，集中管理”的模式最终实现智能化小区的完整性。;智能化系统设计重点 2、强调智能化系统的有效集成 对于居住小区智能化系统来说，如何做好系统的集成显得非常重要。本方案根据小区的特点，主要是从设备集成、系统集成、环境集成三个方面做好整个智能化系统的集成。 ; 智能化系统设计重点 3、着重家居产品的集成度、扩充性、外观档次 智能系统产品的好坏是整个智能化系统成败的关键。该系统的选择一定要具有功能强、安全可靠、集成化程度高、操作简单，并且具有灵活的可扩充性，这样才能满足不同住户和未来发展的要求。另外作为应用在住宅区内的设备，外形也要美观、有较高的档次，成为住家的一个装饰亮点。 ;智能化系统设计重点 4、建立完善的物业管理系统 智能化系统的建设，一个目的是为用户提供好的应用系统，另一个目标是为物业提供方便可靠实用的管理工具，物业公司有效地利用这一工具对小区和物业公司内部做到科学全面的管理，为住户提供更好的服务。 ;智能化系统设计重点 5、管网敷设一定要高度重视 智能化系统运行的效果好坏，管网也具有较大的决定因素，而且作为隐蔽工程，一旦出现问题，直接会对智能化系统的运行产生影响，并且维护也较麻烦，因此我公司一向非常重视管网的施工，尤其是“市直机关经济适用住房居住区”内水面积较大，降水量集中，系统室外管网容易受到水的侵蚀进而影响到系统的正常运行，系统对传输网的技术要求较高，管网更应该高度重视。 ;智能化系统设计重点 6、系统具有可扩充性 智能技术发展迅速，功能越来越多，系统要具有一定的可扩充性，可根据开发商和住户的要求对系统进行功能扩充。 ;总体设计思想; 二、信息管理子系统设计思想 　　　　 小区建设不但要给住户安全感，还要为住户创造一个舒适、安静、温馨的居住环境，同时应改善物业公司的管理水平，提高物业部门的工作效率，因此在智能化系统设计中充分地考虑上述方面，根据小区的实际需要进行设备管理系统的选用及设计。; 三、信息网络子系统设计思想 　　 随着网络的普及，宽带网络接入已经成为小区建设的热点，信息网络也成为智能化小区重要组成部分，信息网络系统不但要做，而且要适度超前。 　　 　　;;第一部分 安全防范部分; 对各片区周边除了出入口之外的周界设置栅栏进行围合，在栅栏上设置防护探测器，发生非法翻越时产生声光报警，从而达到防范效果。 选用对射式主动红外探测器，采取总线方式连接，节省费用 。 ;管理模式 发生非法翻越时，中心提供声光报警。 电子地图提示出报警发生的区域。 联动给闭路电视监控系统，自动弹出现场的画面，并进行实时录像。 周界报警信号由片区中心接警计算机负责接收，通过小区局域网上传至智能化控制总中心。控制总中心根据需要可以通过紧急广播及背景音乐系统提示临时片区保安人员进行协防。;;第一部分 安全防范部分; 通过前端设立监控点，使管理人员能集中实时掌握小区内各重要区域情况，保障小区的人员及财产的安全。; 监控对象：闭路电视监控系统的重点是对片区的周界进行监视，辅助周界防越报警系统，进一步提高周界防范的效果。同时加强在片区的出入口、广场及景观区等重要区域进行监视。 针对现场环境的不同，日、夜间照度变化较大等特点，有针对性的进行前端监控点设备的选择。 ;片区中心 主控设备采用硬盘录像主机完成对前端监控点的分割、压缩、存储及控制功能： 视频信号显示：采用电视墙，通过切换或定点显示的方式完成