5第二条 三条 业主 工程师课件.ppt

第二条 业主（The Employer）;2.1 进入现场的权利;;;;案例;业主应根据承包商的请求，为以下事宜向承包商提供合理的协助（如果他的地位能够做到），以帮助承包商： (a) 获得与合同有关的但不易取得的工程所在国的法律的有关法律文本。 (b) 在承包商申请业主国法律要求的许可证、执照或批准时给予协助，这方面的情况可能涉及承包商的劳工许可证，物资进出口许可证，营业执照，安全方面，环保方面等。;案例;业主有责任保证现场的业主的人员和业主的其他承包商： 业主保证其人员配合承包商的工作； 业主保证其人员遵守关于项目安全与环保的规定 业主按照第4.6款[合作]规定在各个方面给予承包商合作； 采取类似于承包商按照第4.8 款【安全】和第4.18 款【环境保护】等各方面的要求而应采取的措施。;;在接到承包商的请求后，雇主应在28 天内提供合理的证据，表明他已作出了资金安排，并将一直坚持实施这种安排，此安排能够使业主按照第14 条【合同价格和支付】的规定支付合同价格（按照当时的估算值）的款额。 如果雇主欲对其资金安排做出任何实质性变更，雇主应向承包商发出通知并提供详细资料。;如果业主认为按照任何合同条件或其它与合同有关的条款规定他有权获得支付和（或）缺陷通知期的延长，则业主或工程师应向承包商发出通知并说明细节。 如果由于业主向承包商提供了水电，燃气，设备以及服务等而承包商应支付业主的话，则业主或工程师不必发出上述通知； 业主应在意识到引起索赔事件发生后尽快发出通知； 如果是要求延长缺陷通知期，则通知应在缺陷通知期届满之前发出；;;;;;第三章 工程师;;;;;第三章 工程师;;业主应任命工程师来管理合同，工程师应履行合同中规定的职责。 工程师的职责是有能力履行这些职责的专业人员和其他专业人员； 工程师无权修改合同。 工程师可行使合同中明确规定的或必然隐含的赋予他的权力； 如果业主要求工程师在行使其某些权力有限制的话，应在专用条件中注明； 除了列明的限制之外，在签订合同后，没有承包商的同意，业主不得再进一步限制工程师的权利；;即使使用专用条件，工程师行使的某项权力需要得到业主的批准，一旦工程师行使了该权利，不管他是否获得了业主的批准，从承包商角度来看，都应被认为已经获得了业主的批准；（质疑权） 无论是工程师行使其权利，还是履行其职责，都应看做是为业主做的工作。 工程师无权解除业主和承包商的义务和责任； 工程师的任何批准、检查、证书、同意、通知、建议、检验、指令和要求等不解除承包商在合同中的责任； 对于最后三点内容，如果合同条件中另有规定，则为例外。;;案例;案例;3.2 工程师的委托;被委托职责或授予权力的每个助理只有权力在其被授权范围内对承包商发布指示。由助理按照授权作出的任何批准、审查、证书、同意、审核、检查、指示、通知、建议、请求、检验或类似行为，应与工程师作出的具有同等的效力。 如果助理人员 未对任何工作、永久设备及材料提出否定意见并不等于批准，也不影响工程师拒绝该工作永久设备及材料的权利； 如果承包商对助理的任何决定或指示提出质疑，承包商可将此情况提交工程师，工程师应尽快对此类决定或指示加以确认、否定或更改。;;;如果为了实施工程所需，工程师可以按照合同的规定（在任何时候）向承包商发出指示以及为实施工程和修补缺陷??必需的附加的或修改的图纸； 承包商只能从工程师以及按照本条款授权的助理处接受指示； 如果某一指示构成了变更，则适用于第13 条【变更和调整】； 工程师一般应以书面形式签发指令； 必要时，工程师也可以发出口头指令。;　承包商应在接到口头指令后两个工作日内，主动将自己记录的口头指令以书面形式报告给工程师，要求工程师确认，如果工程师两个工作日内不答复，则承包商记录的口头指令即被认为是工程师的书面指令。;;案例;;津监理C1 监理工作联系单;如果业主准备撤换工程师，则必须在期望撤换日期42 天以前向承包商发出通知说明拟替换的工程师的名称、地址及相关经历。 如果承包商对替换人选向业主发出了拒绝通知，并附具体的证明资料，则业主不能撤换工程师。;; 每当本条件规定工程师应按照第3.5款对任何事项进行商定或确定时，工程师应与每一方协商，尽量达成协议。 如达不成协议，工程师应对所有有关情况给予应有考虑后，按照合同作出公正的决定。 工程师应将每项商定意见或确定向双方发出通知，并说明如此决定的理由； 如果一方对此决议有异议，可按第20条[索赔、争端和仲裁]来裁决，但在最终解决之前，双方应遵照执行工程师的指令。 ;;