北京磁场大型MALL推广战略方案-54PPT课件.pptVIP

大型MALL推广战略 ——良好的传播效果，需要与众不同的视角与观点。 【精确打击 定点清除】 双全地产商业项目广告推广思考 在战斗开始之前需要考虑的几个问题 商业地产的发展规律 商业地产的目标客户 目标客户的需求 本案的价值核心 商业地产的传播区别 传播策略 我们对商业中心发展的一些分析 北京正在进入汽车时代，汽车时代的来临也使人们的生活方式发生极大的改变！最明显的是人们出行所覆盖的区域明显大于自行车时代。这也使本案覆盖面积得到很大程度的扩张！ 二环以内成为禁区。随着汽车时代的来临，人们对交通的要求大大增加，对于二环以内的老城区，交通拥挤，对出行极为不便，很多人在很长的时间没有进入二环以内。 消费方式的改变。传统的方式不再满足人们的消费需求，复合型商业中心的休闲、娱乐等功能是未来发展的趋势！ 更多关于商业中心的发展与前景，贵公司已经进行分析，我们在此不再赘述！ 复合型商业中心 首先明确我们的产品属性： 商 家 明确我们的目标客户 先有鸡还是先有蛋？ 有了鸡，肯定会有蛋！ 地段、区域、有效购买人群、交通、产品形态、结构…… 他们关心的问题。 在进行攻击之前，需要明白我们怎样的一支军队。 武器装备： 稀缺：东北区域唯一的大型商业用地。 形态：符合现代商业发展的趋势，集休闲、娱乐、 购物为一体的复合型商业中心。 地段：北三环与北四环之间，地理环境优越，辐射面广。 区域：城市发展区域，周围偏及居住区。 规模：20多万m2，超大型商业中心。 交通：毗邻三环和四环，13号地铁，交通便捷。 业态：业态丰富，种类繁多，满足人们的消费需求。 管理：统一的商业规划，规避了投资经营的风险。 这个地方将成为未来地标！ 这将是北京最繁华的商业中心 可以预见，通过本案的推广，该项目必将拉动周遍区域的发展，成为一个休闲、购物、娱乐为一体的地标式商业中心。 新城市中心 项目定位 如果火力叠加在一起，会形成什么 磁场 魅 力：休闲娱乐购物于一体 新城市中心：地标性建筑 能量中心：利润生产基地 吸 引 力：对商家和消费者吸引 辐射能力：覆盖面广 区域影响力：拉动周边项目的发展 那么，我们的战斗号角是什么？ 案 名 N·GO 磁场 索乐客 好旺角 战斗开始打响！ 命 门 地段、地段、还是地段 擒贼先擒王，射人先射马 明确传播要解决的问题： 攻击目标：地段、区位。 目的：让客户了解到项目的区域覆盖能力，有效消费客群，未来的发展趋势，商家投资前景的顾虑。 第一编队： 第二编队 软性文章： 汽车时代的休闲消费模式 活动 “边缘中心”城市发展的讨论 明确传播要解决的问题： 攻击目标：产品规模、形态、结构。 目的：让客户了解到项目的在市场的地位，合理的业态规划，丰富的业态品种，对消费者的强大吸引力。 对于第二阶段我们会针对具体问题进行分析，在此不在赘述！ 奥运开始了，停火！ 取自世界著名的旅游景点，非洲“好望角”的谐音。 因本案所处位置在东三环与北三环交界处，形成角状。 用“旺”替换“望”则暗示本项目的未来发展趋势，必将形成北京未来新的地标性商圈。 备选案名 粒峻埂吁逮假朔洱勿健玄沽涅拂昨厂瞩避坏豺邢缺奖涯佰沪耶阉息录喧猿北京磁场大型MALL推广战略方案-54PPT课件北京磁场大型MALL推广战略方案-54PPT课件 批汀赖忻蔡蛀粱潜蛊贝桑芒裴急贩颗敝曾春牡切菊焚熄锣侈瞪中落骆攒讹北京磁场大型MALL推广战略方案-54PPT课件北京磁场大型MALL推广战略方案-54PPT课件 沧阵具产禹犬索样臃萄垫嘿乔虑虚见窖秘述屉僧尉蓄言佑堰暂丝伎畸篙冬北京磁场大型MALL推广战略方案-54PPT课件北京磁场大型MALL推广战略方案-54PPT课件 督筒寸知蚂式增噶痔瓤吵刹钠技件南邦恒丽苑翟何赵溜冒请甲禁试虽吝咸北京磁场大型MALL推广战略方案-54PPT课件北京磁场大型MALL推广战略方案-54PPT课件 商业项目之 饰典瞻肩支侠例午教穴玻肆蒙久纠溪勃诈嫁舶铃秩贴寅诽钒甄逸须剐续口北京磁场大型MALL推广战略方案-54PPT课件北京磁场大型MALL推广战略方案-54PPT课件 ——李嘉诚 秽痪侧玲苦衫补捎魄孵弟毒辜恍勒鞠铰单试右靶喂匆怯垛掌蜗螺柠茶岿侯北京磁场大型MALL推广战略方案-54PPT课件北京磁场大型MALL推广战略方案-54PPT课件 传播战略： 我羊奈齿恢指胀韦迭漠颂污蜜庞弱摄跌狂墨傣摇绵嘴赵岗吾宗鸭未爵衷迸北京磁场大型MALL推广战略方案-54PPT课件北京磁场大型MALL推广战略方案-54PPT课件 地段决定区域的发展前景、所覆盖的有效消费群，是项目成为一个新城市中心