：坝光展厅概念设计任务书-深圳政府在线.docVIP

附件1：坝光展厅概念设计任务书 一、区位背景 根据2013年12月19日深圳市政府公报正式公布实施的《深圳国际生物谷总体发展规划（2013-2020年）》，深圳国际生物谷以坝光为核心启动区，地域范围覆盖东部沿海大鹏、盐田及坪山地区。 坝光片区位于大鹏半岛东北部，西南临排牙山，东北与惠州大亚湾相接。背山面海，相对独立，距葵涌约7公里、距大鹏约8公里。 坝光生态资源丰富而敏感，山峦环绕、植被葱郁，海湾风光秀丽、岸线蜿蜒，古树和村落相映成趣。岸线分布有古银叶群落、红树林及生态湿地等重要生态要素。 二、规划背景 深圳国际生物谷规划建设的基本原则： 深圳国际生物谷作为深圳国家自主创新示范区的重要区域，要按照“有质量、有速度、高水平、国际化”标准和“三优”（生态优先、保护优先、产业优先）、“三高”（高质量、高标准、高端发展）、“三低”（低成本、低冲击、低碳绿色）原则进行规划建设，构建深圳发展湾区经济的新引擎，建设国家自主创新示范区的先进区。 坝光核心启动区规划布局基本理念 恪守生态为重、保护优先的基本原则，充分利用坝光得天独厚的生态资源优势，瞄准国际一流的建设标准，顺应后工业化时代产城高度融合、绿色宜居的发展趋势，积极探索低成本、低冲击、低碳绿色的新型开发模式，建设具有国际竞争力的滨海生态科学小城。 突出产城融合。科学规划、有序开发城市空间，促进特色学院、科研机构、产业载体与生活社区的协同互动，实现产业功能与综合服务功能、产业聚集与城市建设的有机融合。为科学家、工程师、产业白领的工作生活提供优质服务和优良环境，打造后工业化背景下产业与城市高度融合的全球生物产业发展新高地。 突出国际化。立足国际视野，注重满足全球高端人才在产业、生活、科研、教育等方面的高品质需求，在空间环境、建设标准、生活服务等方面，提供国际一流水平的创业平台和服务环境，吸引全球高端生物科技人才、顶尖基础科学研究与技术研发机构进驻集聚，构建富有魅力、充满活力的滨海宜居宜业国际化社区。 突出绿色宜居。倡导绿色低碳理念，注重保护生态环境，突出湾区生态滨海休闲特色，利用绿色低碳、生态循环、低冲击开发技术，构建绿色建筑、绿色交通、绿色市政、绿色管理等生态系统，营造生态化的环境体系和人性化的交流空间，提供高标准的特色服务和高品质的生活体验，实现城市生活绿色化，打造国际化绿色低碳生活体验区。突出“三低”开发。探索低成本、低冲击、低碳绿色的开发方式，最大程度地利用坝光生态禀赋资源优势，降低区域开发成本。创新土地开发与管理理念，实现低成本开发、低成本运营，营造具有国际竞争力的低成本创业环境和产业发展环境。 坝光片区规划鸟瞰图 三、项目要求 1、项目定位：为深圳国际生物谷坝光核心启动区提供规划展示招商引资平台湾路，东、侧被白沙湾公园。面积，用地性质为设施用地，建筑面积包括、多功能厅辅助配套设施；≤0.9，建筑覆盖率≤50%，高度≤10各边用地红线≥6；规划停车位湾路设置观景平台山面海国际生物谷的产业特色规划展示招商引资公共