地下民防监督计划.docVIP

一、工程概况 1、工程名称 橡府住宅小区 工程； 2、建设单位（业主）：天津市同新房地产开发有限公司 ； 3、工程地点：天津市汉沽区四经路东侧、四纬路南侧、茶汉路北侧 ； 4、设计单位： 天津建工集团建筑设计有限公司 天津华夏建筑设计有限公司 ； 5、施工单位： 中建六局二公司 ； 6、工程建设规模： 70000 m2，总投资 6000 万元； 7、工程结构类型和特征： 新澳花园小区建筑住宅楼20栋，总建筑面积约70000平方米。 其中19＃楼建筑面积9260。8㎡、占地面积1817。4㎡，20＃楼建筑面积6918。6㎡、占地面积1420。4㎡。此两栋楼地上9层、地下一层（地下室建筑面积19＃楼778。7㎡、20＃楼578。0㎡，战时作为人防使用），建筑物居室外地坪高度27。10m。建筑物为框架钢筋短肢剪力墙结构，建筑结构安全等继二级，抗震设防类别丙类、设防烈度8度，耐火等级地上部分二级、地下室一级，人防等级二级。地下部分混凝土强度等级C35、抗渗等级S8，地上部分混凝土强度等级C25。建筑物距室外地坪高度27。10m。设计使用年限50年，预留沉降量90㎜。 监理工作范围： 按照本工程监理合同规定的工作范围及业主所授予的权限，承担工程项目施工阶段的监理服务。”即四控、二管、一协调。 监理工作内容： 实施工程施工阶段全过程、全方位监理服务。即：进度控制、质量控制、安全监管、合同管理、信息管理、组织协调工作； 1、熟悉和了解业主对本工程项目建设的总体要求，根据相关法律、法规、设计施工图纸及文件、施工承包合同、编制本规划，以此指导监理工作，根据工程进展实际情况，不断地优化、完善监理规划，并认真组织实施； 2、对参建本工程的施工企业的管理体制、质量和安全生产保证体系、施工组织设计进行审核，提出改进意见，并监督其实施； 3、对设计文件、施工图纸进行审核，将施工过程中可能出现的问题尽可能解决在施工之前，实现超前予控；全面考虑业主要求和外部条件等诸多因素，提出合理化建议，提高效率、降低工程造价； 4、根据监理合同和业主授权对工程施工现场的质量、进度、安全进行全面控制，实行相关的监理签证，保证合同目标的实现； 5、及时沟通业主、承包商、设计、勘察单位及政府主管部门之间的关系，使业主的合理要求顺利实现，并得到有关管理机构的认可或支持； 6、协调承包商、供应商和其它参建单位之间的关系。在工序衔接、工艺变更、成品保护、施工安全、现场文明等方面，保证工程施工作业顺畅、配合密切； 7、及时提请合同各方重视有关履约责任，减少或避免索赔事件的发生； 8、向业主提交工程监理资料，审核施工承包方交竣工档案，协助业主办理竣工交验、备案手续。 监理工作目标： 1、投资控制目标：根据本工程监理委托合同，业主不需监理控制投资。 2、工期控制目标：（即合同工期） 按合同签订日期至2006年10月31日。 3、质量控制目标： 根据本工程建设单位与施工单位签定的共曾总承包合同（或协议）中所确定的质量要求为目标。 4、工程质量目标分解表及质量预控点： 序号 分部（或子分部）工程名称 质量目标 质量预控要点 预控方法 1 结构工程 合格 控制土方开挖的顺序，方法与设计相一致，土方开挖前的支护，并对支护结构周围环境进行观测和监测。 混凝土灌注桩应对成孔、清渣、放置钢筋笼、灌注混凝土等进行全过程检查。 控制模板安装的轴线位置、标高、截面尺寸、表面平整度、垂直度、相邻两板表面高低差等。 控制钢筋的材质、级别、种类和直径是否符合设计要求，钢筋的表面洁净度，钢筋加工的允许偏差，钢筋的焊接接头，钢筋的绑扎接头，受力钢筋的混凝土保护层。 混凝土的质量证明书，混凝土的配合比，泵送混凝土的控制，混凝土的浇筑顺序和方法，施工缝的位置。 巡视、检查 旁站、检查 巡视、检查 检查、 巡视、检查 2 防水工程 合格 地下防水工程要编制防水工程的施工方案。 地下防水工程必须由相应资质的专业防水队伍进行施工，主要施工人员应持证上岗。 地下防水工程所使用的防水材料，应有产品的合格证书和性能检测报告，应见证抽样复验。 防水工程施工，控制找平层和洁净度。 两幅卷材短边和长边的搭接宽度均不应小于100mm，采用多层卷材时.上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开1/3幅宽.且两层卷材不得相互垂直铺贴。 卷材防水层及其转角处变形，穿墙管边等细部做法，均符合设计要求。 卷材防水层的基层应牢固，基面应洁净平整，不得有空鼓松动起砂和脱皮现象，基层阴阳角处应作成圆弧型，侧墙卷材防水层的保护层与防水层应黏结牢固，结合紧密厚度均匀一致，搭接宽度允许偏差-10mm。 在浇筑防水保护层细石砼前，应在防水面层做一道保护层。 审查 审查 检查、见证 旁站、检查 旁站、检查 旁站、检查 巡