学校体育训练中心建设项目可行性研究报告.doc

学校体育训练中心建设项目可行性研究报告 （word格式文档,下载后可修改编辑！） 目 录 第一章　 总 论 1 一、项目基本情况 1 二、项目代理业主简介 1 三、可行性研究范围 2 四、可行性研究报告编制依据 3 五、项目主要技术经济指标 3 六、主要结论 4 第二章 项目背景及建设的必要性 6 一、项目提出的背景 6 二、项目建设的必要性 8 第三章 某某市体育事业现状与发展规划 14 一、某某市体育事业现状 14 二、某某市体育事业存在的问题 20 三、某某市体育事业发展规划 21 第四章 项目功能、建设规模及内容 28 一、功能定位 28 三、建设内容 30 第五章　建设地址及建设条件 32 一、建设地址 32 二、建设条件 32 第六章　总体规划 38 一、规划设计总体构思 38 二、空间轴线及功能结构 39 三、分区规划设计 40 第七章　竖向设计及道路交通规划 45 一、竖向规划 45 二、道路交通组织 46 第八章　建筑及结构设计 49 一、建筑设计 49 二、结构设计 51 第九章　公用工程 54 一、给排水设计 54 二、排水 55 三、电气设计 56 四、燃气设计 60 第十章 体育工艺 62 一、室外训练场工艺设计要求 62 二、室内训练用房工艺设计要求 64 第十一章　节能、消防、环保及绿化 67 一、节能 67 二、消防 67 三、环境保护 71 四、绿化 71 第十二章 项目组织及管理 73 第十三章 投资估算及资金筹措 76 一、投资估算 76 二、资金筹措 78 第十四章 项目建设进度及资金使用计划 79 一、项目建设进度 79 二、资金使用计划 79 第十五章 项目招投标方案 80 一、招标形式 80 二、招标范围 80 三、施工及监理单位资质要求 80 四、招标信息发布 80 五、招投标工作组织 81 第十六章　项目收支分析和社会效益评价 82 一、项目收支分析 82 二、社会效益评价 83 第十七章 结论及建议 86 一、结论 86 二、建议 87 第一章　 总 论 一、项目基本情况 （一）项目名称：运动技术学院（市竞技体育训练中心）建设工程。 （二）建设业主：地产集团。 （三）建设期代理业主：城市建设发展有限公司。 （四）项目建设负责人： （五）项目建设地址：沙坪坝区西永组团C标准分区2-2-1地块。 （六）项目建设规模：总地面积 m2（530亩），总建筑面积118597 m2，其中教学生活设施115597 m2、地下车库3000m2，停车位800辆（地下50辆、地面750辆）。 （七）项目投资：工程总投资万元，其中：工程费用万元，工程建设其他费用万元，预备费万元。 （八）资金来源为市体育局所属学校、训练基地、宾馆土地置换资金。 （九）项目建设期：项目建设期2年（年-年）。 二、项目代理业主简介 城市建设发展有限公司为地产集团下属子公司，承担本工程的项目建设和管理工作。 地产集团是政府为了适应土地储备整治投融资体制改革需要，批准成立的专门负责全市主城区范围土地储备整治的政府直属事业单位。作为政府动作土地资产的载体，地产集团通过实施土地储备整治实现公益性、建设性、政府财政性投融资的职能，承担土地储备任务、土地开发整理、旧城改造、社会文化事业项目建设等任务。例如通大学城、市少年宫、国泰大戏院等。地产集团是国有独资集团公司，注册资金20亿元。该集团主要承担建立政府土地劳动，同时承担政府的旧城改造任务，并为低保对象提供廉租住房。地产集团于2003年成立，成为政府宏观调控土地市场的重要。 城市建设发展有限公司是按照市政府决定，为建设中国三峡博物馆和人民广场三期工程，由市政府授权市建委在建设系统抽调人员，于2000年8月10日正式成立专司政府投资重大重要建设项目管理的有限责任公司。公司曾承担中国三峡博物馆、人民广场三期工程、奥林匹克体育中心体育场工程、五黄路与五里店立交接口道路拓宽工程、五里店立交至童家院子城市主干道工程项目建设等众多的大型项目。 三、可行性研究范围 （一）项目建设的必要性； （二）项目建设功能、规模及建设条件； （三）项目建设方案合理性分析； （四）项目投资估算、资金筹措方案； （五）项目财务收支及社会效益分析。 四、可行性研究报告编制依据 （一）人民政府关于印发国民经济和社会发展第十一个五年规划体育事业发展专项规划的通知； （二）《人民政府专题会议纪要》（-111）； （三）《人民政府专题会议纪要》（-260）； （四）发展和改革委员会关于运动技术学院（市竞技体育训练中心）项目建议书的批复； （五）运动技术学院（市竞训中心）总体规划方案设计专家评审会纪要； （六）运动技术学院（竞技体育训练中心）规划设计； （七）运动技术学院（市竞训中心）规划预审红线地形图； （八）