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Furtherdeclineof已处低位的空置率
Colliers Quarterly Q1 2017 26 April 2017 BEIJING | INDUSTRIAL 北京 | 工业 Further decline of 已处低位的空置率 an already-low 进一步下降 vacancy rate Zhibin Yao Analyst | North China 姚质彬 分析师 | 华北 Demand for Beijing prime logistics properties 2017 年第一季度，北京优质物流物业需求保持强劲。整 remained strong in Q1 2017. The overall vacancy rate 体空置率继续下降，同时平均租金略有增长。展望未来， continued to see a decrease, while the average rent 高力国际预计 2017 年新入市项目将被快速吸纳，北京物 edged up. Looking forward, Colliers foresees that 流物业市场的可租面积将保持紧缺。中短期内，业主在租 new projects in 2017 will be absorbed quickly, and the 金方面仍将具有更强的议价能力。 availability in Beijing’s logistics property market will remain tight. Landlords will still have stronger bargaining power of rent in the short to medium term. Forecast at a glance 预测一览表 Demand 需求 Colliers foresees demand will stay at a 高力国际预测中短期内需求将维持高位， high level in the short to medium term, 特别是来自第三方物流服务供应商及电子 especially from third-party logistics 商务零售商的需求 service providers and e-commerce retailers Supply 供应 Four prime l
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