主题酒店业务计划.docVIP

企业名称：枫林晚主题旅馆 创业者姓名： 日 期：2012年3月5日 必威体育官网网址须知： 本计划书属于商业机密，所有权属枫林晚主题旅馆。所涉及的内容和资料只限于已签署投资意向的投资者使用者使用。收到本计划后，收件人应即刻确认，并遵守以下规定： 1）若收件人不希望涉足笨计划书所述的项目，请按地址尽快将本计划书完整退回。 2）在没有取得爽一夏冰淇淋店的同意之前，收件人不得将本计划书复制、传给他人影印或者泄露。 3）应该像对待贵公司机密一样对待本计划书所提供的所有机密材料。本商业计划书不得做商业报价使用，也不得作购买时的报价使用。 枫林晚主题旅馆创业计划书 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc318816274 摘要 PAGEREF _Toc318816274 \h 4 HYPERLINK \l _Toc318816275 公司介绍 PAGEREF _Toc318816275 \h 5 HYPERLINK \l _Toc318816276 服务介绍： PAGEREF _Toc318816276 \h 5 HYPERLINK \l _Toc318816277 A、客房 PAGEREF _Toc318816277 \h 5 HYPERLINK \l _Toc318816278 B、旅馆设施 PAGEREF _Toc318816278 \h 6 HYPERLINK \l _Toc318816279 市场分析： PAGEREF _Toc318816279 \h 7 HYPERLINK \l _Toc318816280 市场描述 PAGEREF _Toc318816280 \h 7 HYPERLINK \l _Toc318816281 目标市场 PAGEREF _Toc318816281 \h 7 HYPERLINK \l _Toc318816282 发展战略 PAGEREF _Toc318816282 \h 8 HYPERLINK \l _Toc318816283 竞争分析： PAGEREF _Toc318816283 \h 8 HYPERLINK \l _Toc318816284 竞争描述 PAGEREF _Toc318816284 \h 8 HYPERLINK \l _Toc318816285 市场进入障碍 PAGEREF _Toc318816285 \h 8 HYPERLINK \l _Toc318816286 核心竞争力： PAGEREF _Toc318816286 \h 9 HYPERLINK \l _Toc318816287 经营方式及营销策略 PAGEREF _Toc318816287 \h 9 HYPERLINK \l _Toc318816288 产品策略 PAGEREF _Toc318816288 \h 9 HYPERLINK \l _Toc318816289 价格策略 PAGEREF _Toc318816289 \h 10 HYPERLINK \l _Toc318816290 宣传策略 PAGEREF _Toc318816290 \h 10 HYPERLINK \l _Toc318816291 促销策略 PAGEREF _Toc318816291 \h 10 HYPERLINK \l _Toc318816292 营销理念 PAGEREF _Toc318816292 \h 11 HYPERLINK \l _Toc318816293 财务分析 PAGEREF _Toc318816293 \h 11 摘要 枫林晚主题旅馆是一家为大学生提供个性时尚的主题式客房与优质高效服务的大学旅馆，拥有风格迥异的客房设计和舒适温馨的休闲雅座等。一系列“时”主题客房为来往顾客提供新颖个性的视觉文化体验。我们枫林晚主题旅馆本着“客户为中心”的原则，通过把经济型酒店的特点和高档酒店的主题特色相结合，针对大学附近旅店业现有市场的劣势和空隙，迎合大学生群体的消费水平和行为特征开辟一片属于大学自己的特色旅馆。目前市场处于恶性价格竞争之中，各旅馆盲目降低价格以吸引顾客。主题旅馆的进入需直接面对这场价格战，以中等价格、高品质服务换取客户源后立足该市场。同时，我们的模式较易模仿，所以在长期战略中须抓住点目标客户进行人性化、高标准的特色服务。我们选择走专一化的可持续发展路线，定位明确，整个发展过程都把大学附近作为主要市场，做到成功把鸡蛋放在一个篮子里。注重短期目标和中长期战略相结合，稳步进军，最终实现成为一支中国旅店业领域的异军的共同愿景。 据调查，大学附近的旅馆一般入住率在50%—70%之间。按90元的平均房价计算，经过分析