2016年7月20日拟对建设项目环境影响评价文件作出审批.docVIP

关于年月日拟对建设项目环境影响评价文件作出审批意见的公示 项目 名称 建设 地点 建设 单位 环境影响评价机构 项目概况 环境影响评价文件提出的主要环境影响及预防或者减轻不良环境影响的对策和措施 星坤·星城国际项目 绵竹市玉妃路中段 四川省星坤房地产开发有限公司 信息产业电子第十一设计研究院科技工程股份有限公司 项目为新建。项目总投资40000万元，其中环保投资292.5万元，占总投资的0.73%；项目经绵竹市发展和改革局立项（备案号为：川投资备[51068316062201]0059），符合国家产业政策；项目选址于绵竹市玉妃路中段，取得项目总体工程的国土证（竹国用2013第3786号）和用地红线图。因此，本项目用地符合要求，选址符合我市规划。 项目主要建设规模及内容：占地面积35786m2，由6栋17+1层高层住宅、2栋局部4层沿街独立商业、1层地下室、绿化等组成。项目规划总建筑面积为127295 m2，其中地上计入容积率的建筑面积99953.33 m2，包括住宅建筑面积95641.07 m2、商业建筑面积4076.58 m2、物业用房面积235.68 m2；地上不计入容积率的建筑面积（架空层面积）280.48 m2；地下建筑面积27061.19 m2，建设1层地下室，设置机动车停车库、非机动车库、设备用房和物管用房。项目容积率2.79，绿地率35.5%，住宅用房设计总户数761户（含68户公寓），设计居住总人数约2436人。商业用房为后期招商引入，具体建设内容和规模目前无法确定，不设中央空调。 一、施工期污染物治理及排放1、施工期废气治理 施工期产生的废气主要为施工扬尘和施工设备废气。 （1）施工扬尘施工期废气污染主要是扬尘。项目水泥、砂石、混凝土等建筑材料如运输、装卸、仓库储存方式不当，可能造成散漏，产生扬尘；施工所需建筑材料数量较大，施工将增加车流量，加之建筑砂石、水泥等散漏，会增加路面起尘量。施工期扬尘的起尘量与许多因素有关，包括：施工渣土堆场起尘量、进出车辆带泥砂量、水泥搬运量以及起尘高度、采取的防护措施、空气湿度、风速等。本项目建筑面积共计127295m2，根据中国环境科学研究院研究的建筑扬尘排放经验因子0.292kg/m2，可估算出本项目施工期在不采取任何扬尘防护措施下扬尘排放量约37.17 吨，呈无组织排放。为了减少施工扬尘对项目周边环境的影响。环评要求施工单位在施工期间采取以下扬尘防治措施： ①设置围挡、围栏及防溢座。本项目周边有居民、办公区，且居民较多，其边界应设置高度 2.5 米以上的围挡，封闭施工现场，对于特殊地点无法设置围挡、围栏的，应设置警示牌。施工期间，应在工地建筑结构脚手架外侧设置有效抑尘的密目防尘网（不低于 2000 目/100 厘米）或防尘布，避免结构和装修过程中的粉尘飞扬现象。 ②土方工程防尘措施。土方工程包括土的开挖、运输和填筑等施工过程，遇到干燥、易起尘的土方工程作业时，应辅以洒水压尘，尽量缩短起尘操作时间。遇到四级或四级以上大风天气，应停止土方作业，同时作业处覆以防尘网。 ③建筑材料的防尘管理措施。由于项目周边居民较多，且可供施工作业面积较小，因此，要求施工场地内不设置砂、石、水泥、涂料、铺装材料等易产生扬尘的建筑材料的专用堆场。少量临时存放时要求采取密闭存储、设置围挡或堆砌围墙、采用防尘布苫盖等防尘措施。 ④设置车辆冲洗设施，并完善排水设施，防止车辆粘带泥土。施工期间，应在物料、渣土、垃圾运输车辆的出口内侧设置洗车平台，车辆驶离工地前，应在洗车平台清洗轮胎及车身，不得带泥上路。工地出口处铺装道路上可见粘带泥土不得超过 10米，并应及时清扫冲洗。 ⑤进出工地的物料、渣土、垃圾运输车辆的防尘措施、运输路线和时间。进出工地的物料、渣土、垃圾运输车辆，应尽可能采用密闭车斗，并保证物料不遗撒外漏。若无密闭车斗，物料、垃圾、渣土的装载高度不得超过车辆槽帮上沿，车斗应用苫布遮盖严实。苫布边缘至少要遮住槽帮上沿以下 15 厘米，保证物料、渣土、垃圾等不露出。运输车辆行驶路线要尽量避开居民区、学校和医院等环境敏感点，并限速行驶。 ⑥施工工地道路防尘措施。施工期间，施工工地内及工地出口至铺装道路间的车行道路，应采用水泥混凝土做硬化，并保持路面清洁，防止机动车扬尘。 ⑦施工工地道路积尘清洁措施。可采用吸尘或水冲洗的方法清洁施工工地道路积，不得在未实施洒水等抑尘措施情况下进行直接清扫。 ⑧施工工地内部裸地防尘措施。施工期间，对于工地内裸露地面，应覆盖防尘布或防尘网；晴朗天气时，视情况每周等时间隔洒水二至七次，扬尘严重时应加大洒水频率； ⑨混凝土的防尘措施。不得场地内设置混凝土搅拌站，不得现场露天搅拌混凝土、消化石灰及拌石灰土等。应采用商品混凝土，以及石材、木制等成品，实施装配式施工，