电大建设监理报告作业.docVIP

调查报告（由学生填写）： 一、监理企业名称、资质等级 重庆建新建设工程监理咨询有限公司成立于1993年，是重庆市最早成立的三家监理公司之一，本公司具有房屋建筑、市政公用、地质灾害治理、公益性项目管理代理甲级资质；水利水电、桥梁工程、公路工程乙级资质。现为重庆市监理协会常务理事单位、重庆市建筑节能协会常务理事单位。 公司原上级主管部门为重庆市建设技术发展中心。多年来，公司受重庆市建设委员会和原上级主管部门的委托，组织专家开展了大量的高切坡评估、地质灾害评估及建设新技术、新材料的推广及评估工作，同时我司也是本市最早介入建筑节能及新能源试点项目（如：水源热泵项目）并从事相关监理和项目管理的公司。本公司拥有一支专业理论造诣高，技术精湛，经验丰富，灰飞烟灭配套齐全、精干高效的专家队伍。公司现有教授级高级工程师7人，高级工程师（经济师）40余人，工程师（经济师）近70人，具有全国注册工程师和国家部委监理工程师近50人。 公司下设总经理室、总工办、工程技术部、经营部、监理处、项目监理部、办公室、财务室等部门。技术人员分属建筑、结构、地质、给排水、电气、暖通、道路桥梁、园林及化工等各类专业，公司还聘请了一些德高望重的知名专家出任技术，作为公司的技术支撑。经过多年来的发展和积累，目前公司拥有大量的台式计算机、手提电脑；并配备投影仪、绘图机、复印机、数码相机等各类现代化办公及全站仪、激光经纬仪等现场专业检测设备，同时还拥有交通工具10辆和现代化办公场地1100平方米等设施资源。 公司致力于创建具有公信力的名牌企业，不断加强和提升工作质量和管理水平，经过审查通过了ISO90001：2000国际质量管理体系认证。公司秉承“严格监理、优质服务、顾客满意、持续改进”的质量方针，按照“顾客满意率100%、监理项目交验100%的质量管理目标，以完善的管理体系、精益求精的质量作保证，赢得了社会各界的广泛赞誉。公司曾连续多年荣获重庆市优秀监理企业、重庆市“重合同守信用”企业；公司所监理的项目多次获得重庆市市政工程金杯奖、重庆市巴渝杯优质工程奖、重庆市三峡杯优质结构工程奖、优良工程奖、安全文明工地等奖项以及重庆市“十佳“小区称号。公司在四川境内的金堂、温州、泸州、宜宾、达州、广安、江油、洪雅、峨眉等地均承担了多项监理业务。 公司自成立以来，始终坚持“和谐、诚信、务实、共赢“的经营理念。近年来，公司监理业务持续发展，经营业绩突出。监理项目向市外地区拓展，在四川、江苏等地设有分公司并涉足境外工程。截止2007年，公司监理和从事项目管理代理的各类建设工程项目累计达千余个（其中含数十个国家投资建设项目和具有影响力的市内外大中型项目）。 本监理公司具有代表性的监理项目有重庆合川体育馆、重庆永川行政办公小区、重庆海关办公大楼、重庆新闻智能大厦、北碚行政中心大楼、恒大华府·盛创皇、渝能顺驰亚太城、申烨·太阳城、华宇·渝洲新都、重庆忠县行政会议中心、蓝光·北京首创等楼盘，以及菜园坝大桥北引桥等工程，均分别获重庆市巴渝杯、三峡杯等优质工程奖。 二、工程项目基本情况 本次调查的监理项目为北碚·海宇状元府第一期开发工程，该工程地点位于北碚城南新区 景观大道西侧，紧邻缙云大道。工程规模：本工程1-4号楼为32层塔楼的塔式住宅，建筑竖向高度均为97m（不包括情面设备间用房的高度），建筑层高：一层入口大堂层高为4m，住宅为3m。建筑物总建筑面积为24160.18㎡,用于公共活动的架空空间为181.19㎡，占地面积为827.12㎡，标高相当于绝对高度275.00 m，总户数为186户。业主单位：渝水房地产开发公司；设计单位：中国建筑设计研究院重庆建筑设计股份有限公司设计；勘察单位：重庆市勘察院；监理单位：重庆建新建设工程监理咨询有限公司北碚监理部；质量监督机构：重庆市北碚质量监督站；安全监督机构：重庆市北碚安全监督站；施工单位：重庆市北碚富兴建筑工程有限公司承建。合同总工期：638天（工期以合同或建设方、工程监理确认的开工与竣工日期之间的日历天计）；其中基础工程：100天；主体结构：286天；室内外装修及室外环境：252天。 三、工程项目的监理机构基本情况 本工程项目的监理机构基本情况为：状元府第一期开发工程实行直线制监理组织模式，重 庆建新建设工程监理咨询有限公司签订的监理委托服务合同，结合该工程的实际情况及地理环境、施工安全措施方案等具体特点，采用监理总部、北碚监理部负责管理模式，由北碚监理项目部对该工程项目进行全面监理实施。 该工程项目监理部总监理工程师是游定全，是一级项目总监，主要监理业绩有重庆合川体育馆、重庆永川行政办公小区、北碚行政中心大楼、重庆忠县行政会议中心、恒大华府、渝能顺驰亚太城、渝洲新都等楼盘，以及菜园坝大桥北引桥等工程。土建专业监理工程师是张祥忠，技术职称是工程师、全