山西绿色保障性住房施工图审查要点（试行）.docVIP

山西省绿色保障性住房 前言 1、为引导、促进和规范绿色保障性住房项目施工图审查工作，我省实际情况，山西省绿色保障性住房施工图审查要点本要点编制依据： 绿色保障性技术导则》（试行） 绿色建筑评价标准》 《建筑抗震设计》GB 50011 《建筑采光设计标准》GB 50033 《建筑照明设计标准》GB 50034 《民用建筑隔声设计规范》GB50118 《民用建筑热工设计规范》GB 50176 3、根据审查，本审查要点按照建筑、、给排水、暖通、电气专业分别编制便于专业审查人员。 4审查要点内容《绿色技术导则》阶与室外环境、与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量、化技术等六类，未包含。 与室外环境与能源利用与水资源利用与材料资源利用环境质量0 ----- 5、除产业化技术外，指标中基本项是必须满足的，不计分值；计分项是可选的指标，以分值计算绿色保障性住房在规划设计阶段类指标的计分项得分不应小于下表的规定值。化技术指标项为加分项，总分为，不设最低分值。产业化指标分值可用于补充节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量指标中某一类指标的分值，其最高补充分值不能超过。 审查要点根据实际情况，节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量指标中筛选推荐达标项人员优先选用如中推荐达标，那么该工程认定为绿色保障性住房。如推荐达标，《绿色技术导则》产业化技术指标同等分值作为达标项。图应住房设计专篇，晋建科字【“山西省住房和城乡建设厅关于印发《绿色建筑设计专篇（居住、公共建筑示范）》（试行）的通知”。 指标 体系 指标名称 内容 合计 得分 审查要点 与室外环境 项 选址 应符合地城乡规划，且应符合各类保护区、文物古迹保护的建设控制要求。 --- 应查看现状地形图用地规划许可证 绿色建筑设计专篇中地形非法占用 场地要求 无洪涝、滑坡、泥石流等自然灾害的威胁，无危险化学品、易燃易爆危险的威胁，无电磁辐射、含氡土壤等危害。 --- 应查看环评报告土壤氡浓度检测报告绿色设计中应写明此部分内容。 报告中应有场地无自然灾及危险威胁的内容，存在威胁需采取措施满足标准》城市防洪工程设计规范》《建筑抗震设计规范》《电磁辐射防护规定》的要求。 氡浓度应不大于20000Bq／m3否则应措施。 ---- 应查看环评报告审核应对措施的合理性。 绿色建筑设计专篇中场地内：易产生噪声的运动和营业场所，油烟达标的厨房、煤气或工业废气超标排放的燃煤锅炉房污染物排放超标的垃圾堆等。如有，应采取相应措施。 日照标准 布局应满足日照标准，且不得降低周边建筑的日照标准。 --- 应查看日照分析图分析图应反映本项目不影响周边其他建筑日照的要求。 新建项目，应满足周边建筑有关日照标准的要求。对于项目，分两种情况，改造前周边建筑满足日照标准的，应保证改造后符合相关日照标准的要求改造前不满足日照标准的，改造后不可降低原有的日照水平。 利用 居住用地指标 条件给出的人均居住用地指标要求 50 设计条件，总平面规划图及相关技术指标人均居住用地指标是否满足要求。 新区建设达到%，改建项目达到% 11 11 查看规划设计条件，总平面规划图及相关技术指标率满足要求。 注意核实地下室顶板上覆土深度应满足植树绿化。 公共绿地面积 建设达到 m2，旧区改建项目达到 m2 3 3 查阅总平面图，日照分析图，公共绿地计算图等公共绿地面积是否满足要求。 地下空间利用 地下建筑面积与面积的比率达到%（经论证，场地区位、等条件不适宜开发地下空间的，本条直接 5 5 查看总平面图、地下室平面图，地下建筑面积，比是否达标。 室外环境 内噪声符合现行国家标准《声环境质量标准》GB3096规定。 10 10环评报告如环评报告中环境噪声实测值，应查看环境测试评估报告。 绿色建筑设计专篇中场地环境噪声实测值，明确是否满足国家标准《声环境质量标准》GB3096要求。不满足，应采取相应措施噪声干扰。查阅相关设计图纸，应对措施的合理性。 通道无障碍设计 活动场地进行 13 13 查阅相关文件无障碍设计满足《无障碍设计规范》的要求。建筑场地外无障碍，场地内无障碍通道必须与之联系才能得分。 停车场所设置 8 13 查阅总平面规划图等相关设计文件根据要求给出相应分值。 1自行车停车场所应规模适度、布局合理，符合使用者出行习惯。 2机动车停车应符合所在地控制性详细规划要求停车位应适度设置，并科学管理、合理组织交通流线，不应对人、活动场所产生干扰。 3 合理设计地面停车位，不挤占步行空间及活动场所 2 公