怎样做好现代商业物业这道quot;特色菜quot;.pdfVIP

成功的现代商业物业，一定是由专业的规划设计、高质量的建筑产品 强太的招商团队和优秀的物业服务组合在一起的。 怎样做好。．；．，。 斗习 NEW 密切栩关：有我国香港地K的兰桂坊 设计j’j¨I一定的II纳扯jI内俑也 和九龙的史人街、新加坡的岛节路、 是相当}富的、对j一觇划没计的々业 美国撼盘山的唐^街等。一般来说， 性要求{E高．经营t，lillJ}_夺楚按照地 特别是对于新开发的地区，作为开发 块形状组台一些方盒子店铺．再搞些 配套顶日．沿橱商铺和百货商场最好 花望胡哨的剖意小品点缀那样简单。 根据当地需求{殳定。但对于在各地二 好的设汁师要壤得并具有整台大量满 三线城市太鼙，F发的商业步行街来 足并类业志可持续经营要求元索的能 i兑，{奇靠奉地历史谮革对商业经营项 力。一些普遣性的要求必颂包古在建 目的沉淀，或是在原来的商街商情基 筑没计方案的考虑之中： 础上进行J}级换代．是戒功开发的必 (一】建筑形态和通道的设计要 要条件。如上海南京路步行搿．常州 最大跟壁地顺畅安全地纽鲷好消#}A 南太街、泰州坡子街，云南昆明老街 漉．不能造成车同区域人流之间或者 等，而对于成功的shpin#mall或者人革之问的冲实 f编辑注 可译为“购 建筑形态和通道的设计不但要瞒 shopping”ark 物周”或者“购物公同’】选种新的 足流动顾畅安全，也要适当考虑延缓 商业形态弗说．一般应泼宅位在具前 {ji[曲的建摩，提高商家的髯流通过性 天醋‘F轻时尚消费群体的大型城市盼 比率．瞪免不同业态在经营中对安垒 生插和商务中心缓域此外．对于各 硅片的影响或干扰，必要时蛋考虑为 娄铋№市场．由于支撑H成功j耋作的。 特殊项目或车同经营时问段的业志避 其实都是遍布型里之火式的专业生产 置唯独或可以灵活分拆的通道。举俐 “物超乱皑k于业建市巾札然遮色，队系谈经歧 集群立¨濮院羊毛暂市场．扬州玩具 求酰，建筑置随道町雠持与景观融台 除墒{；l一锕㈣凯㈨釉i星钒㈣窨}|!薹碱触杞姒㈣霎|雠姚 舶蝴m艚㈣解姚耕姗厕躲撤嗽腓盹鼢嗍啪萋；薹_辄处 嚣嚣黧嚣嚣赢赫纂黧蒜一l；藿焉鬣鬻箍兹裟器篙嚣一 鬻裟鬻淼笳嚣意嚣爨黧一 礼品市场、尿康五台市场、义鸟小商 的一定的蜿蜒．m动扶梯接l殳计的人 品市场绍避轻纳城等等。从建筑形 谨【流向带置：建筑备娄人LI必须配音 旱期介入 态上莆，他“l也书基；爿_=趋M的特点．刷迦道路州人、乍的使捷口『^；在耐 商业物业的没计干n定亿的确定需 就是以半面式经营忙局为卡流或f{二为 一个商场建筑如．虚魄的鹾乐人群不 要考虑州当复袋的N隶：既有趟续i戚 蛾市先导．讧体雄-}】式经营为升级换 宜使川日用已经打烊的其他店铺的通 市或地K的经营所止．也有、#地^们代的是现蟛卷 道或K域等等二 的