JR装饰装修施工方案.doc

编制说明 1编制依据 1.1国家、当地有关规范、强制性条文； 1.2《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001； 1.3江苏省《住宅工程质量分户验收规程》DGJ32/TJ103月日）； 30厚酚醛板保温层； 5厚聚合物抗裂防水砂浆； 喷或滚刷涂料两遍(保温做法参见02J121-1（1.2/A3））； 30厚酚醛板保温层； 5厚聚合物抗裂防水砂浆（内覆1.2厚镀锌钢丝网）； 4～5厚的1:1水泥砂浆（按产品要求比重掺专用胶）粘结层； 镶贴面砖并用1:1水泥砂浆勾缝（做法参见02J121-1(1.2/B16)）； 不保温外墙面 15厚1：2.5防水砂浆打底（内掺5%防水剂） ； 5厚1:2.5水泥砂浆； 面层喷或滚刷涂料两遍或镶贴面砖并用1:1水泥砂浆勾缝（做法参见02J121-1(1.2/B16)）； 石材外墙面 15厚1：2.5防水砂浆找平层（内掺5%防水剂）； 龙骨间、内均嵌填50厚憎水型岩棉保温板、面抹5厚聚合物抗裂防水砂浆（有保温要求时）； 内墙 涂料内墙面 用于非厨房、卫生间的房间 10厚1:1:6水泥石灰砂浆打底；（1:2.5湿拌砂浆或DPM5干拌砂浆代替） 5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆；（同上条） 滚刷白色内墙涂料两遍（酒店、3、4、5、7、9#为精装房，涂料由精装修施工，1、2、6、8、10为毛坯房，涂料改成刷素水泥浆内加胶水）； 面砖内墙面 用于厨房、卫生间 10厚1:2.5防水砂浆（掺5%防水剂）到顶； 5厚1:2.5聚合物水泥防水砂浆扫毛到顶，刷素水泥浆一遍； 4～5厚1:1水泥砂浆（按产品要求比重掺专用胶）粘结层；（精装修施工） 4～8厚面砖1:1水泥砂浆勾缝或水泥浆擦缝； 楼地面（精装修施工） 复合木地板 卧室及书房 15厚复合木地板； 现浇钢筋混凝土楼板或80厚C20混凝土地板；素土夯实； 地砖楼地面一 厅室、廊及楼梯间 30厚地砖面层； 现浇钢筋混凝土楼板或80厚C20混凝土地板；素土夯实； 地砖楼地面二 卫生间 30厚地砖面层； 5厚1:2.5聚合物水泥防水砂浆防水层上翻到顶； 最薄处15厚1:3水泥砂浆压光找平兼找坡层（厨房不做）； 现浇钢筋混凝土楼板或80厚C20混凝土地板；素土夯实； 石材楼地面 门厅、大堂 30厚1:3干硬性水泥砂浆面撒素水泥贴20厚石材； 现浇钢筋混凝土楼板或80厚C20混凝土地板；素土夯实； 油漆楼地面 设备房间 草绿色环氧地板漆两遍； 基层清理干净，忙刮腻子一道磨平； 现浇钢筋混凝土楼板或80厚C20混凝土地板；素土夯实； 混凝土楼地面 车库 最薄处30厚C20细石混凝土，找1%坡到边沟或集水井； 现浇钢筋混凝土楼板或150厚C20混凝土地板； 素土夯实找1%坡到建构或集水井； 踢脚线 用于户内楼梯客厅、餐厅等高度详见大样 10厚1：2.5水泥砂浆打底扫毛，刷素水泥浆一遍； 4～5厚1:1水泥砂浆（按产品要求比重掺专用胶）粘结层； 4～8厚面砖1:1水泥砂浆勾缝或水泥浆擦缝； 地下室 顶 板 基层清理干净刷素水泥浆一道（内掺建筑胶）； 板底1～2厚白色耐水腻子刮平，刷白色内墙涂料； 侧 墙 15厚1：2水泥砂浆收光； 白色内墙涂料； 底 板 车库地面不做面层，现浇钢筋混凝土板面抹平； 20厚1：2水泥砂浆抹面压光（设备房面刷草绿色环氧地板漆两道）； 二、施工组织及部署 2.1 装饰装修工程重点难点 2.1.1 群体性交叉作业多 本工程包括11栋单体，施工工期紧，工程量大，且同时交叉施工面积大，因此对资源组织、垂直运输、各工序之间的协调配合施工要求很高。 2.1.2 总包管理难度大 根据合同对装饰装修施工任务划分，大部分装饰装修工程为甲指分包，分包单位多、管理难度大。合同规定分包纳入总包统一管理，在工序衔接上，基层装修处理皆由总包完成，故总、分包各家密不可分，必须将项目总体质量目标、施工部署贯彻到项目所有施工单位，实行高效的总包管理。 2.1.3 设计装修做法多样，材料品种复杂 装修做法和材料选择应严格按照施工图纸、主合同、业主指令、规范要求施工，严格对材料进行选型,把好进场材料质量关,通过业主方的认可，确保进场材料符合设计要求,所有外委加工产品和半成品严格选择实力强信誉好的合格分包分供单位。 2.2 施工组织部署 2.2.1 施工准备 2.2.1.1 技术准备 通过组织有关人员熟悉核对图纸，向业主、监理提出合理化建议并取得认可，明确装饰做法。同时将各专业提出的问题汇总，进行技术洽商联系，将问题解决在准备阶段。土建、装饰、水、暖、电、设备安装等同时进行，在多工种立体交叉施工中，合理安排工序是施工管理的关键，根据施工工艺要求，在施工前我方将按各工