打电话反应情况说明.doc

打电话反应情况说明 篇一：情况说明 情 况 说 明 南湖派出： 保安社区： 我是虹顶花园业主袁新程，在2014年4月1日上午8点多将小区业主委员会-业主活动场所玻璃打破一块，现将事情的前因后果做一个全面说明。 首先，业主委员会组建存在很大问题，没有根据物业管理条例成立，成立后也没有召开见面会，让全体业主认识业主委员会成员。向全体业主报告业主委员会成立后的工作计划和安排，并公布选举过程。结果，无论是参加选举的人数，大会上赞成和否决票的情况，是否达到全体业主的2/3多数，业主均处于不知情状态！ 业主都不认识业主委员会成员，业主委员会是怎样成立，是否陈仓暗渡，造假成立，能否代表业主行使应有的权利，很值得怀疑。 当“业主委员会”在小区内张贴工作函时，我看到其内容后很不理解，是“业主委员会”做的事，还是物业公司做的事，或者业主委员会是在为物业公司做事。我好不容易问到了“业主委员会”主任李斌的电话，我便与他联系，想约他见面谈一下。但是他却说我前一天打电话威胁于他，不跟我谈，并直接挂断电话。我一头雾水，第一次通话便落个威胁“业主委员会”主任的“罪名”。我又与物业陶主任和业主委员会副主任陈德明说明经过，他们说是搞错了。 后来，业主委员会再次张贴工作函，看后，我再次给李斌主任打电话，约见面一谈。这次推说我没有交物业费，没有和他谈话的资格。 首先，业主委员会是为业主声张权利的组织，业主要求与业主委员会的正常沟通能以业主没有正常缴纳物业费为理由推脱？更何况我一直都缴纳物业费，可到物业管理处一查，以正视听。对于这样让人灰心的李斌主任，我很失望。 又过了一段时间，新张贴的工作函让人越看越不是滋味，无奈再次拨通的李斌主任的电话，请他与我见面谈谈。他竟回我说谈话要先预约。我无法理解。业主见业主委员会主任原来是要预约的，搞笑、失望。 以上三次事情，我均向物业陶主任，业主委员会副主任陈德明讲过，使我更加失望了。按照物业管理条例每个业主享有知情权。 业主委员会由五人组成，每一位成员都有各自的职责分工，而李斌主任在张贴了5、6次工作函时，有的业主委员会成员竟然是不知情的，有的业主委员会成员仅被口头告诉了一声。按规定业主委员会通过任何通知都应召开业主委员会会议，半数以上通过方能向全体业主公布（其中还要听取小区业主意见）。 而目前的情况是其他四人无奈成了李主任的橡皮图章，造成其他业主委员会成员想出力、做好事，结果做不成事，还要受业主的气，承担负面影响。真是不值得。这是一位能胜任业主委员会主任工作的人么？ 业主委员会成立后，要进行各种资料的交接，如：小区建筑平面图，楼栋建筑图，水电管网线路图等等一堆，我不细说。同时，业主委员会成立后应向全体业主公布资金和账目：一、开发商交付的维修 资金；二、业主交付的维修资金。业主委员会主任竟说不用就不告知。物权法和物业管理条例均有明确规定他的不告知是违规的：《住宅专项维修资金管理办法》第三十条、三十一条的规定，业主委员会，应当每年至少一次与专户管理银行核对住宅专项维修资金账目，并向业主公布规定的情况，接受业主对其分户帐中住宅专项维修资金使用、增值收益和账面余额的查询。只要是小区业主都享有到业主委员会查看相关资料的权力，只要不损坏、不带走，就看就还。 2014年3月30日上午十点多，我回到小区看到单元门上张贴的公告，一是物业服务合同在2013年12月25日签订，二是小区物业服务费标准上调。看完后，我便与业主委员会副主任陈德明打电话，一开始没打通，经他儿子转告，他回电话给我。老同志，说话温和客气，讲道理，有凝聚力，平时我也 喜欢与他沟通，我向他说明事因后，他告诉我所有资料在李斌主任一人手中。他一个人怎么能管着全部资料呢？一时生气，我便将业主委员会的座椅推翻，我不是对他老陈有意见，有什么事情不要偏袒我，或者偏袒他，站在公正的立场说明情况。我们之间没有任何矛盾，都是小区的业主。 4月1日，周一，早上7：40我给李斌主任打电话，我希望看一下小区签订的物业服务合同等资料，他却说要看只有周六或者周日。其他时间难得不行么？一句我没有时间就挂断了电话。 一个如此忙碌的人怎么处理业主委员会的工作？让人不可思议。大家还是同住一个小区的业主，见面看个资料比登天还难不成？这样的业主委员会主任能为小区做什么贡献？什么丰富小区文化生活和 建立和谐社会也许要求高了，仅是他能否协调做好稳定、安全社区也是值得怀疑的。只会不断给社区管理增加矛盾，我最终生气打破玻璃完全是他各种不见、不理、没时间、不作为，不善与小区业主沟通造成的矛盾至今。 我做的事情，业主与业主之间，我与李斌主任个人之间没有矛盾。是因为他在业主委员会主任的位置上，没有维护业主权利，不听取业主意见，不善于与业主沟通，对业主委员会工作不明确，职责、权利不清。我作为业主，为维护广