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《房地产开发设计》课程设计
《房地产开发设计》课程设计
腾龙·尊贵苑项目开发任务书
学院（部）： 经济管理学院
专 业： 工程管理（房地产开发与经营管理）
学生姓名： xxx
班 级： xxx 学 号： 02
指导老师： xxx 职 称： 教授
最终评定成绩：
2011年12月
目录
1、房地产市场调研...................................................................
2、土地使用权获取...................................................................
2.1、投资机会选择....................................................................
2．2竞买价格评估....................................................................
2.2..1预计销售收入......................................................................................
2.2.2预计开发成本.......................................................................................
2.2.3确定竞买价格....................................................................................
3、开发项目财务分析...............................................................
3.1投资估算.....................................................................................................
3.2项目融资计划...........................................................................................
3.3财务评价....................................................................................................
3.4风险分析.....................................................................................................
4、房地产开发前期工作...........................................................
4.1商品房设计及其优化...................................................................
4.2前期工作...............................................................................
4.2.1开发项目部的组建....................................................................
4.2.2项目申报审批............................................................................
4.2.3项目前期工程............................................................................
4.3招标工作................................................................................
4.3.1设计招标.............................
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