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浅述建筑工程造价管理及监督审核措施【摘要】建筑工程的造价管理与监督审核是建筑工程实施过程的必要程序和重要手段，是合理把握工程进度，提高资产管理，防止资金浪费或紧缺和保证工程质量的关键环节之一。因此，如何做好建筑工程的造价管理与监督审核，采用科学规范、健全有效而又可操作的造价监督管理机制，成为搞好建筑工程的最根本保证。 【关键词】建筑工程；造价管理；监督审核；措施 【中图分类号】TU776【文献标识码】【文章编号】1674-3954（2011）03-0088-01 一、建筑工程造价管理的概念 建筑工程造价是指反映一项建筑工程项目所花费的建筑材料、建筑活动和参与的劳动力的货币表现。具体体现为两个方面的内容：一是完成该建筑工程所需费用的全部总和，即在该建筑项目上的所有资金投入；二是指发包工程的承包价格。无论对于建筑工程的投资方还是承包商来说，建筑工程造价始终是大家最为关心的问题，因此，建筑工程造价管理与监督审核自然不能忽视。如何有效地监督控制建筑工程造价成为亟待解决的问题之一。 建筑工程造价管理指的是按照建筑工程造价活动的客观规律和特点，充分利用现代科学技术原理以及经济和法律的管理措施和手段，做好建筑工程的造价预算和监督控制，并且解决工程建设中的经营管理、技术控制等等实际性问题，使得人力、物力和财力都得到最合理的分配，既提高建筑工程的投资效益，又最大发挥了该行业和活动的经济效益，一举两得。 建筑工程造价管理的根本内容就是精确预算和有效控制建筑项目造价，优化建筑方案，采用有效措施，把建筑工程项目造价控制在一个较为合理的范围之内，并且不超工程的核定限额。 二、做好建筑工程造价管理的有效措施 1、在开始阶段，严格招投标制度，公平竞争是搞好工程造价管理与监督的前提条件。 采用招投标制度就是要通过公平的竞争，从而真正把经验丰富、信誉可靠、技术过硬、成绩突出而又资质优良的建筑队伍吸引过来，有效控制工程造价，防止造价超额给国家造成不必要的损失。这一制度的实施就是要打破建筑行业垄断行为，把自主权还给大市场，保护公平竞争，防止人情关系工程和暗箱操作等潜规则行为，使工程造价得到合理的管理与监督并使工程质量得到保证。另外，还要合理选择分包队伍，签订严密的分包合同。由于这些年来国家基础建设形势一片大好，很多大型的建筑施工企业都采取技术管理型，建筑施工任务大都采用劳务分包的形式完成。在选取分包队伍时要由建筑公司总部组织公开招标，挑选施工能力强、信誉信得过、分包价格低的施工队伍。签订分包合同时要先对合同条款进行内部审阅，明确分包工程的范围，封闭分包价格，防止围标、串标和抬标，必要时甚至可以公开项目招标的最高限价。 2、在建筑施工阶段，随时做好建筑工程的监理。 实践证明，做好建筑工程的监理工作是控制建筑工程造价的有效手段。建筑工程监理是指监理公司在业主或投资方委托下，运用专业化和标准化的监督管理手段，协助建设方和承包商，采用独立自主的原则，以“公正的第三方”这样一个身份展开一系列建筑工程建设监理活动，为投资方或者业主寻求最佳的投入和产出。建筑监理工程师按照“诚信守法、科学公正”的行业准则，对建筑工程项目采用投资控制、质量控制和进度控制，采用合同管理、信息管理和组织协调方式，实现监理目标，从而确保建筑工程的造价合理。 3、落实建筑工程造价管理，首先要做好工程量的统计。 建筑工程项目的工程量大小直接决定着建筑工程的造价多少。工程量统计失误会导致建筑工程预算造价与实际工程资金投入不相符合甚至有大的出入，给投资方造成不必要的财产损失。因此，建筑工程量统计这个工作必须精确，不能忽视。现场统计人员与工程财务预算人员要紧密配合，仔细审核施工图纸和施工现场，并在施工情况发生变化时及时对工程预算做出相应的调整和更正，充分发挥主观能动性，全方位做好工程造价的管理与监督。 4、加强索赔意识，认真做好建筑工程索赔的管理。 依法索赔是法律和合同赋予当事人的正当权利，必须合理运用。因此，思想上要有索赔意识，项目出现问题要以合同为法律依据，索赔有理有据，也就是理由充分，索赔合理。在索赔事件发生后，建筑施工单位要在第一时间内收集与索赔有关的具体资料作为客观依据，及时地向项目工程师递交索赔意向通知书，要熟悉索赔程序，重视索赔，善于索赔，认真对待建筑工程索赔，及时提出索赔方案，力求在结算时总体索赔成功，为自己争取到最大的利益。 5、建立完善的造价管理系统，全面推进工程造价管理与监督。 科学良好的制度能够规范和约束个人或集体的行为。因此建立一套科学规范、行之有效的建筑工程造价审核机制，使得工程造价管理有法可依、有法必依、执法必严、违法必究，是提高工程造价管理质量的有效措施。加强建筑工程造价管理