2017年农村兄弟分家协议书模板.docVIP

农村兄弟分家协议书模板 (一)________(姓名),男,____年____月____日出生,身份证号码:____________,家庭住址:____________. (二)________(姓名),男,____年____月____日出生,身份证号码:____________,家庭住址:____________. (三)________(姓名),男,____年____月____日出生,身份证号码:____________,家庭住址:____________. ________与________是原配夫妻,共生有____个子女,分别是 ________,________ ,________ ,.________与________夫妇共同建造(购买)了位于________________的房屋,房产证号为____________ .现结合家庭实际情况,经家庭成员协商一致,就上述房产归属事宜自愿达成协议如下: 一、上述位于____________的房产分归________、________所有. 二、其他子女对上述房产的分归均无异议 三、本协议生效后,________及时持相关手续去房产管理部门办理变更登记. 四、本协议经当事人签字生效. 五、本协议一式____份,当事人各执一份,公证处留存一份. 协议人: 年 月 日 注意： 1、申请人在使用本参考格式时,应根据实际情况填写. 2、文书中需填写的内容应在电脑上填写完毕后再打印出来,除签名外不得手填。 相关法律法规: 分家，顾名思义，把一个家分开，分成若干个家。一个完整的家解体，几个新的家庭成立、诞生。 分家，主要是分财产。财产中，主要分固定资产和资金，即父母的积蓄，父母的私产。 俗话说： 树大分杈，子大分家。 由此可见，在以前漫长的时代里， 分家 是常见的现象。 潮汕民间兄弟的 分家 风俗，具有鲜明的地方特色。这主要表现在下面三点： 一、分家的主持人 中人 (或叫 公亲 )。 分家 须有主持人，按旧规主持人应由分家兄弟们的母舅充当。这叫做 母舅看外甥，个个一样亲 。如遇特殊情况，主持人无法由母舅充当，就要从母方 家后 (母亲的娘家)另选一个人来代替。这主持人的身份，说明潮汕民俗具有昔年的母系血缘观念遗风。 中人 也就是公证人。这一般由分家方面家族中的有威望的 老大 (长辈)充当。 二、 分家 的财产分配问题。 中人 负责把原大家庭的家产、财务情况调查登记清楚后，就把所有财产分成若干等份，原则上一个儿子占一份。不过有二种情况要做特殊处理。第一、如果分家的儿子中尚有人未婚娶，这就要先从原总家产中除出一份 (女么)本 (婚娶时的费用)给他，再把余下家产均分。第二，分家的儿子中谁先生了男孩，可多分一份财产。旧社会土地私有制时要为这位分一份 子孙田 。这便是潮汕俗话中所说的 (长孙相当于小儿子)。 兄弟分家，怎么写是要看你们的协议是什么，我只说明应该注意几点就行了： 1、分家析产时，要把家庭共有财产和家庭成员的个人财产区分清楚，分家析产只能是分割家庭共有财产，属于家庭成员的个人财产是不属于范畴的。 2、分家析产时，要根据公平合理的原侧，分割家庭共有财产。对家庭共有财产的分割，特别是对某些生产、劳动工具、设备等财产的分割，要尽可能有利于生产，有利于发挥家庭成员的各自专长。对于某些特定的不便分割的财产，也可以以特别协议的方式作变通处理，以充分发挥该项的的效用。分家析产直接关系到家庭成员今后生活安排的问题，因此，应当通过订立分家析产协议书的形式进行，这样就不至于有分家后因某项财产产权的归属不清发生纠纷。分家析产协议书的基本内容应当包括以下几个方面： (一)、立约人的姓名，在家庭中的辈份称呼： (二)、分家的理由、原因和目的： (三)、分割家庭共有财产的合意及对原家庭债务清偿的安排： (四)、分割后的财产细目及其所有人的姓名; (五)、证人姓名; (六)、立约人、证人签名盖章; (七)、立约的具体时间及执行日期。 I I