产业园商业计划书 湖湘文化艺术产业园项目可行性商业计划书.docVIP

产业园商业计划书 湖湘文化艺术产业园项目可行性商业计划书 导读：就爱阅读网友为您分享以下“湖湘文化艺术产业园项目可行性商业计划书”的资讯，希望对您有所帮助，感谢您对92的支持! 建设会所及相关文化休闲场馆作为项目的配套设施，会所具备品茗、社交、餐饮、娱乐等功能，并吸引各类艺术家与收藏家一起开展各种收藏、展示、交流、鉴赏、研讨、拍卖等活动。同时，会所具备针对收藏市场的藏品（传统艺术品）鉴赏及拍卖中心；针对文化旅游市场的工艺美术品（现代艺术品）的展示中心等功能。 综上所述，针对长沙市文化旅游资源产品现状，考虑到湖湘文化艺术产业的多样性和专业性，充分利用项目选址地的地貌特征，采取主题化展示策略和博物馆产业化开发战略，在区域内分为不同的功能主题，设计互动性、参与性、体验性强的收藏文化产品，形成不同的建筑、不同的个性、不同的高潮的系列产品谱系和整体性的深度体验社区，使珍贵的收藏文化和精彩的园艺文化在具体场景的互动达到极至活化，打造项目的核心竞争力。 4.2.建设规模 本项目总占地面积198.2亩，其中：规划建筑占地面积27852.45平方米；总建筑面积35328.28平方米，其中：陈列展馆面积20326平方米、艺术创作室面积6817.58平方米、综合会馆面积2316.55平方米、文化休闲场所5868.15平方米；配置停车位100个，规划容积率0.27，绿地率48%。所有建筑及园林均按照中国传统建筑和园林格式的标准建设，做到建新如旧，整旧如旧。 建设规模指标表 第五章 场址选择与建设条件 5.1.场址选择 1、地点与地理位置 本项目位于雷锋镇桥头铺村马头组，距雷锋镇镇府所在地5分钟车程，总用地面积198.2亩。地理位置优越，场地地势平坦，交通便利，但周边配套设施尚不完善，需进行综合开发。 2、土地权属类别和土地状况 本项目建设单位于2008年1月14日与雷锋镇桥头铺村委会签订《农村土地承包经营权转包合同》，承包经营了该村委会五、十、十二组共计约200亩土地（土地包括山地、稻田和水塘）