VI视觉识别设计与房地产营销策划中品牌的塑造.pdfVIP

晶 牌 战 略 叠视爨识鄹设计与雳 产营销絮 中品牌的塑遥 一 朱 凯 李 敏 山东交通学院 摘【 要】自20世纪8O年代中期开始，房地产业得到飞速发展。随着市场经济的深入，房地产市场上的竞争越来越激 烈。房地产企业如何在激烈的市场竞争中创建 自己的品牌优势 如何进行成功的营销策划，导八并完善完整的Vl视觉形象 设计系统便成为必 由之路。 ． [关键词】Vl设计 房地产营销 品牌 形象设计 VI全称VisualIdentity，即企业Vl视觉识别设计，是CICor- 的经济行为。从某种意义上讲 房地产营销是在对市场的深刻理 porateIdentity企业形象识别设计的重要组成部分。随着社会的现 解的基础上的高智能的策划。它蕴含在企业生产开发经营的全过 代化、工业化、自动化的发展，加速了优化组合的进程 其规模 程，由市场调查、方案制定和建筑总体设计、价格定位、广告中 不断扩大 组织机构 日趋繁杂 ，产品快速更新，市场竞争也变的 介服务、售后服务 ．以及信息反馈等组成。我国目前的房地产市 更加激烈。另外．各种媒体的急速膨胀，传播途径不一而丛，受 场从原先的 皇帝女儿不愁嫁”转变成了 以需定产”的买方市 众面对大量繁杂的信息．变的无所适从。企业比以往任Na-,J候都 场。一旦房地产商品无法适销对路 企业会面临巨大的损失。对 需要统一。的、集中的Vl设计传播，个性和身份的识别因此显得由 于房地产开发商而言．在开发的初期就必须引入现代营销的理 为重要 。 念 ．从选址征地到规划设计 ．从建筑施工到市场推广．都要把市 一 、 企业进行VJ视觉形象设计的意义 场营销的理念放在第一位。所谓的现代营销理念就是要适应市场 企业可以通过Vl设计实现这一目的：对内征得员工的认同 的需要，为顾客提供满意的房地产商品。引入cI企业形象设计战 感．归属感，加强企业凝聚力．对外树立企业的整体形象．资源 略将是关键所在。 整合，有控制的将企业的信息传达给受众，通过视觉符码 ．不断 2房地产品牌创建的意义 的强化受众的意识 ．从而获得认同。世界上一些著名的跨国企业 在品牌塑造上 虽然房地产行业有其鲜明的特点．但在本质 如美国通用、可 口可乐、日本佳能、中国银行等 ．无一例外都建 要件上，与其他行业一样都必须要有适合其品牌定位的独特主张 立了一整套完善的企业形象识别系统，他们能在竞争中立于不败 和差异化的竞争优势。”碧桂圆的尊贵、富有”、 “SOHU的现代、 之地，与科学有效的视觉传播不无关系。近20年来，国内一些企 时尚”、 “万科的亲情、温馨”、 “奥林匹克的运动、健康 都无不 业也逐渐引进了形象识别系统．最早的太阳神、健力宝，到后来 体现和表达着自身独特的品牌主张，这种无形的品牌资本就如同 的康佳、创维、海尔。也都在实践中取得了成功。在中国新兴的 名片一样彰显着企业的身份 。像护身符一样积累和展现着企业的 市场经济体制下．企业要想长远发展 ，有效的形象识别系统必不 声誉信资。 可少．这也成为企业腾飞的助跑器 从某种意义上讲，买楼首先是买概念．这是人们在生活中越 二 我国房地产市场现状 来越注重的问题。1P~．Ca发展商以无法模拟的方式对消费者的观念 自2O世纪8O年代中期开始，我国的房地产市场需求急剧扩 形成施加影响．使其树立的品牌与其竞争者之间造成巨大的差距 大，房地产业也随之得到飞速发展。随着市场经济的深入发展 — — 感觉吸引程度方面的差距 那结果便会截然不同了。所以说， 消费者不断成熟老练．房地产市场上的竞争越来越激烈 已完全 我们要让消费者 “学会”想要什么，在满足消费者需求方面的竞 进入买方市场时代。从市场类型和消费者角度来说，房地产市场 争便不那么重要 更重要的是如何引导和影响市场的看法、偏爱 正由生存消费型转向投资消费型。随着房地产市场产品供应的日 和决择方面的竞争。 趋丰富及消费者的成熟，房地产市场的需求形态及消费者购房心 3．形象设计对于品牌创建的重要作用 理正在发生着深刻变化，消费者对房地产