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浅谈造价工程师在施工现场作用
浅谈造价工程师在施工现场作用造价咨询行业在国内市场上蓬勃发展,但主要服务范围在工程造价的事前预算及事后审核。近几年随着《建设工程工程量清单计价规范》正式施行,工程造价在签订施工合同期间也得到了重视和发展。
关键词:造价工程师 工程造价 监督管理
造价咨询行业在国内市场上蓬勃发展,但主要服务范围在工程造价的事前预算及事后审核。近几年随着《建设工程工程量清单计价规范》正式施行,工程造价在签订施工合同期间也得到了重视和发展。许多建设项目都聘请造价咨询公司进行了全过程管理。但在工程施工期间的工程造价控制还有待加强。受传统观念的影响,业主和监理单位认为施工阶段的投资控制仅对总投资约有10%的影响率,他们把投资控制工作看得很简单,认为仅仅是支付进度款、现场签证单确认、承认工程量等。因此放弃或不予重视,不需要有专业造价工程师跟踪服务,一般是由业主代表或总监理工程师代为控制。但在施工中一方面是由于勘察设计工作粗糙,以致在施工过程中不得不设计变更或增减工程量:另一方面是由于不可抗力,引起的基础变更或工期拖延或其它索赔等等。大量的工程洽商变更会引起工程量的变更、承包商的索赔。在实际工作中承包商从自身的利益出发,用自己实际的工程量、生产效率、工资水平等作为索赔额和计算基础,从而过高地计算索赔,这就需要造价工程师运用专业技术合理审核及时批复,切忌“时过境迁”待到工程竣工结算审核后再扯皮。造价工程师在工程施工阶段参与投资控制是非常重要的。
1、开工前需熟悉施工图纸、招标文件、施工合同,熟悉施工的范围及要求,对合同条款、对各种因素进行综合分析,找出投资控制的关键点,并准备相对应的防范措施。造价工程师所做的不仅仅是简单地测算合同调整依据所发生的费用,而是应全面反映调整依据所产生的效果如材料设备的性能价格比值,体现技术与经济的有机统一,能动地影响各项调整依据的具体实施,为决策者提供依据。
2、积极做好施工图纸交底会审工作,对施工单位提出问题的合理性、经济性进行确定与控制,对各专业间图纸的矛盾尽早向设计单位提出修改,以免出现返工现象,造成不必要的资金浪费。
3、审核施工组织设计方案,对与投标文件不符的部分,特别是增加造价的内容要及时与业主协商、审批研究工程地质报告、考察工程周围的施工环境,提出相应的优化意见,促使人、财、物、环境等各种生产要素充分发挥作用;审查施工方案的合理性、可行性的同时,审查它实施的经济性,做到技术与经济相结合。可从三个方面对工程造价进行预控:―是在选择施工方法和安排施工流程中,考虑其合理、可行的同时,还要考虑该方法是否最省钱。二是严格控制施工和技术措施费用,在确保施工质量和安全的前提下,审减一些非必须或可有可无的施工和技术措施。三是审查施工进度计划时,要求和协助承包商在确保合同工期的前提下,科学合理安排施工进度,以尽量减少抢进度赶工期而增加的各项措施费用。
4、编制总体和年度资金使用计划,科学合理地确定建设项目投资控制目标,以及年度、季度及每月的现金流,根据完成形象进度对既定的投资控制目标进行动态控制。
5、在工程施工过程中,造价工程师应严格按照合同规定的支付时间、支付范围、支付方法、支付程序进行进度款的支付。认真核对已完工程进度,控制出现超付工程进度款现象而造成占用业主资金,降低投资效益,甚至出现坏帐损失;也要控制工程款支付不足或拖欠,影响工程进度和质量,影响施工企业的效益。
6、在工程项目的施工过程中,造价工程师应严格控制工程变更,对设计方或业主提出的每一项工程变更,都须进行经济核算,计算出投资额的变化幅度,是否在投资控制的目标内,并向业主提出是否需要变更的参考意见。
另外,部分施工单位往往利用业主和监理人员对费用组成不了解进行重复计费,如施工单位办理了施工临时道路费用签证、办理砼搅拌机的进退场费签证、办理材料二次搬运费签证等,这都需要造价工程师向业上提出这些费用已包含在措施费中。
此外,施工单位在做签证时,不注明要签证的用途和原因,利用竣工结算审核人员不了解现场情况而多估冒算。有些施工单位变更事件发生后故意不办理相关签证,而是到竣工结算时才一股脑兜出来,大部分连签证日期都没有,以至于变成一笔糊涂帐,尤其是一些隐蔽工程部分,没有办法核实当初事件发生的具体细节,使事后审核相当困难。造价工程师跟踪现场及时督促施工单位按《建设工程施工合同》有关规定对变更的程序和时间要求去执行,对施工单位故意延误提出的签证可以不予受理。
7、投资控制还应与工程质量控制协调一致,施工过程中应严格约束施工单位按照图纸和技术规范中写明的试验项目、材料性能、施工要求和允许精度等有关规定进行施工,严格把好质量关,对质量不合格的工程返工应明确责任和返工工作面的范围和深度。特别是对主要材料、隐蔽部分的材料进
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