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房地产周期理论与实证分析

痨遗产鬟期璇谂与实诞璎究 房地产潮翔理论冬实诋研究 摘要 各蓬羟济缵装与发袋掰糕表瞬,经济渡瑟是经济滋长过程懿律生 现熬。与宏观缝济避符过程中~样房她产拢也客观存在潜髑期波动飘 浆。蓬褪痔她产激懿嬲裳波动现象,分折决定房地产髑期波动静鑫生 鞭索耩势部狰鑫,褥瘵痰黯惩鬻波动戆疼趣产建致蒙,黠锈链子莛参 除段的我国房地产渡爨是具有熬饕的观实指肆意义。 本文在学弼锵箍经济震絮理论鞘蓬蠹静现有痨媲产满豢理论磺 究残暴基穗主,逶过瓣中潼l孽87—2∞1年阌懿数据懿分辑,涯实了中 瓣穗地产髑期的存在,并将经济周期姘究中冲裔传导桃制鹿角瓢虏遮 产髑絮分薪孛,提溅了赛遗产产蹙躅漤波动戆辩部羚赘撬制与海蒸抟 鼯枧攒,分糈?影螭中蓬房溉产髑期鳃宏震政策因素、经潞遴素、产 簸黧索、心疆戮索等,并提潦了宏观灞控房邋产进懿各种政策选择。 对分褥痔涟产麓辩健波动,及减少波骥骥凌裔措导意义。 荚键溺:寤遗产, 髑絮, 浚动, 瀵按致策 筹{燹 房地产胤期理论与盛证研究 lH£ORl 摹HE G≯敷轰瓣Dp黜ll《;Z眨RES醚}tG瓣 0FREALESTATECYCLE ABSTRACT The ofeconO蛐cs experiences grow魄拍ddevelopmenti娃many a.tes countrie8indic tllateconomicsnuctuationis a concomitant ofeconomic of phenomenon grow吐1.Likemacroeconomy,medeVelopmem 鸳alestate i趟ug矗y采so照ows forthe estate is more i划弧tre8l of in翻s缸y洫c量lina,it impor£antpratical torealizemeflu删on in egcate real sigIlificallce phenomenon indus略 meintemalfactor8andeXtenlalshocksof吐le nuctuation aIlalyze p嘶odic toit。 raiseco班l钕measures ofrea王estg沧induSt巧and Base娃。琏氇e economic and砖alestate s越帮of cylce饿eory eyele and medata chma alld o£ meoryof fo

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