房地产企业核心竞争力分析及培育对策分析.pdfVIP

摘要 随着我国社会主义市场经济体制的不断完善、市场竞争的全 球化趋势，我国成功进入WTO，随着房地产消费市场的日益成熟 以及大批实力雄厚的港台和国外开发商的陆续登陆，房地产业的 竞争更加激烈。面对日趋激烈的市场竞争，房地产企业如何从容 应对，如何使企业在竞争中赢得市场，获得生存和发展空间，实 现企业可持续发展，关键在于创造企业的市场优势，打造企业的 核心竞争力。 基于以上原因，本文首先在阐述企业核心竞争力的有关理论 的基础上，对房地产企业核心竞争力进行了理论研究，并在分析 房地产企业价值链的基础上提炼出了房地产企业的核心竞争力的 构成要素，剖析了房地产企业核心竞争力的概念，进而结合房地 产业自身的特点构建了一套核心竞争力指标体系。该指标体系包 括市场把握能力、无形资源整合能力和有形资源整合能力三个方 面，体现了全面、系统、科学的原则，并由此建立了房地产企业 核心竞争力模糊综合评判模型，然后以几个有代表性的房地产企 业为例进行了详细的评价，验证了评价体系的合理性和可靠性。 最后，结合评价结果，提出了房地产企业核心竞争力的培育对策， 为房地产企业提供了制定经营战略的新思路。 关键词：房地产企业；核心竞争力；层次分析法；模糊综合评判； 培育 Abstract market of Withtheconstant ofthesocialist perfection economysystem the andour our andthe trendof market country globalization competition of estate WTO beingripedaybydayreal country’Senteringsuccessfully,and and of ofinfluential consumermarketthe Hong landinglargequantities andTaiwanand ofthe Kong foreigndevelopersuccessively，thecompetition market realestateisfiercer．Inthefaceofthefierce by competitiondayday， howrealestate tOmake winthe enterprisesreplycalmly,howenterprises marketinthe and competition，survivingdevelopment in themarket sustainable lies enterprise’S development，thekey