闸北区广场设计基地分布 - 上海市城市规划设计研究院.PDF

闸北区广场设计基地分布 4、彭浦社区文化中心广场 5、沪太路龙盛佳苑广场 2、七浦路广场 1、良安饭店广场 3、新泰仓库广场与新泰仓库广场与 河南路桥广场 1 1、良安饭店广场设计 一、基地概况 （1）基地位置 基地位于天目西路街道，南临苏州河光复路，西侧 为良安大饭店为良安大饭店，东侧和北侧为待开发的商业地块东侧和北侧为待开发的商业地块。 （2）基地面积 基地现状 广场设计面积约5000平方米。 （3）现状概况 现状为待建用地现状为待建用地。 苏州河对岸的住宅区 苏 良安大饭店良安大饭店 州 良安饭店广场 河 普济路桥 广场范围 良安饭店广场设计范围 2 二、规划情况 天目社区暨苏河湾地区位于上海传统“一纵两横”发展轴线中的一横——苏州河沿 岸，规划地区发展形成以国际商务商贸、商业、居住等为主要功能，高起点、高标准的功 能复合的中心城区能复合的中心城区。强调商业商务等公共功能强调商业商务等公共功能，完善综合服务功能完善综合服务功能，充分发挥地区资源优充分发挥地区资源优 势，承接中央商务区的溢出效应，加强商务、金融服务、文化、休闲、创意、人才培养交 流等功能，提倡多种功能的融合及相互关联拉动作用，强化地区活力。 基地位于苏河湾天目社区高端商业商务区内，片区为不夜城市级商业中心的主要组 成部分成部分，，以恒丰路两侧保留商业商务设施为基础以恒丰路两侧保留商业商务设施为基础，，规划优化商务设施服务等级规划优化商务设施服务等级，，形成以高形成以高 端商业商务为特色的集聚发展区。 苏河湾地区（共和新路以西）控制性详细规划土地使用规划图 3 三、设计要求 （1）基地设计范围内包括一处规划的公共绿地 （11-03）与11-04地块内的一处广场，建议设计统筹考 虑虑两处处开敞空间与敞空间与北侧保留侧保留历史建筑的史建筑的周边边环境境，并保并保 证公共通道的实现，使广场空间流通、风貌协调。 （2）基地东南侧规划为酒店一处，高度24米，设计 需综合考虑开发地块与广场的空间与界面关系。 （3）基地西南侧为苏州河，沿河为防汛墙。设计需 广场与河岸视线与空间的贯通，建议涉及范围可扩展至 光复路苏州河沿岸。 4