异乡好居留学剑桥,海外租房流程.pdfVIP

【异乡好居】留学剑桥 ，海外租房流程 留学剑桥小伙伴是不是已经开始收拾行囊踏上留学之旅了 ？但是大家的房 子租好了吗 ？其实留学异国他乡 ，租房一定成了父母学生们心中的头等大事啊。 对于第一次在外租房的小白 ，同学们是不是和当年的小居 （异乡好居 Uhouzz ） 一样对于租房一头雾水 ，不知道该从何开始 ？今天小居 （异乡好居 Uhouzz ）就 给大家带来在剑桥周围租房流程 ，希望可以帮助大家在剑桥找到自己舒适的家。 租房第一步 ：通过哪些途径租房 在互联网那么发达的时代 ，通过网络寻找房源大概已经成为了现代人的首选。 不过网络上房源良莠不齐 ，小居 （异乡好居 Uhouzz ）强烈建议大家去寻找靠谱 的国内网站或中介 ，毕竟安全第一。这样一来简单省事 ，二来也会省去很多不必 要的麻烦。现在网络上有很多所谓的 “假房东” “假中介”。这些骗子起初会在 网上策划英国租房的骗局 ，收取押金或者房租 ，等小伙伴们到达这里才会发现 ， 所谓的房子 ，事实上根本就不存在。无疑 ，人生地不熟的大家是这场骗局中最大 的受害者。因此 ，小居 （异乡好居 Uhouzz ）希望大家一定要擦亮眼睛 ，找到一 个靠谱的房源。 租房第二步 ：选择合适的位置租房 在选房源之前先要划定租房的大体位置。对于所租的房子位置有个原则 ，就 是房子与学校之间的距离在步行范围之内 ，以半小时之内为最佳。但要注意离学 校越近的房子 ，房租价格也越高。或者选择学校距离虽远但能乘公交车直达的房 子 ，价格会便宜一些。 租房第三步 ：寻找备选房源 找到了合适的租房途径 ，确定好了租房的大体位置 ，下面我们就要开始找自 己心仪的房子了。只要大体符合条件的(自己能接受的租金、户型等条件) ，都可 以作为备选房源。如果是与同学朋友合租 ，那么还要征求他们的意见和建议。 租房第四步 ：实地看房 对于备选的一处或几处房源 ，开始进行实地看房。只有真实的看到了房子 ， 根据房子所处的具体地点、交通方便与否、是否提供家具、治安问题是否良好才 能做出最后的选择。提前向中介或房东打电话约好看房时间 ，表明自己对房子有 很大的兴趣想去看房。如果没有在当地的同学 ，可以要求中介拍一些房屋的照片 发过来筛选。 看房过程中要注意 ： 和房东沟通交流时 ：观察房东的言行 ，对房东多一些了解。尽量把能想到的 问题多问问房东 ，询问有无特殊要求 ，有时会遇到二房东 ，就是本人也是租房者 ， 由于所住的房子有空房所以找人合租 ，这时要格外留心 ，有必要时要找到原房东 进行核查。 多了解其他合租者 ：如果你所租的房子里已经有一个或多个合租者 ，他们(她 们)是否是你喜欢的类型也很重要。要尽量提前了解合租者的脾气性格及生活方 式 ，避免共同租住时发生不愉快。可以通过观察客厅/卫生间/厨房是否干净卫生、 生活用品是否摆放整齐等信息从侧面观察 ，或是通过交谈聊天的方式正面了解合 租者的为人处事方式。 观察房间内的设施是否齐全 ：生活必需的家具家电和厨房电器以及卫生间设 施是否齐全 ，并且都能正常使用。因为英国的冬天比较阴冷 ，要观察房间内供热 系统是否工作正常 ，房间密封性是否良好 ，有双层玻璃的房间保暖性能更好些。 观察周边交通是否便利、环境治安是否良好 ：可以通过自己的观察或向房东、 合租者询问。一个治安良好的区域是对人身安全的极大保障。 租房第五步 ：签订租房合同 签合同之前向房东或中介要物品清单 ：向房东索要一份房间内的物品清单 ， 上面列有所有家电家具的名称及现状 ，有必要的可以拍照片 ，为退租时留一份凭 据。向房东或中介索要查看天然气安全证书。确认房产的真正拥有者或者中介确 实拥有该房的出租权并让其出示相关的证明文件。 一般情况下房东会收取一个月的租金作为押金 ，英国法律规定 ，押金应当由 第三方托管机构来管理 ，