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融安县桥板土草弄硫铁铅锌矿 采矿权评估报告 中煤思维评报字【2011】第151号 北京中煤思维咨询有限公司 二〇一一年十二月三十日 地址：北京市朝阳区安贞西里四区23号深房大厦7A 邮政编码：100029 电话：（010 传真：（010融安县桥板土草弄硫铁铅锌矿采矿权评估报告 摘 要 中煤思维评报字【2011】第151号 评估机构：北京中煤思维咨询有限公司。 评估委托人：广西壮族自治区国土资源厅。 评估对象：融安县桥板土草弄硫铁铅锌矿采矿权。 评估目的：广西壮族自治区国土资源厅拟出让融安县桥板土草弄硫铁铅锌矿采矿权，按照国家现行相关法律法规规定，需要对该采矿权进行价款评估。本次采矿权评估即为实现上述目的而向评估委托人提供在本评估报告中所述各种条件下和评估基准日时点上融安县桥板土草弄硫铁铅锌矿采矿权公平、合理的价值参考意见。 评估基准日：2011年9月30日。 评估日期：2011年11月21日至12月30日。 评估方法：收入权益法。 评估主要参数：评估采用的保有资源储量为（332+333）9.92万吨，其中：（332）3.89万吨，（333）6.03万吨。评估利用资源储量为8.11万吨，可采储量为7.14万吨，矿石回采率为88%，生产规模为3万吨/年，矿石贫化率为10%，服务年限为2.64年，矿山最终产品为原矿石，原矿石工业类型包括铅锌黄铁矿、铅锌矿两种，原矿销售价格（不含税）：铅锌黄铁矿290元/吨；铅锌矿195元/吨。采矿权权益系数为4.0%。 评估结论：经评估人员现场查勘和对当地市场分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经认真估算，确定评估基准日的融安县桥板土草弄硫铁铅锌矿采矿权评估价值为60.83万元，大写人民币陆拾万捌仟叁佰元整。 评估有关事项说明： 1、评估结论有效期：本评估结论有效期自评估基准日起一年。 2、评估基准日后的调整事项：在本评估报告的有效期内，如果采矿权所依附的矿产资源储量、矿山现有生产方式、生产规模、产品结构、国家产业、金融、财税政策、国家现有开采技术水平、市场供需水平等发生明显变化，委托方可以委托本公司对评估结论进行相应的调整。 3、其他责任划分：本评估结论只对本项目评估结论本身是否合乎职业规范要求负责，而不对资产业务定价决策负责，不得用于其他目的。 4、评估报告的使用范围：本评估报告仅供委托方、评估结论备案机关以及有关的国家行政机关使用，未经委托方书面同意，不得向其他任何部门、单位和个人提供。 法人代表：王全生 注册矿业权评估师：王全生 注册矿业权评估师：左和军 北京中煤思维咨询有限公司 二一一年十二月三十日融安县桥板土草弄硫铁铅锌矿采矿权评估报告 目 录 评估报告正文 1. 评估机构 1 2. 评估委托方 1 3. 采矿权人概况 1 4. 评估目的 1 5. 评估对象、评估范围及以往评估史 2 6. 评估基准日 3 7. 评估依据 3 8. 矿产资源勘查和开发概况 4 9. 评估实施过程 16 10. 评估方法 17 11. 评估参数的确定 17 12. 评估假设条件 22 13. 评估结论 23 14. 有关问题的说明 23 15. 评估报告日 23 16. 评估责任人 24 17. 评估人员 24 评估报告附表 融安县桥板土草弄硫铁铅锌矿采矿权评估价值估算表评估报告附件 附件一 矿业权价款评估合同书（合同编号：桂国土资矿评合字〔2011〕第56号）； 附件二 原采矿许可证（证号：C4500002011033220110267）； 附件三 企业法人营业执照； 附件四 评估单位企业法人营业执照； 附件五 评估单位探矿权、采矿权评估资格证书； 附件六 注册矿业权评估师资格证书； 附件七 《广西融安县古丹多娄弄矿区（桥板土草弄硫铁矿）硫铁矿资源储量核实报告》； 附件八 桂资储备案［2007］89号关于《广西融安县古丹多娄弄矿区（8～15线）硫铁矿资源储量核实报告》矿产资源储量评审备案证明； 附件九 中矿桂储评字［2007］31号《广西融安县古丹多娄弄矿区（桥板土草弄硫铁矿）硫铁矿资源储量核实报告》评审意见书； 附件十 《融安县桥板土草弄硫铁矿开采设计方案》； 附件十一 桂矿协审［2007］79号《融安县桥板土草弄硫铁矿开采设计方案》评审意见书； 附件十二 委托方提供及评估人员收集的其他资料； 附件十三 评估人