六本木三丁目东地区再开発...-sumitomo.PDFVIP

平成 25 年 10 月 28 日 報道各位 六本木三丁目東地区市街地再開発組合 住友不動産株式会社 ＜延床面積約 20 万㎡・業務×住宅×商業の大規模複合開発＞ 「六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業」 “住友不動産最大級のプロジェクト” 建物本体工事に着手 「泉ガーデン」との調和を図った新たなランドマークの誕生 住友不動産株式会社（本社：東京都新宿区西新宿 2-4-1、代表取締役社長：仁島浩順）は、地権者 ならびに参加組合員として参画している「六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業」 が、この たび建物本体工事に着手いたしましたのでお知らせします。 本事業は、東京メトロ南北線 「六本木一丁目」駅に隣接した約 2.7ha の広大な区域に、高さ約 249m の業務棟（40 階）、住宅棟（27 階）、商業棟（3 階）の 3 つの施設で構成される大規模複合開発で、 延床面積約 20 万㎡（約 6 万坪）を誇る住友不動産のフラッグシッププロジェクトです。 所在地 東京都港区六本木三丁目地内 施行者 六本木三丁目東地区市街地再開発組合 参加組合員 住友不動産株式会社 設計者 株式会社日建設計 施工者 大成・大林建設共同企業体 地上 40 階建ての業務棟（完成イメージ）と「泉ガーデン」（左側） ＊周辺の建物などを一部省略しています ◆ 再開発事業の主な特徴 ① 延床面積約20万㎡、隣接する「泉ガーデン」と並ぶ、“住友不動産最大級のフラッグシッププロジェクト” ② 施行区域約2.7ha、新たな駅前拠点となる業務×住宅×商業の大規模複合開発 ③ 業務棟・住宅棟は免震構造、オフィス基準階貸室面積約1,000坪、無停電対応などBCP対策を強化 ④ 歩行者の利便性向上のため、 「六本木一丁目」駅西口改札を新設、六本木通りと駅とを結ぶ地下連絡 通路や地下鉄駅前広場を整備 ⑤ 通常は憩いの場、災害時は一時避難場所として活用する緑豊かな広場を敷地内に設置 ⑥ 敷地外周部の道路拡幅や歩道状空地の整備、電線の地中化などを実施 ◆ 再開発事業の概要 ＜敷地配置図＞ 「六本木一丁目」駅の東側は、住友不動産株式会社が参画した再開発事業「泉ガーデン」（六本木一丁 目西地区第一種市街地再開発事業：平成 14 年竣工）や「アークヒルズ」といった市街地整備がすでに 行われた一方、本事業の施行区域となる西側は、高低差の著しい立地特性