【异乡好居】墨尔本房价知多少 住进Westbrook享受精致生活.pdfVIP

【异乡好居】墨尔本房价知多少 住进 Westbrook享受精致生活 墨尔本多次被联合国评为 “世界上十大最适合居住的城市之一”，舒适理想的居住环境 已不容置疑。近年来 ，更多华人选择投资墨尔本房产 ，由于墨尔本教育资源丰富 ，拥有许多 世界名校 ，如墨尔本大学、莫纳什大学、皇家理工大学等著名学府 ，该地房产投资火热。买 房置业的一部分原因也是为了下一代的健康成长 ，以房养学一举两得 ，学区房自然更受青睐。 墨尔本是一个名校众多的城市 ，海外留学生不断涌入 ，加之中学生就近入学政策的影响 ，对 学区房的需求自然也就水涨船高。 （异乡好居 Uhouzz ） 名称 ：Westbrook 位置 ：墨尔本西区 现房/期房 ：期房 产权 ：永久产权 租金回报 ：5%以上 首付 ：10% （12万人民币起 ） Westbrook是墨尔本西区新建的高档社区 ，距离墨尔本 CBD仅 23公里 ，靠近 Werribee超级城区。这里地理位置得天独厚。 Westbrook有自己的独立火车线 TARNEIT 车站 ，Westbrook有自己的购物中心,紧邻 TARNEIT 火车站。周边设施完善 ，无论就业、学校、娱乐、购物、医院实施一应俱全 ，投 资潜力非常大。 Westbrook项目位于 Truganina和 Tarneit 两个西部区域 ，它们皆为新开发的区域 ， 在 City of Wyndhanm管理下拥有良好的社会风气和人文环境 ，同时这两个区的平均周薪 都高于墨尔本总体的平均值 ，且根据 2014 的统计 ，犯罪率也远低于全维州的总值。 这两个区虽然新开发 ，但根据统计 ，居住于 Truganina 区的为成熟的伴侣和家庭、年 轻家庭还有独立的年轻人居多 ，居住于 Tarneit 区的是成熟的伴侣和家庭、稳定的伴侣和家 庭以及年轻家庭为主 ，这也证明了项目所在区域的安全性以及优良的人文与社会。 Westbrook项目仅距墨尔本 CBD 24 公里 ，地理位置得天独厚 ，同时居住于此的好处 是有一个新建的Tarneit 火车站 ，将会在 Derrimut and Leakes路的东北角 ，比现在的 Werribee Railyway 更快 ，也会经过 Altona与 Footscray。该站提供 900 个车位 ，以方便 在这里赶地铁通勤去市中心的居民 ，区域间的地铁也会链接 Melton和 Werribee 地铁线 ， 也会连接 Geelong V 线。 如果非得开车 ，说到驾车行程也非常方便 ，通过驾驶 Leakes Road直通 Westgate Freeway ，可从两个不同方向到达 City 或者 Geelong ，同时Western Ring Road也可以 让您快速便捷得到达墨尔本北区 ，Bendigo还有 Ballarat 区域。 该项目是一个买房建地的项目 ，其名称为 Westbrook ，这里将会是一个生活非常便利 的小区 ，无论是投资或自住 ，都会让您的房产得以保值。314 公顷的平地将会被开发成多余 4000套的住宅 ，大型的高档住宅小区 ，不用担心购物不方便 ，更不用担心孩子未来学习的 学校 ，还有很多其他娱乐设施也会在未来几年成熟 ，是西区最值得投资的一个买房建地的项 目。 该地区一年租金增幅 5.7% ，中位租金 4.8% ，空置率 1.8%。 据 2011年数据 ， Truganina 人口为 9140 人 ，2031年计划超过 39951人。最后值得一提的是该项目位于 一个正在趋向成熟的小区内 ，有多家学校和幼儿托管中心 ，同时还有很多当地的购物中心 ， 就连 Werribee Plaza也仅在其 5公里不到的位置 ，为您的生活提供了无数的便利。 项目优势 ： - 距离墨尔本 CBD仅 24 公里 - 314 公顷的大平地将会计划建设 4000+的住宅 - 将会有完善的小区设施 ，如火车站 ，学校 ，购物中心等