【异乡好居】多伦多买房避免买错房子的小秘诀!.pdfVIP

【异乡好居】多伦多买房避免买错房子的小秘诀 ！ 多伦多的包容了来自一百多个国家的移民 ，在大街上走动的人肤色各异 ，社会、 饮食、娱乐、艺术、购物和游憩特色 ，演绎出文化的多元性 ，在多伦多买房 ，买 家最常犯的错误就是他们购房时只凭借自己的感觉要想避免购房后顾之忧 ，不妨 在购房前先记住这几条小秘诀 ！！ 1.去市政大厅了解相关信息 购房者在购房前应该前往市政厅的建设主管部门了解是否有新的开发计划。新的 开发计划可能会令房产增值 ，但也会增加周边的交通流量。同时 ，也可以查看有 多少业主已申请加建和改建房屋的计划 ，这有助于你了解这个社区未来的发展方 向。 2.你能负担多少? 在申请按揭贷款时 ，买家还应该知道贷款机构会对所购买的房屋做价格评估 ，避 免房子价格高于房屋的实际价值的情况出现。因此 ，如果所购房子的购入价格高 于评估价格 ，银行将不会按照成交价格贷款给购房者。在购房时要切记这一点。 3.产权保险是必须的 产权保险(Title insurance)这一保险可以保护买家免受卖方未缴税款或水电费等 带来的麻烦 ，以及在交房时出现的问题 ，包括房屋的部分或游泳池在邻居的地盘 上等问题。 4.土地测量很重要 土地测量可以让买家避免日后出现纠纷。如果买家日后希望加建或改建土地 ，就 更要注意 ，因为如果购买的物业有不明确的边界使用权限 ，会很容易与政府或邻 里产生的纠纷。 5.到社区附近走走看看 可以试试在上下班交通高峰期间 ，上班和下班所需要的时间。通过与人聊天 ，你 可以感受邻里之间关系是否友好 ，而且还能挖掘到一些售屋广告上没有的信息 ， 例如附近是否有过大麻屋、是否有过犯罪现象等。 6.检查地下室结构是否合法 如果待售房屋的地下室已经被分隔成了出租单间 ，而买家日后也打算将它们出租 以增加收入 ，那么就必须检查地下室的结构是否合法。否则 ，日后只要有一个邻 居投诉 ，买家可能就需要重新改造地下室。 小居提醒各位在寻找房源时们一定要多多对比哦 ，好房源只选最合适的 ！！ 好咯!!今天关于多伦多买房内容就到这里啦 ，如果各位小伙伴们对或者是寻找房 源感到困惑的话 ，欢迎随时访问我们的异乡好居官方网站以及我们的异乡好居 APP哦 ，同时小居也祝愿大家可以早日找到自己心仪的房子 ，今天就到这里 ， 再见咯 ！！ (小居 ，即异乡好居 ，一个专注于海外留学生租房买房的平台 ，致力于帮助留学生在海 外找到自己的家并让留学生活更美好。异乡好居的房源遍布美国 ，英国 ，澳大利亚 ，加拿大 ， 新西兰、日本、新加坡等热门留学国家的 300 多个城市 ，覆盖 5700 多所海外学校 ，100 万套学区房源出租出售。) 更多房源请登陆异乡好居官网 ：https///ca/toronto/buy-new