承包合同(2017).docVIP

承 包 合 同 （适用于项目部） 甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建筑安装工程承包合同条例》，乙方作为甲方的下属项目部门就工程的承包事宜，双方达成以下约定，共同遵守。 第一条 工程概况 1．工程名称： 2．工程地点： 第二条 甲方权责 1．负责签订总承包施工合同（以下简称“施工合同”）。 2．协助施工图纸会审，设计变更和其它补充项目等合同变更事宜。 3．有权审核由乙方所编制的施工组织设计和施工方案，有权审核由乙方所编制的工程预（结）算。 4．协助并监督乙方参与隐蔽工程及各项工程的中间验收和竣工验收。 5．协助解决有关的工程重大技术问题，对施工中出现的技术质量问题，提出解决的办法和措施。 6．有权派出常驻代表，负责对本工程进行全方位的监督、指导，发现问题有权作出处理。 7．若发现乙方有违反总承包合同内容或责任条款，甲方及时提出改正指令，事态严重者，甲方有权责令停工整顿、延批工程款，直至取消本合同，所造成的一切损失由乙方负责。 第三条 乙方权责 1．负责洽谈和组织投标工作及承担相关费用。 2．投标成功后，负责履行本工程甲方与业主签订的施工合同中全部条款，以及与合同一起生效的附件及其他有关文件，确保按施工合同所有条款的规定完成本工程的施工任务。 3．乙方所承包的工程未经甲方审批同意，不得再进行转（发）包，如乙方违反，所造成的一切经济损失将由乙方单方负责，甲方有权解除本合同。 4．乙方的施工在可预见的时间内不能按时完工，或因其他原因对甲方造成重大不利影响，甲方有权采取相应措施进行处理，但所有产生的经济损失和法律责任由乙方承担。 5．负责工程项目经理、技术人员及施工队伍的组织和统筹，并将主要人员报甲方备案。按《施工合同》约定的日期组织安排施工人员和相应的机具进场，并办理施工标牌、临时设施、噪声、排放污染等申报手续，并负担施工单位所应缴交的费用。因人员变更等原因遭到发包方的违约处罚责任由乙方承担。 6．乙方应对《施工合同》工程的施工质量负责，严格执行国家、省有关施工标准、规范和操作规程，按照施工设计图纸和施工技术标准施工，不得偷工减料，不得擅自修改施工设计图纸，确保合同工程质量和施工安全。 7. 乙方必须依照施工规范和设计文件的要求，负责组织和采购工程用的材料和设备。甲方代表发现乙方采购并使用不符合设计或标准要求的材料设备时，有权要求乙方立即停止使用，拆除、修复或重新采购，有关的损失由乙方承担。 8. 负责做好现场临时设施、职员居住、后勤保障、施工安全保障工作，一定要达到文明施工的标准。按甲方所制定的标准，制定内部各项规章制度，包括安全施工、安全防火措施和制度，保证安全、高质施工，并负安全防火责任。严格按照国家有关安全文明施工的标准与规范制定安全文明施工操作规程，对合同工程的安全文明施工负责。 9．乙方需承担因本工程所造成的经济损失和法律责任，并负责纠纷的跟进和处理。 10．规范管理 1） 施工过程中，提供《施工合同》两份及工程预算清单、材料合同和劳务合同各一份给归口主管部门备案。 2） 在工程结算时，乙方必须把工程有关文件（包括但不限于工程施工日记、工程签证、工程验收记录、材料设备验收记录、工程预结算书、工程竣工图、竣工验收记录等质量记录文件）整理装订成册，交给甲方作归档后方可进行工程结算。 3) 工程项目已提供履约保函的，乙方有义务在工程完工后(或履约保函期限届满），负责将提交给业主方（或发包方）的履约保函原件要回，交给公司财务部，由财务部去承保银行办理解冻手续。具体按公司颁布的《关于办理工程保函的管理办法执行》。 4)乙方不得用项目部印章对外签订合同（包括工程、设计合同，材料购销合同，劳务承包合同等），如有违反，按所签订合同、协议总额的50%支付违约金，所造成的损失由乙方单方负责； 第四条 管理费、税费、及相关费用的扣付 1. 签订合同后，乙方按工程结算造价的 %向甲方缴交管理费，上述费用甲方在乙方工程款直接扣除。 2.关于税费的缴纳 1）施工合同约定开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目，从2016年5月1日起，实行增值税简易征收办法，当月收取工程款需当月开具增值税普通发票，扣税金标准按原税率执行。 2）施工合同约定开工日期在2016年5月1日以后的建筑工程项目，实行增值税一般计税征收办法，税金根据增值税及附加税的税率按11.11%暂扣。 3)以甲方名义签订的工程施工合同（包括异地工程）需给