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新津县岷江西岸片区规划、城市东门户片区城市设计政府采购项目 征求意见公告 中机国际招标公司受 新津县城乡规划管理局 委托对新津县岷江西岸片区规划、城市东门户片区城市设计政府采购项目以公开招标方式进行采购，现就该项目的资格条件和技术需求广泛征求各供应商的意见。 一、招标编号：0702-1541CITC6069 二、项目名称：新津县岷江西岸片区规划、城市东门户片区城市设计政府采购项目 三、资金来源：财政资金，已落实。 四、招标项目要求：共计2包（第1包：新津县岷江西岸片区规划；第2包：新津县城市东门户片区城市设计） 五、投标人应具备的资格条件： 1、具有独立法人资格，且具有有效的营业执照、组织机构代码、税务登记证； 2、符合《政府采购法》第二十二条规定的条件； 3、具有建设主管部门颁发的城乡规划编制乙级资质及以上资质（第1包适用）； 4、具有建设主管部门颁发的建筑工程设计资质乙级及以上资质（第2包适用）； 5、本项目不允许联合体投标。 六、征求意见截止时间：2015年02月16日17:00时。（北京时间）。 七、如您认为该项目的资格条件和技术需求存在倾向性或不合理性，请具体指出存在倾向性或不合理性的内容，并进行说明。所提意见请在2015年02月16日17:00时前，以书面形式反馈至招标代理机构。非常感谢您的参与。 八、 采购人：新津县城乡规划管理局 地 址：新津县迎宾大道 联系人：刘女士 联系电话：028采购代理机构：中机国际招标公司 地 址：北京市丰台区西三环中路90号通用技术大厦 联系人：张 晖 电 话：010 四川分公司地址：成都市高新区天晖路360号晶科1号大厦7楼3-6 联系人：周女士 电 话：028- 876 传 真：028附件： 招标项目要求 一、招标项目技术要求 第1包: 新津县岷江西岸片区规划 （一）规划工作范围：岷江西岸片区，约10平方公里。 （二）主要规划内容 1、总体研究： 根据新津县城乡发展战略、县域总体规划等上位规划，提出岷江组团在新津六大产业功能区里面所处的位置，研究岷江西岸组团发展定位，主要功能及业态； 对本次规划在原规划基础上新增的规划区，通过技术分析，提出发展方向和发展重点。 确定规划区总体结构，制定片区总体用地布局、城市形态、交通组织、市政设施等总体方案。 针对原规划可能存在的问题进行系统性分析，提出解决方案。如： （1）原规划基础上新增的规划区现状水面较多，应当如何让利用让其景观及生态价值最大化，如何处理保留现状水面与土地价值之间的矛盾。应多方案比较优劣。 （2）重点考虑双流机场第二通道对规划区的影响，应做好衔接。 （3）考虑如何消除岷江沿岸河堤高出规划区用地的高差对规划区功能及景观的影响。 2、原规划优化提升： 结合片区规划研究，对原控规提出优化调整方案，对原控规未覆盖区域提出意向性控规方案； （1）确定规划范围内不同性质用地的界线，确定各类用地内适建，不适建或者有条件地允许建设的建筑类型。 （2）确定各地块建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标；确定公共设施配套要求、交通出入口方位、停车泊位、建筑后退红线距离等要求。 （3）提出各地块的建筑体量、体型、色彩等城市设计指导原则； （4）根据交通需求分析，确定地块出入口位置、停车泊位、公共交通场站用地范围和站点位置、步行交通以及其它交通设施。规定各级道路的红线、断面、交叉口形式及渠化措施、控制点坐标和标高。 （5）根据规划建设容量，确定市政工程管线位置、管径和工程设施的用地界线，进行管线综合。确定地下空间开发利用具体要求。 （三）主要成果内容：规划成果由规划总体研究方案及地块控制要求两部分构成。成果表现形式包括文本、图册一式6份和所有成果的电子文件1套。 规划总体研究方案包括总体研究报告（说明书）和总体研究方案图纸，其中主要图纸包括： 1.区位图 2.片区土地利用现状图 3.片区功能结构规划图 4.片区用地布局规划图 5.片区形态控制图 6.片区道路交通规划图 7.片区道路工程规划图 8.片区市政基础设施规划图(给排水、电力电信、燃气等) 9.片区防灾及环卫设施规划图 地块控制要求包括： 1.综合现状图 2.用地布局图 3.土地利用规划图 4.道路工程及竖向规划图 5.市政管线规划图 第2包：新津县城市东门户片区城市设计 （一）项目具体要求 （1）规划设计要求 1.规划工作范围： 规划区总用地面积10平方公里,涵盖主城北片区及三渡水片区两块区域：北片区区位于新津老城区北部，其东临西河，西邻儒林路，北靠工业园A区，南临迎宾大道，面积3.7平方公里。三渡水片区位于新津县主城区以东，北至工业园区A区，南至南河与