建筑经济专业知识与务实讲义第10章.doc

第十章　建设工程保险本章主要内容　　1.工程保险概述　　2.建筑工程保险　　3.安装工程保险　　4.其他工程保险 第一节 工程保险概述 　　一、工程保险及其特征　　1.工程保险的概念：　　广义－所有与建设工程项目有关的保险，是多个险种的总称　　狭义－仅指建设工程项目本身的保险　　2.与普通财产险相比的特征（5个）　　1）风险的特殊性　　工程项目抵御风险的能力低。　　工程是动态过程，风险因素复杂风险程度大。　　2）保障具有综合性　　财产损失保险＋第三者责任保险＋其它专门保险　　3）被保险人具有广泛性　　业主、总承包商、分包商、设计单位、设备供应商、监理等　　4）保险期限具有不确定性　　工程保险根据工期而定，而非按年度，采用的是工期费率而非年度费率　　5）保险金额具有变动性　　保险金额随着工期进度而增加，时间不同保险金额不同　　二、工程保险的类型　　1.大类（4类）　　财产保险、责任保险、保证保险、人身保险　　2.具体险种（8种）　　1）建筑工程一切险（建筑工程保险）－主险　　2）安装工程一切险（安装工程保险）－主险　　3）承包商机械设备保险－可单独也可附加　　4）第三者责任险－只能是附加险　　5）职业责任保险－对专业工程师的工作错误或失误造成损失保险　　6）雇主责任保险－承保雇主可能遭受的对雇员的经济赔偿责任　　7）工程质量保险－对已竣工交付使用的建筑物保险　　8）人身意外伤害保险－对建筑行业的职工　　【例题1·单选题】【2006年考题】迄今采用最普遍、也是最有效的风险管理手段之一的是（　　）。　　A.保险　　B.保函　　C.期货　　D.抵押　　[答疑编号911100101]　　【答案】A　　【例题2·多选题】工程保险的主要险种是（　　）　　A.建筑工程一切险　　B.安装工程一切险　　C.承包商机械设备保险　　D.第三者责任险　　E.人身意外伤害保险　　[答疑编号911100102]　　【答案】A B 第二节 建筑工程保险 　　　　一、建筑工程保险的适用范围　　1.适用范围：建筑工程保险以建筑工程项目为保险标的，为民用、工业用及公共事业用等所有建筑工程项目在建过程中的自然灾害和意外事故提供风险保障　　2.投保人：　　（1）工程所有人　　（2）工程承包人　　（3）技术顾问　　即由工程所有人聘请的建筑师、设计师、工程师和其他专业顾问，代表工程所有人监督工程合同执行的单位或个人。　　（4）其他关系方如银行或债权方　　当存在多个被保险人时，一般由一方出面投保，并负责支付保费，申报保险期间风险变动情况，提出原始索赔等　　3.不同承包方式的不同投保人　　□全部承包方式（交钥匙工程）－承包人为投保人　　□部分承包方式－工程所有人负责设计并提供部分建筑材料，施工单位负责施工并提供部分建筑材料，双方各承担部分风险责任。此时可由双主协商。推举一方为投保人，并在合同中写明。　　□分段承包方式－所有人将一项工程分成几个阶段或几部分分别向外发包，承包人之间是相互独立的，没有契约关系。此时，为避免分别投保造成的时间差和责任差，应由工程所有人出面投保建筑工程保险。　　□施工单位只提供服务的承包方式－由工程所有人投保　　4.附加交叉责任条款　　各个被保险人之间发生的相互责任事故造成的损失，均可由保险人负责赔偿，无需根据各自的责任进行相互追偿。　　二、保障对象　　（一）物质损失部分的风险保障项目（共有7个）　　1.工地上的物料（永久或临时项目）－主要项目　　□建筑物主体、装修设备、附属设施　　□存放在工地上的建材、设备　　□为完成主体的工作材料与设备　　2.业主提供的物料及项目　　3.施工机具设备　　建筑工程施工机具一般为承包人所有，不包括在承包工程合同价格之内，应列入施工机具设备项目下投保　　4.安装工程项目，未包含在合同中的安装工程项目　　5.工地内现有的建筑物：不在承保工程范围内，归工程所有人或承包人所有的或其保管的工地内已有的建筑物。　　6.场地清理费用：国际上的通行做法是将此项费用单独列出，须在投保人与保险人商定的保险金额投保并交付相应的保险费后，保险人才予以负责。　　7.所有人或承包人在工地上的其他财产　　（二）第三者责任部分的风险保障项目　　□保险人在工程保险期限内因意外事故造成工地以及工地附近的第三者人身伤亡或财产损失　　三、保险责任　　（一）物质损失部分的保险责任（3类）　　1.在保险期限内，保险单列明的工地范围内的保险财产，除外责任之外的任何自然灾害或意外事故造成的物质损失，保险人均予负责赔偿。　　2.其它有关费用－包括必要的场地清理费用和专业费用，但不包括被保险人采取施救措