水电暖安装工程专项方案.docVIP

目 录 一、工程概况 二、施工准备 三、主要项目施工方法及技术措施 四、主要资源需用计划 五、质量保证措施 六、安全技术、消防保卫措施 七、文明施工和成品保护措施 一、工程概况 1、工程简介 工程名称： 建设单位： 监理单位： 设计单位： 勘察单位： 施工单位: 工程概况： 本小区由8栋高层住宅，1栋托老所、1栋社区服务中心和地下车库组成，其中3#、6#、7#楼为18层二类居住建筑；2#、8#楼为22层、1#、4#、5#为26层的一类居住建筑。住宅地下共两层均为戊类物品储藏间（供上部住户使用）和设备用房。1#楼为地下二层、地上二十六层，地上一、二层为商业服务网点，建筑面积2003.18㎡，地上三至二十六层为住宅，总建筑面积24072.99㎡，总建筑高度79.70m；2#楼为地下二层、地上二十二层，地上一、二层为商业服务网点，建筑面积1186.94㎡，地上三至二十二层为住宅，总建筑面积11245.35㎡，总建筑高度67.70m；3#楼为地下二层、地上十八层，地上一、二层为商业服务网点，建筑面积1703.29㎡，地上三至十八层为住宅，总建筑面积8534.45㎡，总建筑高度55.70m；4#楼为地下二层、地上二十六层，地上一至二十六层为住宅，总建筑面积25511.39㎡，总建筑高度78.45m；5#楼为地下二层、地上二十六层，地上一至二十六层为住宅，总建筑面积12755.13㎡，总建筑高度78.45m；6#楼为地下二层、地上十八层，地上一至十八层为住宅，总建筑面积10464.04㎡，总建筑高度54.45m；7#楼为地下二层、地上十八层，地上一、二层为商业服务网点，建筑面积2281.32㎡，地上三至十八层为住宅，总建筑面积14776.48㎡，总建筑高度55.70m；8#楼为地下二层、地上二十二层，地上一、二层为商业服务网点，建筑面积2929.54㎡，地上三至二十二层为住宅，总建筑面积13457.14㎡，总建筑高度67.70m。 2、工程设计概况 本工程中设有生活给水 、排水系统，室内消火栓给水系统及建筑灭火器配置，采暖系统，火灾报警系统，电话通讯系统，有线电视系统，计算机网络系统，供电系统，配电及照明系统，建筑物防雷、接地及安全系统。（其中室内消火栓及建筑灭火器配置，防排烟系统工程，火灾报警系统、门禁系统另行承包，不在本施工单位承包范围内）。 2.1供电干线敷设 住宅供电干线采用预分支电缆，楼内其他照明、电力设备供电干用电力电缆沿金属槽敷设、楼架敷设，消防负荷供电干线采用矿物绝缘电力电缆沿金属梯架敷设，消防分支干线采用耐火导线穿钢管或金属线槽敷设。非消防供电干线采用阻燃式电力电缆沿金属线槽敷设。室内导线采用BV-450V/750V型铜线，穿SC、JDG、PVC管沿墙及楼板、地面、吊顶暗敷。 2.2给水系统 给水系统分三个区：4层以下为低区，由室外市政给水管网直接供水；5至15层为中区，16至26层为高区，中区和高区采用加压泵房加压供水。 本工程室内给水立管系统全部采用衬塑镀锌钢管，丝扣或卡箍连接。各分户给水管采用PPR给水塑料管及管件，热熔连接。 2.3排水系统 本工程为污、废合流制，立管伸顶通气，首层单独排水。污水经室外化粪池处理后，统一排入市政管网。地下层及消防电梯井设集水井，由潜污泵排水。 排水横主干管采用柔性抗震机制排水铸铁管，柔性连接，立管及支管采用PVC-U螺旋消音排水塑料管。 2.4室内采暖系统 本工程为热水采暖系统工程，热源为小区换热站，供回水温度为70/50℃，系统定压和补水均由换热站解决，共划分为高区和低区。 住宅部分采暖系统采用共用立管，下供下回同程式的分户独立采暖系统，并设置有热量计量装置。每户为一个独立的采暖系统。明装供回水干管及管道井内管道均采用镀锌钢管，丝接连接。住宅户内埋地采暖管道采用βPP-R管材，热熔连接。 二、施工准备 1、人员进场后，组织主要施工技术人员熟悉图纸，解决建筑、结构和电气、暖卫施工图中的管路走向、坐标、标高与通风管道之间跨越交叉出现的问题。 2、组织施工人员学习有关规范和规程，对施工人员进行技术交底。预留预埋是给排水专业在主体结构中的工作重点，它主要包括穿屋面、地下室穿剪力墙外墙的防水套管及穿墙套管，卫生、洁具排水预留洞。管道穿楼板孔洞，预留预埋准确与否对整个安装工程至关重要，所以必须做好这一关。 3、施工准备期间，专业工长应认真熟悉施工图纸、综合现场测绘草图，结合施工图集，找出所有的预埋预留点、并统一编号，同时与其他专业沟通，以避免今后安装有冲突、交叉打架现象发生，减少不必要的返工。 4、严格按标准图集加工制作各种防水套管、穿墙套管。套管长度按结构施工图尺寸确定。 5、刚性套管安装：主体结构钢筋未绑扎好后，按照给排水施工图标高几何尺寸找准位置，然后