土地登记相关政策法规.pptVIP

土地登记 政策法规 效力等级 1、宪法 2、法律 3、行政法规 4、地方法规 5、部门规章、地方规章 6、规范性文件 7、其他文件 中华人民共和国物权法 第一编　总　　则 第二章　物权的设立、变更、转让和消灭　　　　第一节　不动产登记第二编　所有权　　　第四章　一般规定　　　第五章　国家所有权和集体所有权、私人所有权　　　第六章　业主的建筑物区分所有权　　　第七章　相邻关系　　　第八章　共　　有　　　第九章　所有权取得的特别规定　　第三编　用益物权　　　第十章　一般规定　　　第十一章　土地承包经营权　　　第十二章　建设用地使用权　　　第十三章　宅基地使用权　　　第十四章　地役权　　第四编　担保物权　　　第十五章　一般规定　　　第十六章　抵押权　　　　第一节　一般抵押权　　　　第二节　最高额抵押权 中华人民共和国土地管理法 其他法律 行政法规 中华人民共和国土地管理法实施条例 中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例 规章 土地登记办法 （国土资源部令 第40号） 2007年11月28日国土资源部第5次部务会议审议通过，自2008年2月1日起施行。 土地登记资料公开查询办法 国土资源部令 第 14 号 2002年11月22日国土资源部第5次部务会议通过，自2003年3月1日起施行 规范性文件 关于印发《杭州市土地登记划宗及分摊方法若干规定》的通知 （杭土资籍〔2005〕5号 ） 关于印发《杭州市土地使用权变更登记若干规定》的通知（杭土资籍〔2006〕4号 ） 关于印发《杭州市区日常土地权属调查业务规程》的通知 （杭土资发〔2011〕40号 ） 关于印发《杭州市区土地证书查验实施办法》的通知 （杭土资发〔2011〕45号 ） 关于印发《杭州市区建设用地使用权抵押登记若干规定》的通知 （杭土资发〔 2013〕25号 ） 关于印发《关于加强建设用地开工竣工管理的若干意见（试行）》的通知 （杭土资〔2010〕206号 ） 土地登记、转让、复核验收时国土资源部门应加强对建设用地开工、竣工履约情况的审查，对未按约定期限开工、竣工的，或未办理延期开工、竣工手续的建设用地，不得办理变更登记和转让手续，不得通过复核验收。 局发文件 关于贯彻执行《土地利用现状分类（国家标准）》的通知（杭土资〔2009〕145号） 关于印发《杭州市区国有大宗地土地登记当场办结业务规程》的通知（杭土资发〔2011〕50号） 关于印发《杭州市区单套房屋土地登记当场办结业务规程》的通知（杭土资发〔2011〕49号） 关于印发《杭州市区土地登记簿管理暂行规定》的通知（杭土资籍〔2008〕8号） 关于印发《杭州市区宗地统一编码工作实施方案》的通知（杭土资办〔2012〕38号 关于杭州市区实施宗地统一编码的通知（杭土资办〔2012〕152号） 其他文件 国家土地管理局关于印发《确定土地所有权和使用权的若干规定》的通知（ 〔 1995〕国土〔籍〕字第26号 ） 最高人民法院　国土资源部　建设部　最高人民法院、国土资源部、建设部《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知 》（法发〔 2004〕5号 ） 《浙江省土地登记实施细则》（浙土资办〔2009〕143 号 ） 国土资源部关于规范土地登记的意见 （国土资发[2012]134号 ） 技术规范 地籍调查规程TD/T 1001—2012 土地利用现状分类 GB/T 21010-2007 表格填写要求 国土资源部关于印发《土地登记表格》（试行）的通知 （国土资发〔 2008〕153号 ） 印发《浙江省土地登记表格》的通知（浙土资办〔2010〕124 号 ） 注意其他业务线文件规定 1、关于印发杭州市区村级留用地管理办法（试行）的通知 （杭政函〔2014〕35号 ） 2、转发市国土资源局关于创新楼宇用地管理促进楼宇经济发展实施意见的通知 （杭政办函〔 2014〕18号 ） 3、关于规范创新型产业用地管理的实施意见（试行） （杭政办〔2014〕2号 ） * * 中华人民共和国第十届全国人民代表大会第五次会议于2007年3月16日审议通过，自2007年10月1日起施行。 国家土地所有权 土地所有权 集体土地所有权