商业规划复习重点.docVIP

shangyeguihua2012@163.com密码：shangyeguihua题型：单选、多选、判断、名解、简答、论述论述要结合实例未讲的四章中：社区规划、物流规划不考大题。商品交易市场规划、GIS相对较重要11月26号10点-12点考试 社区商业、商业街、专业市场 、集市、区位论、商业网点、商业规划文本、物流基地、街坊商业、商业信息化、现代流通方式、商业中心、地理信息系统（GIS）、商品交易市场、业态结构、商业综合体、基本商业面积 简答 1.简述商业规划文本的基本内容。 （1）总则 （2）规划的指导思想 （3）规划的原则 （４）发展目标 （5）规划布局 （6）附则 2.简述商业中心的主要分类。 ①旅游服务型商业中心区 ②专业服务型商业中心区 ③传统文化型商业中心区 ④交通枢纽型商业中心区 ⑤综合型商业中心区 3.简述市级商业中心的主要特征。 ①有相当的商业集聚度，能满足市民大部分的商业需求； ②服务对象广泛，包括各年龄层市民及海内外游客； ③有大量的人、货流，对交通的需求量大； ④是城市重要的标志性区域，其空间质量和景观风貌代表者城市文明发展的水平。 4.简述GIS技术在商业网点管理和决策中应用的主要方面。 （1）商业网点数据统计分析（1、网点数据的管理2、网点数据的查询3、网点数据的统计分析、报表生成4、网点数据的地图表示与可视化） （2）商业网点规划决策 （3）商业信息服务 5.简述集市的主要特征。 （1）周期性 （2）巡回性 （3）交易的地区性 （4）集散性 （5） 6.简述如何衡量商业街的适度规模。 7.简述商业规划的一般程序。 （1） (2)规划文件编写：在对基础资料进行分析研究的基础上，进行规划文件的编写工作。 (3)规划论证：规划编制单位向论证会议提交全套的规划材料，并解释规划的具体内容，听取专家和公众代表的意见。 (4)规划修改、完善：论证结束后，要根据论证意见进行修改和完善，对未采纳的意见，应做出书面说明。 (5)规划上报：规划编制完成后，应当按法定程序上报市政府批准，发布施行。 8.简述GIS在商业规划中的应用意义。 (1)保证信息数据的时效性 (2)增加预测与规划的精确性 (3)促进商业规划数据和模型的标准化 (4)GIS的应用突破了传统的商业规划管理模式 9．简述城市商业中心空间分布的基本模式及其特点。 （1）向心模式 （2）离心模式 10.简述商业街规划布局的主要内容。 11.简述社区商业的主要特征。 （1）社区专属 主要面向社区居民，具有一定的私密性和专属性，设在社区院内，不临街。 （2）功能齐全 以综合超市、生鲜超市为骨干，辅以便利店、餐饮、健身、休闲等其他服务设施。 （3）集中设置 社区消费追求便捷、一站式解决，应当与社区会所集中设置，不应过分分散，这样也避免商业的扰民问题。 （4）无形服务 通过网络或电话订货、上门送货的形式，将占社区商业销售的相当比重。 12.带状、块状和立体式商业中心各有哪些优缺点？ 13.简述商品交易市场规划的一般程序。 （1）摸清现状情况 （2）确定规划的目标和思路 （3）划分市场的等级 （4）确定大中型商品交易市场的位置、规模、功能等，以此为基础，科学规划市场网点体系 （5）制定相应的保障措施和建议 14. 简述地理信息系统（GIS）在商业规划中的主要应用领域。 (1)采用叠合分析的方法评价商业发展适宜性 （2）利用GIS的多目标统计数据定量预测商业发展的趋势 （3）利用空间分析的方法确定商业设施选址 （4）利用最优分配模型等处理商业发展中的交通问题 15. 简述城市空间形态的组成要素。 16.简述商业信息化建设的主要任务。 （1）、建立数字商业基础数据库 （2）、建立电子商务网 （3）、建立城市商业门户网站 （4）、实现主要商业中心（区）的管理现代化、商务电子化、运行信息化。 （5）、推动商业企业的信息化进程。 17.简述按照规模和影响范围进行划分的商业中心分级。 18.简述社区商业设施配置的类型。 （1）基础性的配置 即满足现阶段居民日常生活需求的最基本的配置，这类配置所包括的业态又称为必备性业态，主要有超市、菜市场、便利店、再生资源回收站等。 （2）发展性配置 即满足居民多元化、多层次的物质和消费需求的配置，这类配置所包括的业态又成为指导性业态，主要有专卖店、咖啡馆、酒吧、健身房、娱乐中心、茶室、沐浴设施等。 19.简述商业综合体的基本功能。 20.简述商品交易市场的发展趋势。 （1）从无序到有序发展 （2）向规模化发展 （3）专业化、特色化更为突出 （4）商品交易市场向城市外围延伸 （5）商品交易市场与物流配送相融合 （6）商品交易市场广泛应用电子信息技术 三、论述 1、论述城市规划和商业规划的关