售楼处设计考察报告.pptx

售楼处设计考察报告;目录; 售楼处从字面意思解释就是销售楼盘的场所，售楼处作为楼盘形象展示的主要场所，不仅仅是接待、洽谈业务的地方，还是现场广告宣传的主要工具，通常也是实际的交易地点。因此，作为直接影响客户第一视觉效果的售楼处设计，一定要形象突出，体现楼盘特色，同时能激发客户的良好心理感受，增强购买欲望。 从以往地产市场综合的销售数据上显示，大约有90%甚至更多的销售最终是在项目现场发生，所以，无论怎样强调售楼部环境的重要性都是不过分的。;锦绣东城;位置信息 行政区域：北湖区 项目位置：北湖区 郴州市青年大道（原宇通驾校） 交通位置：郴州市青年大道（原宇通驾校）; 售楼部门口的两侧柱子梯形设计，增添了层次美；且右侧的“锦绣东城”镂空字样设计，又增添了艺术性及视觉美感。院落中央的铁艺雕塑设计尽显低调与艺术。; 接待处背景墙采用金色与山水画结合的设计，金色象征高贵、光荣、华贵、辉煌，山水寓意不屈不挠，敢于追求且胸怀博大。 售楼处进门左侧墙面采用褐色软包设计，书有锦绣东城标志，大气并具有一定宣传作用。; 进门可看的沙盘，形象的展现了楼盘立体效果以及附近的主要交通线路。有效的体现项目所在区域的价值感与升值空间。沙盘后方的展柜也可给予客户对于户型的直观感受，展柜墙面再一次呈现楼盘附近交通线路。 ; 洽谈区的坐具采用柔软的布艺沙发，增加洽谈舒适度。沙发之间采用的玻璃隔断使得洽谈又具有一定的私密性。洽谈区墙面上的电视连续播放楼盘建筑及环境的3d效果动画，更是予以客户直观的感受。吧台的设计，为客户以及工作人员提供一定的休闲场所。 ; 售楼处内部各个角落均放有售楼处及楼盘信息的广告牌和宣传册，进一步加深客户的了解。 内部吊顶仅在沙盘及洽谈区上方做有造型，起到划分空间的作用。为了增加艺术感，采用了错落分布的圆形灯管和艺术吊灯。 ;亿森·爱莲名城;位置信息 行政区域：苏仙区 项目位置：苏仙区郴江路爱莲湖公园旁 交通位置： 13、21、22、27、33、51路; 屋顶的大型招牌起到了一定宣传作用。进门右侧的休闲区给客户一定休息区域，大型落地窗设计，充分利用自然光。顶面没有做造型，灯具采用具有古典特色的简单方形灯。; 洽谈区采用舒适的沙发装饰，再配以极具艺术性的桌椅。与休闲区一样采用大型落地窗设计，充分利用自然光。灯具、顶面并没有做过多的造型，与休息区采用统一设计。 服务台桌子采用对称设计，平和静止且统一。服务台的墙面并没有做造型，仅书有楼盘标志，给人一目了然。; 沙盘设计展现了楼盘立体效果以及附近的主要交通线路。沙盘后方的展柜也可给予客户对于户型的直观感受，展柜墙面更进一步宣传了楼盘与户型。; 售楼处各角落均放有售楼处及楼盘信息的广告牌，进一步加深客户的了解，比起到了一定宣传作用。 内部吊顶仅在中央部位做有造型，且顶面与地面采用对称设计。;大学里;位置信息 行政区域：苏仙区 项目位置：苏仙区 郴州市苏仙区后营大道旁; 从外形看，仅是简单的立方体，采用黑色烤漆玻璃。外部景观做有两个方形水池，水有纳百川之意。 门口两侧的黑色大理石装饰、黑色大理石接待台与建筑外部颜色相呼应。且门口放有美观低廉的伞具礼品。; 进门可看的大型??盘，形象的展现了楼盘立体效果以及附近的主要交通线路。进门右手边的展柜也可给予客户对于户型的直观感受，展柜旁的墙面再一次呈现楼盘附近交通线路。; 休息区的设计给顾客与客户休闲与放松，休息区内的吧台设计方便放一些糕点和饮品。休息区的墙面有一部分采用金色马赛克装饰。金色象征高贵、光荣、华贵与辉煌。绿色的植物又增添了一抹绿意，温馨舒适。; 洽谈区采用沙发装饰，温暖舒适，且沙发之间采用高隔断，具有一定的私密性。顶面采用整体灯箱照明，有划分空间的作用。吧台墙面及桌子采用对称设计，具有统一性。吧台右侧墙面企业及楼盘宣传牌，加深顾客印象。;售楼处对比分析;谢谢观赏