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道通置业公司工艺质量控制汇报;尊敬的各位领导，各位专家： 大家好。今天公司组织召开专题施工研讨会，对建筑专业墙地面、屋面及厨房、卫生间、地下室防水施工的工艺质量控制将带来新的提高，提出更高的要求。山水泉城南城一期工程目前已进入装饰施工各项工序，过程中，项目管理人员对墙地面、屋面、防水施工进行了质量通病的积极预控，加强过程管理，确保业主入住后对质量问题零投诉。通过各项施工预控、过程控制措施的实施，我们在墙地面、屋面、防水等施工控制方面取得了一些好的效果，同时也有管理不到位得到的一些教训。材料的的质量、施工工艺、管理人员的责任心及施工人员的执行力，对产品的最终质量都将产生直接影响。下面我代表道通置业公司向与会领导和专家汇报上述施工项目的工艺及质量管理控制情况，同时也请各位领导、各位专家提出指导修改意见：;一、管理方面主要采取如下措施： 1、制定了详细的工艺质量检查制度及实施细则，定期组织检查考核评比，对检查评比查出的问题，本着定期限、定人员、定项目的“三定”原则及时下发通知，彻底整改。 2、对各部位的细部图集做法统一整编汇总，经审批后下发执行； 3、实行样板先行制度，每项工序施工前，由各施工单位分别做样板，经验收合 格后方可开工； 4、严格交底制度，由监理监督落实执行； 5、严抓落实，对出现的问题积极组织质量分析会，制定对策并采取和实施措施，防止质量问题的重复发生； 6、严格执行质量通病预防措施，对关键工序实行五级验收，做到层层把关。 ;;二、施工项目过程控制方面汇报如下： （一）.楼地面工程 楼地面工程是民用建筑中一项大的分部工程，水泥压光楼地面的裂缝控制是一个控制难题。山水泉城南城单体楼座、人防车库全部采用水泥压光地面，且单体楼座地面下设地暖系统，给地面防裂增大了难度。 我们在地面施工中主要从以下几方面采取措施： 1、施工原材料及配比 施工用水泥全部要求采用品牌厂家如山水集团的复合硅酸盐水泥，严格控 制水泥的批次，确保稳定性，避免出现色差。对砂石料严格按照抽检比例抽 查，控制粒径级配、含泥量。 2、施工前准备 施工前对基层的处理采用专用地面清扫机进行清理，确保结构层的浮浆、 养护薄膜等杂物清理干净，并洒水养护1-2天。施工前制定专项施工方案，实行 样板先行制度、现场交底制度。（附图） ;专用清扫机 洒水养护 ;3、施工过程控制措施 a.对地暖楼地面，须进行地暖管打压试验并带压浇筑，确保浇筑过程中一旦出现管道破坏能及时发现，同时管道可得到预应力变形，避免工作压力时管道膨胀破坏地面，监理单位对浇筑过程中管道压力形成书面记录，浇筑过程现场旁站。; b.50mm厚C20细石砼浇筑及20mm厚1：2水泥砂浆采取一次成活工艺，调整了图集做法。摊铺30-40mm细石混凝土覆盖地暖管后，铺设直径2.5mm网距100×100的钢丝网,钢丝网距面层约15-20mm。铺设完成后继续浇筑上层细石混凝土，并粗找平，然后用机械抹光机压实、抹光、提浆，随后在面层撒专用干粉（水泥、中砂按重量比1：2，氧化铁黑掺入按照水泥重量的5-8%）20mm并使用机械抹光机压实、抹光，将干粉压入面层内，吸收过多的浮浆。掺加氧化铁黑，能消除地面色差、增强地面光泽度，效果较好。 ; 同时，规范要求大于30m2房间增设界隔，面层混凝土浇筑后在粱底、过门口等负弯矩部位加设塑料界隔条，距离面层5-10mm，引导裂缝有规则出现。墙体与地面交界处加设10 mm厚泡沫板界隔，预留热胀空间。; c．混凝土初凝前，使用机械抹光机（扇叶底盘）开始压光施工。机械收光结束后，人工再对磨光机不能作业位置如墙角、墙边进行人工修补处理。修补结束后12小时随即开始涂刷108掺水胶铺贴塑料薄膜，覆盖毛毡毯，进入养护工序，面层保证覆盖1-2cm水，直至交工验收方可撤除，否则，地面的开裂、起砂以及成品保护无法确保。 d． 为确保养护要求的湿润条件，外窗应在地面施工前安装完成。;1; （二）、厨卫间、地下室防水工程 1.厨卫间防水 厨卫间渗漏在住宅楼交房后问题投诉率最多，竣工验收时也是一票否决的验收项。渗漏容易出现在烟道根部、上下水管根、地漏、分集水器位置。我单位在确定施工方案前进行了大量的实例对比，最终选定双组份聚氨酯防水涂料，厚度1.5mm。聚氨酯防水涂料有较高的强度和延伸率，对基层开裂以及伸缩适应性强，施工方便，易与基层结合。产品固化后无接缝，能形成完整的防水层。为确保各节点防水质量，施工过程中采取以下措施： a.烟道、上下水管道、地漏穿楼板的根部位置，封堵前首先按照施工缝处理，浇筑