论不动产预告登记制度.pdfVIP

中文摘要 中文摘要 预告登记制度是不动产登记制度中的一种较为特殊的形态，其有着重要的 理论价值和实际意义。而《物权法》的颁布和实施直接就标志着我国预告登记 这项制度已J下式确立。 本文研究目的在于提供一些可供完善我国预告登记制度的方法和手段，从 而使其在不动产交易市场中发挥更加积极的作用。在研究的过程中，主要运用 了比较分析等方法。文章主体部分共分为四部分： 第一章从几个方面系统分析预告登记制度理论的核心内容，主要是分别从 预告登记的概念、性质及其效力三个方面进行了不同的阐释。 第二章比较考察了预告登记制度在不同国家的法律规定，主要是以德国、 瑞士、R本和我国台湾地区的一些关于不动产预告登记制度的相关立法作为切 入点，对预告登记制度进行了对比和分析，并进而总结出预告登记制度在这些 国家和地区具有的不同特点。 第三章分析了我国不动产预告登记制度的发展历程。主要立足于我国国情， 对预告登记制度创立的不同阶段及其具有的特殊意义、进行了细致的探索。 第四章对完善我国预告登i己制度提出的几点建议。主要是从预告登记的机 关，适用范围以及预告登记效力几方面加以分析。 关键词：预告登记：不动产：比较：完善 Abstract realestate formsoutof oneofthe Advance．announcementRegistration，being both and law of theoreticallypractically．property greatsignificance re西s缸ation，is to meansto the This aimsprovide improve paper other thesamelawof and with in contrasting China．Bycomparing Re西S_tration first the three expounds is of includingpart countries．itcomposed parts：The the thedefinitionof notion，its theIDI、， ofAdvance．announcementRegistration second and compares and