中山市房地产（土地）转移登记申请表课件.docVIP

中山市房地产（土地）转移登记申请表 中山市国土资源局制 （2011年6月版） 房地产座落 区（镇） 土地使用证 号码 土地 用途 转让土地 面积（M2） 房地产权证号码 房屋 用途 转让建筑 面积（M2） 全部或部分 转让 全部 □ 部分 □ 转让 方式 买卖 □ 赠与 □ 交换 □ 作价入股 □ 其他 □ 转让 类型 空 地 □ 房地产 □ 房改房 □ 解困房 □ 其他_______ 转让申报 价格（元） 转让方情况（卖方） 单独所有 □ 按份共有 □ 共同共有 □ 姓名或单位名称 （盖章） 占有 份额 国籍 有效身份证明类型及号码 联系方式 代理人 受让方情况（买方） 单独所有 □ 按份共有 □ 共同共有 □ 姓名或单位名称 （盖章） 占有 份额 国籍 有效身份证明类型及号码 联系方式 代理人 询 问 笔 录 依据《中华人民共和国物权法》、《房屋登记办法》以及《土地登记办法》相关规定，登记机关现就如下事项对转让申请当事人进行询问，请如实填写，并在所选项目后的“□”内画“√”： 询问事项 被询问人回答 1、申请登记事项是否为申请人真实的意思表示？ 是□ 否□ 2、申请人是否对提交的申请材料的真实性、合法性、有效性负责？ 是□ 否□ 3、申请登记的房地产现状是否无加、拆、改建情况，与原登记情况一致？ 是□ 否□ 4、申请登记的房地产是否存在申请人以外的共有人？（回答为“是”的，须由共有人共同前来申请。） 是□ 否□ 5、申请登记的房地产是否已出租？（回答为“是”的，承租人须作出同等条件放弃优先购买的意思表示。） 是□ 否□ 6、申请登记的房地产是否存在查封或预查封等权利限制状况？ 是□ 否□ 7、申请登记的房地产是否已抵押？（回答为“是”的，须提交抵押权人同意转让的书面文件。） 是□ 否□ 8、申请登记的房地产是否存在权属争议？ 是□ 否□ 其他需要询问的事项： 以上为登记机构询问内容，申请人双方确认回答真实无误。如有虚假而导致登记有误、损害他人利益、赔偿等责任，概由申请人承担，与登记机构无关。 申请人（转让方）签章： 申请人（受让方）签章： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 共有权人签章： 法定代表人： 委托代理人： 年 月 日 询问人签字： 年 月 日 填表说明： 一、请按所选内容在“□”内画“√”。 二、占有份额：指申请人占有房地产的份额。属“按份共有”的，按其所占有份额填写。 ★以下内容由国土局经办人员填写★ 房地产（土地）权属登记情况 姓名或单位名称 占有 份额 国籍 有效身份证明类型及号码 镇区国土分局意见 经办人： 负责人： 年 月 日 土地属集体所有的需村集体经济组织或村民委员会加具意见 该宗转让的土地原属本村集体用地，实测面积为 平方米，同意转为国有用地。 负责人： （签章） 年 月 日 ★转让方为市、区、镇属企业和行政事业单位需在以下栏目加盖主管部门意见★ 转让方主管部门意见 同意上述房地产（土地）转让。 负责人： （签章） 年 月 日 相关部门意见 负责人： （签章） 年 月 日 备 注