大学生洗浴中心理发店招标文件.docVIP

招 标 文 件 项目名称：吉林农业大学校区大学生洗浴中心理发店招租 吉林农业大学后勤保障处 二○一二年七月 目 录 第一部分 招标邀请 第二部分 投标人须知 第三部分 招租项目的自然情况 第四部分 投标文件组成 第五部分 投标文件格式 第一部分 招标邀请 吉林农业大学后勤保障处对学校大学生洗浴中心理发店进行招租。欢迎符合条件的企事业单位及自然人前来投标。 1、项目名称：吉林农业大学校区大学生洗浴中心理发店招租 2、投标人资格 投标人应满足下列条件： （1）投标人应为企事业单位或个人。 （2）有在高校经营理发店经验，并取得一定的业绩者优先。 （3）具有良好的信誉，无不良记录。 （4）遵守国家法律法规，能够依照学校关于校园安全、卫生等方面的管理规定，进行合法经营。 3、招标文件每套售价 500 元人民币，招标文件售后不退。 4、报名时间（购买标书时间）及地点 时间： 2012年8月 日—— 日 8：30—16：00（北京时间） 地点： 吉林农业大学后勤保障处办公室 5、开标时间及地点:具体时间、地点听候通知。 6、联系方式： 地 址: 吉林省长春市新城大街2888号 吉林农业大学后勤保障处 邮 编：130118 电 话：0431 传真联系人：王 宇 7、本招标文件的最终解释权在招标方。 第二部分 投标人须知 一、招租方式 1、采取招标方式进行招租。 2、投标担保 （1）、投标人应在竞标前提交二仟元（￥2000.00元）投标保证金。中标人的投标保证金不予退还，自动转为评标费用和标前考察费用；未中标人的投标保证金当日退还。 （2）、投标人应在竞标前提交伍万元履约保证金，不计利息，履约保证金用于保护招标人本次招标免遭因投标人的行为不当蒙受的损失。中标人的履约保证金，待其合同履行结束后退还，不计利息；未中标人的履约保证金当日退还。 （3）、投标保证金应用人民币，以现金形式由投标人带到开标现场。履约保证金以转账方式在招标前存入甲方账户。 （4）、在开标时，凡没有随附投标保证金和履约保证金收据的投标，应视为非响应性投标予以拒绝。 （5）评标期间，投标人违反招标规定，出现影响评标行为的，学校有权取消投标人或中标人的资格，没收其投标保证金和履约保证金，并承担法律责任。 3、如果投标人不是企事业单位法定代表人或负责人，或不是投标自然人本人，须持有《授权委托书》。 4、投标人自行承担与参加招标有关的全部费用。 5、 投标以人民币报价，报价底价不低于 万元。房屋面积不作为计算或调整租金的依据。每月租金按全年十二个月计算，每日租金按全年365天计算。 6、?若数字和文字表示的报价金额之间有差异，则以文字金额为准，并对数字作相应修正。 7、招标原则 招标严格按照招标文件的要求和条件进行。比较报价，同时考虑以下因素： (1) 投标人的实力。 (2) 投标人的经营管理水平。 (3) 投标人的遵纪守法意识。 (4) 投标人的服务意识。 (5) 投标人重合同、守信誉情况。 二、经营范围 经营范围为大学生洗浴中心理发店。 严禁经营反动、色情、违反国家法律法规的项目，严禁超范围经营。一旦发现承租人私自超范围经营，招标方有权单方解除合同。在承租人承租期间，如承租人欲改变经营范围，应提前通知招标方并征得招标方同意，否则招标方有权解除合同。承租人无权以招标方拒绝为由请求降低租金。 三、承租人的权利义务 1、租期 租期为三年。以 年 月 日开始计算。 2、租金交纳方式 租金以现金或转帐支票的形式交纳。一次性缴纳两年租金，租金按预交的方式交纳。第一次租金交纳时间为中标结果确定后合同签订之前，下一次租金的交纳时间为该承租年度开始前30日内。逾期视同放弃承租权，自动解除承租合同。 3、承租权的最终确认以承租人足额交纳承租年度租金为准。承租人应按照招标方规定的时间与招标方签订承租合同。承租合同有效期限 年。 4、承租合同签订后，承租人应自行完成与其经营项目有关的工商、税务、卫生、防疫、文化、消防等所有手续的办理，招标方不承担任何责任。本款所列项目的所有手续费由承租人自己承担，因此而产生的法律责任全部由承租人承担。承租人必须在所有手续办理完备并经招标方有关部门审核之后方可正式营业。 5、税金、工商管理、卫生、防疫、文化、消防等费用、水电费、卫生费等除采暖费之外的所有费用由承租人自己承担并承担与之有关的一切法律责任。水电费、卫生费由招标方收取。招标方有权向承租人预收部分水电费、卫生费。水、电费价格执行商业用电价格标准。 6、承租人经营所需的所有资金及材料设备由承租人自行解决。 7、不经招标方同意，承租人不得改变承租经营场所的房屋结构、管线