物业设备设施-安全防范系统资料.ppt

* * 三、电子巡更系统的主要设备（一） 1．信息钮 郑州市物业管理协会 三、电子巡更系统的主要设备（二） 2．电子标签 郑州市物业管理协会 三、电子巡更系统的主要设备（二） 3．巡检器 有接触式和非接触式两种，用于采集、储存和传输巡查记录、巡查点地理信息和巡查人员的身份信息。 郑州市物业管理协会 三、电子巡更系统的主要设备（三） 4．通信座 用于接触式巡更系统中，通过RS－232 与计算机连接，以实现巡更棒和计算机间的通信；它采用微计算机设计，可对巡查棒内的数据进行设置、读取和清除。 郑州市物业管理协会 第六节  停车场管理系统 郑州市物业管理协会 一、停车场管理系统的组成 主要由车辆出入的检测和控制子系统、车位显示和管理子系统、计时收费管理子系统和中央控制系统等四部分组成。 郑州市物业管理协会 二、停车场管理系统工作流程 无车 有车 车辆进入工作区 检测判断车辆 读卡机感应读取信息 是 入场 用户取卡或读卡 判断卡的有效性 有效 无效 请与管理室联系 摄像 开闸 欢迎入场声像提示 检测判断车辆 保持开闸状态 未通过 通过 关闸 入场停车 出场 无车 有车 车辆进入工作区 检测判断车辆 用户读卡 是否临时卡 值班停交费 读卡机感应读取信息 判断卡的有效性 无效 摄像 否 开闸 出场声像提示 有效 检测判断车辆 保持开闸状态 未通过 关闸 车辆出场 通过 郑州市物业管理协会 三、停车场管理系统主要设备（一） 1．车辆检测器 分为微波车辆检测器、地感线圈车辆检测器等，一般由机架、底板、中央处理器、检测卡以及接线端子组成。 郑州市物业管理协会 三、停车场管理系统主要设备（二） 2．控制机 采用计算机控制和数据处理技术，内置读卡器、发卡机等设备，是停车场管理系统的车辆识别和控制装置。 郑州市物业管理协会 3．自动道闸 也称挡车器，由系统控制它的动作，只对合法车辆放行。 三、停车场管理系统主要设备（三） 郑州市物业管理协会 三、停车场管理系统主要设备（四） 4．监控摄像机 5．车位显示屏 6．临时车收费设备 7．中央控制计算机 郑州市物业管理协会 第七节 楼宇对讲系统 郑州市物业管理协会 一、楼宇保安对讲系统结构和组成 它主要由总控中心的管理机、楼宇出入口的对讲主机、用户家中的对讲分机、电控锁、闭门器、电源等通过专用网络组成。 郑州市物业管理协会 二、楼宇对讲系统主要功能 1．访客呼叫功能 2．住户呼叫功能 3．物业管理功能 4．信息发布功能 5．备电应急功能 6．自诊断功能 郑州市物业管理协会 三、楼宇对讲系统主要设备（一） 1．对讲主机 (1) 主机的分类 ① 根据操作方式： 分成直按式主机、数字式主机 ② 根据实际使用户数： 分成单户型主机、多户型主机、大楼型主机。 ③ 根据主机功能： 分成非可视主机、可视主机。 郑州市物业管理协会 三、楼宇保安对讲系统主要设备（二） 郑州市物业管理协会 三、楼宇保安对讲系统主要设备（三） (2) 主机的组成 主机包括面板、底盒、操作部分、音频部分、视频部分、控制部分。 郑州市物业管理协会 三、楼宇保安对讲系统主要设备（四） 2．分机 也称室内机，安装于用户房间内。分成非可视分机、可视分机，可视分机又有彩色和黑白之分。 郑州市物业管理协会 三、楼宇保安对讲系统主要设备（五） 3．管理中心机 一般设置在安保中心，由中央处理器与相关的芯片、模块、电子元件所组成。 郑州市物业管理协会 三、楼宇保安对讲系统主要设备（六） 4.楼层解码器 用于门口机与室内机之间的通讯，可接收来自门口机总线上的呼叫信息，解码后呼叫相应的室内分机。一般具有解码中继、短路隔离、室内机显像管供电等功能。 郑州市物业管理协会 三、楼宇保安对讲系统主要设备（七） 5.网络连接器 用于连接楼内系统（门口主机等）和管理机之间的路由器，还可以提供门口机电源和开锁。 郑州市物业管理协会 第八节安全防范系统维护与管理 郑州市物业管理协会 一、安全防范系统的维护保养（一） 1．做好安防中控室的环境控制，防潮、防尘、防高温，以确保设备正常运行。 2．操作规程人员要做好设备运行记录，为定期限保养提供依据。 3．定期对各系统线路进行检查，紧固接线头，恢复破损和老化线路。 4．定期对各主机设备、电源箱进行除湿和除尘。 郑州市物业管理协会 一、安全防范系统的维护保养（二） 5．定期对转动设备如云台、道阐、电动防盗门等进行润滑，及时更换因疲劳等原因失去功能的零件。 6．定期检查和清洁摄像