浅谈住宅楼屋面排气管根部渗水的防治.pdfVIP

ZHONGZHOUCONSTRUCTION 浅谈住宅楼屋面排气管根部渗水的防治 郭 岩 耿玉华 苏新宇 。 (1周 口公正建i~_T-程检测咨询有限公司 河南 周口 466000； 2周 口市建设工程质量安全监督站 河南 周 口 466000；3周 口市建设工程交易中心 河南 周 口 466000) 住宅楼工程屋面排气管根部渗水 性防水材料或用其他材料代替柔性防 法将洞 口浇平。 问题，主要表现在屋面楼板预留洞周边 水材料，加之嵌填不密实，造成裂缝现 2．2 防水套管渗水防治措施 的渗水、防水套管周边的渗水、楼面防 象引起渗水现象的发生。 1)防水套管必须牢固地固定在施 水层渗水、屋面面层渗水等方面。住宅 1．4 防水做法不规范，管材分离易渗水 工图设计要求的；隹确位置，以防位移。 楼工程屋面排气管根部渗水问题给住 施工单位在进行屋面防水施工时， 防水套管的安装必须与其周 围的混凝 户带来了诸多的麻烦和苦恼，同时也成 屋面防水卷材未与排气管道可靠粘贴， 土浇筑 同时施工。 了住户的投诉热点。为提高住宅楼工程 或防水卷材收头高度不足且未设置 附 2)防水套管周围的混凝土应连续浇 屋面排气管根部施工质量 ，杜绝和减少 加层，造成防水卷材与排气管道分离而 筑，振捣密实，并按规定进行浇水养护。 这一质量通病现象的发生，我们根据多 起不到防水作用 ，致使雨水顺管道而下 2．3 楼面防水层渗水防治措施 年来积累的经验，对排气管根部渗水的 引起渗水现象的发生。 1)排气管或防水套管与楼面接合 原因进行 了细致分析 ，提 出了具体 的防 1．5 偷工减料无伞帽，温差影响易渗水 部用混凝土做成 60。的圆弧，预防防水 治措施。 规范规定，排气管道高出屋面部分 材料与排气管或防水套管连接时造成 应做金属伞形帽，其 目的一是减少温度 死角而断裂。 1渗水原因分析 对排气管道与防水套管的影响，二是有 2)防水材料应与排气管粘贴牢固 1．1预留洞口不规范。混凝土振捣不密实 效地防止雨水顺管道而下引起渗水现 并保证规定的搭接长度。 在现浇混凝土屋面楼板时，不是事 象的发生。施工单位在进行屋面工程施 3)防水材料与排气管连接应为柔 先做好模具固定在模板上，而是随意性 工时，如偷工减料、不安装金属伞形帽， 性连接并增设附加层。 地用砖代替模具 ，造成预留洞 口的规格 会致使防水材料过早老化及雨水顺管 2．4 屋面面层渗水防治措施 尺寸不符合要求。在预留洞 口周围二次 道而下造成渗水现象的发生。 1)无防水套管的排气管根部在与 浇筑混凝土过程中，没有按照有关施工 屋面面层接合处用细石混凝土做成 圆 2 渗水防治措施 缝处理的方法(清理杂物、浇水湿润、刷 锥形的混凝土底座 ，在混凝土底座上安 结合层、浇筑混凝土、浇水养护)去施工， 2．1预留洞渗水防治措施 装镀锌铁皮伞形帽，伞形帽与排气管的 加之浇筑混凝土时振捣不密实，造成新 1]正确留置预留洞。预留洞的留置 接合处用螺栓和玻璃胶固定，与屋面面 旧混凝土之间、排气管与混凝土之间产 必须采用标准模具，并牢固地固定在施 层的接合处用防水油膏嵌填。 生收缩裂缝引起渗水现象。 工图设计要求的准确位置，以防位移。 2)有防水套管时，防