佛山市2016年度国有建设用地供应计划.PDFVIP

佛山市2016年度国有建设用地供应计划 为加强我市国有建设用地供应管理，合理有序供应国有建设 用地，保持土地市场稳定健康发展。根据《国土资源部关于印发 〈国有建设用地供应计划编制规范〉（试行）的通知》（国土资发 〔2010〕117号）和《佛山市人民政府办公室关于编制2016年 度国有建设用地供应计划的通知》（佛府办函〔2015〕784号） 的要求，结合我市城乡总体规划、土地利用总体规划和土地利用 年度计划，参考历年度实际供地情况和本年度用地需求，制订本 计划。 一、指导思想和基本原则 以科学发展观为统领，立足保障城市经济和资源环境可持续 协调发展，维护土地生态安全，强化土地宏观调控作用，促进土 地节约集约有效利用。2016年土地供应要坚持以下基本原则： （一）促进构建资源节约型社会，严格控制土地供应总量。 （二）优化土地供应结构，有保有压，促进产业结构调整。 （三）优化土地供应的空间布局，统筹用地促进协调发展。 （四）促进经济增长方式转变，严格土地节约集约利用。 （五）促进市场对土地资源配置基础性作用的发挥，严格规 范土地供应方式。 二、计划指标及配置 2016 年度我市国有建设用地计划供应总量要控制在 1036.67公顷（禅城、南海、高明和三水区，具体指标数详见附 件）。其中： （一）住宅用地310公顷[其中保障性安居工程用地（公租 房用地）共1公顷，商品房用地为309公顷]。 （二）商服用地为57公顷。 （三）工矿仓储用地为409公顷（其中用于科技孵化器、研 发中心用地4.15公顷）。 （四）公共管理与公共服务用地81公顷（其中健康养老服 务用地4.11公顷）。 （五）交通运输用地为161公顷。 （六）水域及水利设施用地为18.4公顷。 （七）特殊用地0.27公顷。 三、实施要求 （一）坚持计划控制引导，统一有序、规范供应。2016年 度各类建设项目用地供应必须严格按照确定的控制指标实施。 （二）认真落实房地产用地调控政策，保障城市住宅用地供 应，做到保障性安居工程用地应保尽保，优先供应。对商服用地 供应明显偏多的地区或建商服用地规模过大的地区减少商服用 地供应量。 （三）突出经济发展支撑项目用地服务，充分保障招商引资、 市重点工程项目和优势产业用地需求。工矿仓储用地、公共管理 与公共服务用地、交通运输用地、水域及水利设施用地、特殊用 — 2 — 地均实行指导性计划控制，根据年度用地需求保障供应。 （四）坚持科学发展观和节约集约用地政策，建设项目用地 鼓励利用存量，严格控制增量，推进“三旧”改造，进一步盘活 存量土地。同时要积极扩大有偿使用范围，推进经营性基础设施 用地有偿使用。 四、保障措施 （一）积极主动，提高效率。 要把握全面突出重点，对年度重点大项目用地和保障性住房 用地要采取超前介入、跟踪服务，切实满足项目建设用地需求。 （二）协调配合，促进落实。 全市各级国土规划、住建管理、发展改革、商务、经济和信 息化等职能部门密切协调配合，共同组织做好建设项目用地供应 工作，各镇（街道）、工业园区（高新区）以及各重点项目实施 单位，要充分发挥职能优势，共同促进国有建设用地供应计划落 实。各区要把每个季度的供地计划落实情况及时报送给市国土规 划局。 （三）总量平衡，科学管控。 加强房地产市场研判，对全市商服用地供应规模实施总量控 制，科学管控土地供应规模和时序。 附件：佛山市2016年度国有建设用地供应计划表 — 3 — 附件 佛山市2016年度国有建设用地供应计划表 单位：公顷 住宅用地 工矿 商服