相模原市.docVIP

相　模　原　市 　更新年月日：平成27年6月1日 ホームページ：http://www.city.sagamihara.kanagawa.jp/ 特定行政庁の設置（昭和４６年） 確認申請窓口 開発許可等窓口 消防担当窓口 旧相模原市の 区域 まちづくり計画部 　建築審査課 〒252-5277 相模原市中央区 中央2-11-15 ＴＥＬ： 042-769-8255 FAX： 042-757-6859 まちづくり計画部　開発調整課 〒252-5277 相模原市中央区中央2-11-15 ＴＥＬ： 042-769-8250 FAX： 042-757-6859 消防局　予防課 〒252-0239 相模原市中央区 中央2-2-15 TEL：042-751-9133　　　　 FAX： 042-786-2472 旧津久井町?相模湖町?藤野町?城山町の区域 まちづくり計画部　開発調整課 津久井開発調整班 〒252-5172 相模原市緑区中野633 ＴＥＬ： 042-780-1418 FAX： 042-784-7474 建築基準法に 基づく条例 相模原市建築基準条例／相模原市建築許可等取扱規則 定期報告対象 建築物の概要 用　途 規　模 (1)劇場、映画館、演芸場、観覧場（屋外を除く） 100㎡超 (2)百貨店、マーケット、物品販売業を営む店舗 500㎡超 (3)ホテル、旅館 300㎡超 （避難階以外の階に当該用途に供する部分を有するもの） (4)児童福祉施設等（宿泊施設を備えるもの） (5)病院 対象となる規模は、その用途に供する部分の床面積の合計 中間検査制度の 概要 （法第７条の3第１項第２号による中間検査について） 用　途 規　模 (1)定期報告対象建築物（上記参照） （上記参照） (2)住宅（併用住宅、長屋、共同住宅等も含む） 50㎡超 (2)において次のいずれかに該当するときは、中間検査を行わないことができる。 ア　法第６８条の１１に規定する型式部材等の製造者が製造する当該型式部材等を有する建築物 イ　住宅の品質確保の促進等に関する法律(平成１１年法律第８１号)第６条第３項に規定する建設住宅性能評価書の交付を受ける建築物 ウ　独立行政法人住宅金融支援機構から建設に必要な資金の貸付けを受ける建築物で現場検査(中間期)を受けるもの エ　財団法人住宅保証機構が実施する住宅性能保証制度に係る現場検査を受ける建築物 オ　特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律（平成19年法律第66号）第19条第1号及び第2号に規定する保険契約に係る現場検査を受ける建築物 積雪荷重 相模原市建築許可等取扱規則第13条の2 旧相模原市の区域（旧城山町?津久井町?相模湖町?藤野町以外）　：　35cm 旧城山町?津久井町?相模湖町?藤野町の区域　　　　　　　　　　　　　：　40cm 法第22条の指定 全域（旧城山町?津久井町?相模湖町?藤野町の一部を除く） 法第52条8項 全域適用除外 日影規制 用途地域 規制される 建築物 敷地境界から 10m以内 敷地境界から 10m超 測　定 水平面 第一種低層住居専用地域、 第二種低層住居専用地域、 用途地域の指定のない区域 （※一部除外区域あり） 軒高7m超 または 地階を除く 階数3以上 3時間 2時間 1.5m 第一種中高層住居専用地域、 第二種中高層住居専用地域 高さ10m超 3時間 2時間 4.0m 第一種住居地域、 第二種住居地域、 準住居地域又は準工業地域 4時間 2.5時間 近隣商業地域 5時間 3時間 ※用途地域の指定のない区域で、市街化区域とされている区域及び相模原市建築基準条例 第５９条の１５第１項各号に掲げられている特別地域等においては適用除外 ?日影図作成時における北緯の設定は、現地測定による数値か36度としてください。 その他の事項（市ホームページからのご案内） 白地地域における建築形態制限 ★トップページ? 市政情報（画面中央上部） ? まちづくり? 土地?開発?建築?都市景観? 建築基準法の許可や屋外広告物の許可?都市景観等について） ? 　用途地域の指定のない区域等における建築形態制限の指定にhttp://www.city.sagamihara.kanagawa.jp/machitsukuri/kaihatsu/005078.html） 都市計画マップ 地図情報による検索地点の都市計画情報（用途地域、建ぺい率など） ★トップページ? 市政情報（画面中央上部） ?　　都市計画マップ　 ページアドレス　(http://www4.wagmap.jp/sagamihara-tokei/a