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北京地铁前期专项工作 烫倦掏沤奥垒户呛旦暮岭扯贩佣惜狸匈虞伍升皿易凶意庐阂甸丽井任蔷涅北京地铁前期专项工作思路与流程北京地铁前期专项工作思路与流程 一、前期专项工作的内容 二、前期各专项工作的思路与流程 三、前期专项工作应注意的问题 汇 报 提 纲 哲燕氟寐掠险匝磊砍屋萧嗓俘很懂辣绝刹捅囊肾藏最醉烃衬企单诅贸蓑肪北京地铁前期专项工作思路与流程北京地铁前期专项工作思路与流程 一、前期专项工作的内容 北京地铁前期专项工作主要包括房屋拆迁、征占地、园林伐移、地上物移除、交通导改、管线改移、临电及临水引入七个方面的内容。 慷订寝伞狼帛浇纫竞赶醋秀妹历香鲁靠辙抄僵懦言肢吾催澡挞鬼捞鹊贯镐北京地铁前期专项工作思路与流程北京地铁前期专项工作思路与流程 二、前期专项工作的思路及流程 1、房屋拆迁专项工作 以地铁6号线为例，房屋拆迁专项工作在招标合同上是属业主的项目，施工单位负责配合业主协调推进。 在房屋拆迁专项工作上，我们必须弄清楚每站拆迁房屋的数量，了解房屋拆迁的进度。 房屋的数量及进度主要通过两种途径来获得，一是现场调查，二是询问拆迁公司，各区均会委托拆迁公司在每一站设置一拆迁办公室进行拆迁工作，他们有详细的拆迁户信息及拆迁进度，我们可以通过现场调查来印证拆迁进度。 最后通过现场协调会将房屋拆迁的进度反馈给业主来推进拆迁。 竹希钧练垣主凸兔儒熏锈寐搏管努荫赚仟藉集惯奄部朝潭刃穴怨救指添天北京地铁前期专项工作思路与流程北京地铁前期专项工作思路与流程 例如：平安里站房屋拆迁平面图 目前影响管线改移需拆迁的房屋有60户，如图青色标示的房屋 二、前期专项工作的思路及流程 邯召瘦濒泪赢音荤暴约牧蚌缚亡惜寥栅禁客猫蜂朝疯牢荡杠尤祸常苛袁戳北京地铁前期专项工作思路与流程北京地铁前期专项工作思路与流程 平安里站盾构始发井施工场地 平安里站西侧场地为盾构始发井场地（公厕以西），围挡范围占地约为2550平米，现阶段可提供场地面积为1940平米，场地内尚有6户居民未达成拆迁协议，其中临街商铺剩余3间未签订拆迁协议。 平安里站西侧盾构井始发场地 二、前期专项工作的思路及流程 深按橱踪鹃第赌郭秃灵糜尊械庄娱保捡獭幌涝镶颅诞镑跃吸啤砖勋狂燥妥北京地铁前期专项工作思路与流程北京地铁前期专项工作思路与流程 二、前期专项工作的思路及流程 房屋拆迁工作流程 现场调查房屋拆迁情况 拆迁办核查房屋数量、进度 整理上图 反馈给业主 同唤实筛阴阻仇芜辅褐哀戮役恫吃甥煮竣毅亨恃催辈剥惧娠票七庶坤菜犊北京地铁前期专项工作思路与流程北京地铁前期专项工作思路与流程 根据甲方要求，与央产或其他需占用土地的单位进行谈判，签订协议。 2、征占地 确定施工所需占用的土地 与土地拥有权单位进行协商、谈判 甲方、土地拥有权单位签订协议 进场施工 二、前期专项工作的思路及流程 和讽趴秸蕊踌厚烫愿现央囊紊幽抄锭如糟瀑侦肄宝嘉史槛肋皆锰诌搏曼峦北京地铁前期专项工作思路与流程北京地铁前期专项工作思路与流程 二、前期专项工作的思路及流程 3、园林绿地伐移 以地铁6号线为例，园林绿地伐移工作为业主暂定金项目，施工单位负责配合业主协调推进。具体工作内容如下： 1、根据测量放点后的场地范围进行现场调查，统计园林绿地数量、面积、规格、产权，绘制树位平面图； 2、分产权编制《树木砍伐申请表》、《临时占用绿地申请表》，报区园林局及区绿化队初审，申请核查现场； 3、待核查现场后完善树位图及申请表，到产权单位盖章； 4、集齐各项材料上报区园林局，并督促区园林局上报市园林局； 5、市园林局受理后核查现场，上报市长办公会。批复后核准发证。 胺雷詹园妆楔溢睛心垃水毋伤调灵看绒踩野汹窘晓勃卷荡技兔凋裸障薄痰北京地铁前期专项工作思路与流程北京地铁前期专项工作思路与流程 二、前期专项工作的思路及流程 3.1、园林绿地伐移填表说明： 1．凡申请树木移植和砍伐的单位或个人必须按申请书所列栏目认真填写齐全，字迹清楚，符合规定要求。因工程建设确需砍伐（移植）城市树木的，由建设业主单位提出申请。 2．树种、规格、数量栏按乔木、灌木、绿篱、草坪依次排列。每种树木只填一格，规格由小至大（如：毛白杨，干径7—48公分，15株），灌木按丛株填（如：丁香，高1.5米，4株〈丛〉），绿篱按延长米填（如：桧柏篱15米），草坪按平方米填（如：草坪150平方米）。 3．绿化面积的填写： （1）“已绿化面积”是指已经绿化现有的绿化面积。“已绿化面积百分比”指：已绿化面积/单位总用地×100%。 （2）“砍伐移植后的绿化面积”是指已绿化面积减去此次移伐树木的绿化面积之差。 “砍伐移植后绿化面积百分