新长江。香榭琴台工程管理办法(终稿 )0709.docVIP

新长江·香榭琴台项目部 工 程 管 理 办 法 二零零七年九月 目　录 监理授权书 项目监理例会制度 工程来往函件管理办法 工程变更、签证管理办法 材料（设备）的确认办法 停/复工令签发办法 施工方案报审办法 应急事件处理办法 分部分项工程验收规定 工程样板验收制度 隐蔽工程验收办法 施工单位综合考评细则 施工单位综合考评表 安全生产检查表 工程款拨付办法  为加强工程项目管理工作，提升工程项目管理的水平，工程相关人员应熟悉国家、省、市有关的规定、规范，同时必须熟悉本公司的各类相关规章制度，以及相应的各类工程合同及补充协议，严格按章履行自己的职责。 湖北新长江置业有限公司 香榭琴台项目部 一、监理授权书 为确保“新长江·香榭琴台”项目工程建设实现质量目标、投资目标和工期目标以及安全文明目标，发挥监理公司“公正、独立、专业”的监督管理作用，现授予参建各监理公司如下权限： 施工质量、建筑材料及设备质量的确认权与建议权； 承建单位质保体系和分包单位资格的确认权； 施工组织设计的审核权； 现场签证的受理权； 工程计量与工程款拨付的审核权； 工程施工进度的审核权、签认权； 组织协调工作的主持权； 8、 监理合同及监理规范规定的其他建议权。 二、项目监理例会制度 1、会议时间：每周五（具体由监理公司通知）； 2、会议地点：甲方会议室（暂定）； 3、参加人员：项目总监及相关监理工程师，新长江项目部经理及相关工程师，总承包项目经理部项目经理、技术负责人、施工负责人、安全员、业主指定分包单位相关负责人及根据会议议题需要邀请的相关人员； 会议主持人：监理公司项目总监； 监理例会议题： 检查上次会议决议落实情况，检查未完成事项及原因； 承包单位汇报上次会议以来工程进度、质量等情况及下一阶段工作安排； 监理工程师和新长江项目部主管工程师对上次会议以来工程进度、质量等情况进行总结和评价，对存在的问题提出改进要求； 确定下一阶段工程进度目标，明确各单位主要应完成的工作，重点是承包单位人力、设备投入情况和具体措施； 材料、构配件和设备供应情况，存在的质量问题及改进要求； 工程质量和技术方面的有关问题，明确改进主要措施； 分包单位的管理及协调问题； 设计变更、洽商的主要问题； 工程量的核定中有关问题； 其他事项。 会议要求： 各单位参加会议人员必须按时参加会议，有事必须事先向总监请假。每次迟到在10分钟以内的罚款50元；迟到在30分钟内罚款100元；必需参加会议的人员，无故缺席者罚款200元； 会议决议的事项，各参加单位必须认真落实，明确负责人，按时完成，否则按有关管理办法相应处罚。监理公司监督检查； 会议记录由监理公司整理，由项目总监签发，每周一上午分发到参加会议的单位及有关单位； 对违反本制度的单位和个人，由监理公司和新长江项目部协商处罚。 三、工程来往函件管理办法 一、施工单位来函： 一般一式三份，先报至监理公司，再由监理公司转交至甲方项目部，来函如需回复，可以直接在来函上签署回复意见，或者甲方以《工程联系单》的形式回复，甲、乙、监三方各存一份。 二、新长江项目部发函：当甲方对现场工作作出指令时，可以直接以《工程联系单》的形式下发施工单位、监理单位。施工单位如在收到指令的24小时之内未提出异议，视同认可，应该按照指令意图执行。如有异议，可以在《工程联系单》的签复意见一栏中提出。《工程联系单》如涉及费用问题，可以作为结算的依据。 三、设计单位来函：除原件外，均需加盖新长江公司设计部或项目部章，由项目部下发给相关单位。 附：湖北新长江香榭琴台项目部工程联系单 湖北新长江香榭琴台项目部 工程联系单 字第 　号 主送单位 抄送单位 工程名称 事由 联系内容 经办人：　　　 项目负责人：　　　　　　　日　期： 　年　月　日 签复意见： 签复单位盖章：　　　　　经办人：　　　　　　日　期：　　　年　　月　　日 四、工程变更、签证管理办法 为加强工程项目建设的管理，确保项目高效优质按期竣工，明确双方在工程变更、签证管理上的责任和义务，根据合同相关条款，特制订本管理办法。 甲方有权对设计图纸或施工内容进行变更，施工方应及时按变更进行施工。 设计单位提出的设计变更，必须经甲方确认后下发，施工方才能按图进行施工。 监理单位提出的对设计图、施工方案等内容的变更或调整，必须以书面形式提交甲方，由甲方交与相关单位，在取得意见并经甲方签字盖章确认后，方可安排施工方实施。 施工方不得随意提出对原设计进行修改或变更，若因特殊情况须对原设计进行变更或修改，须经甲方同意并取得设计单位或有