长春家利物业入住后的体验感悟.docVIP

先不说房屋质量的问题，也不说物业费贵不贵，更不说每月度开始说50元后来悄 悄涨到135元。我只想说，我们交了钱，却得不到优质的服务。 1、车辆进出大门的问题，我们买车位的业主，车位经常被占，然后反应给物业， 反应的多了，物业终于开始整治了，没想到，想出如下方法，真让我们这些业主 看到物业的做法猜测物业管理者是不是都是葫芦娃、阿童木之辈： A、让业主交车辆管理费，然后给一张通行证，如果这样能行，我们也不说啥了， 可是，办了通行证看到没有通行证的照样把车停在了车位里，而且我们进门的时 候，把通行证放在挡风玻璃上，而且还要刷卡进门！这是什么道理？ B、封堵其他进出口，全小区只有一个进出口，而且进出口的路只能通过一辆车。 说是为了方便管理，真不知道是为了节省保安开支还是为了什么。更可气的是， 只有一个进出口，出车要绕过一个小转盘，可小转盘经常被人停车占用！也不知 道所谓的检查通行证的保安干什么吃的！物业咋管理的，我们业主一质疑这种占 道停车的事情，物业的解释就是：我们正在寻找占道车主或是我们正在干 啥......我们雇你们物业不是让你们正在处理，而是让你们防止问题发生！！！ ！！！ C、大门口把关不严，很多车辆不进地下车位，而是直接进门直走，把车辆停在道 边上，如果道边能停车，我们为啥还买车位呢，那可叫十几万呀！！！你们物业 也太缺德了，一共不到5米宽的道，两边都随便停车，再刨去你们的占道牌子和链 子，过车都费劲！你们物业不从大门想办法，关闭其他出入口，只能让这种情况 愈演愈烈！！ 2、地下车位的环境卫生，环境卫生不用说，那叫一个“尘土飞扬”，与普通的黄 土地地面的唯一区别就是，这里的地面比黄土地面要硬一些而已，如果照物业的 说法，就是没办法根治。找干嘛去了，这种地面跟开发商的宣传有本质区别，那 么你们既然都是和黄的下属公司，你们就该沟通解决，让开发商出钱或是出力把 地面重新处理！！！！而物业的态度让我们广大业主都很失望！！！！ 3、地下车位的标线问题。“2”中所述，地面是用标号不达标的水泥抹平的，所 说的尘土飞扬其实就是水泥的粉末在车辆经过时被带起的，那自然附着在水泥上 面的指导剪头油漆基本都没有了，而我们一期交房最晚的是2010年12月，直至今 日已经有1年多的时间了，也就是说，物业也已经进驻1年多了，一年多，地面的 标线都看不清了，物业视而不见听而不闻，迟迟不能重新划清标线。“1”中所述 ，物业一意孤行的关闭了其他的出入口，只留一个出入口，很多以前走被封闭的 出入口的业主就很不容易找到现在出口的位置，很多走过地下车位的人都知道， 里面就像迷宫，即便有GPS导航，在里面也是无用的，再加之标线不清的情况下， 在地下经常会出现走逆行路线而引发的险情。 4、我的车辆停在自己的车位，却被刮伤，长长的一道刮痕从前门贯穿到后门，一 看就是停在我旁边的车辆在倒出时方向盘调整过早造成的！找到物业，物业说我 的车位是监控死角。我说那你查一下我的车位的车主情况，我问问是否是他的车 ，物业告诉我，我们不负责这方面的情况，我们收取的每月135管理费只是打扫卫 生、照明电费和冬季采暖费，如果有其他疑问，可以查询你购买时的销售合同及 相关协议。我哑口无言。后来我才知道，我旁边车位的车主开的是丰田霸道，而 刮伤我车辆的前保险杠的位置就是一般的轿车位置，也就说，这个停在我旁边的 御翠豪庭的长春家利物业真糟糕，让我们真无奈！ 车辆是占用了别人的车位，那么我将问题反映到了物业，物业说，他们需要调查 ，我一等就是4个月，通途的催促电话也都是白费，至今没有答复！ 5、物业的硬伤！被刮不久，我就把车送到了4S店，我就开公司的面包车回家，恰 巧忘记带业主卡和钥匙，走到大门，他们看见我没有通行证和业主卡，不让我进 ，我心里还挺高兴，因为物业毕竟正规了，使我们的期望，我们的钱没白花！我 就按照他们的建议，让家里人接我，我就把车停在边上，可是让我们气氛的一幕 就是，一个奔驰300的吉普，没有通行证也没有刷卡，就是骂了几句人，就让进了 ，我但是下车就找保安室的人理论，保安告诉我，那是他们的业主，我说我也是 ，他们没回答就是微笑，我但是就气炸了，我给我朋友打了个电话，让他把英菲 尼迪FX35开过来，我要进门，他恰好在卫星路，来了之后，我就让他在门口等我 ，我开车进门，保安在我没有业主卡和通行证的情况下，就让我进门了，我说对 保安室的人说，你们看见我开好车，你们就让进了？他们也什么都没有说！看来 ，贱字真是他们的硬伤！ 6、结束语。长春家利物业，很多业主不说你、不发帖、选择沉默，是因为他们对 你们已经死心了，你看看小区入住已经1年多了，入住率不到50%（这是你们公布 的数字，据你们的孙主任说这个数字是你们保安晚上巡逻时一个一个数出来的， 呵呵，我真无语，保安晚上巡逻是查数的，无语，就因