大运河孔雀城将搭上“大外环”顺风车.doc

大运河孔雀城将搭上“大外环”顺风车 据悉，北京大外环将于2015年全线建成通车，届时，河北省多达11条高速公路将直达北京，真正实现北京与河北无缝对接。受此利好，环京楼市亦将出现新一轮购买热潮，其中香河区域以近京优势成为置业者选房热点区域，区域大盘大运河孔雀城近期推出的五期新品因此备受追捧。 业内人士认为，大外环的开通，对于北京及河北发展有着不同的意义。就北京而言，大外环的开通，将有效缓解六环路过境交通拥堵情况，极大减轻北京境内交通压力。但就河北当前情况来看，大外环的开通，不仅是对经济资源的合理整合，更将为环京楼市带来前所未有的发展机遇。 当前北京存在的主要购房矛盾是急剧膨胀的置业需求与日益高涨的房价之间的矛盾。据了解，北京六环外顺义等新城区新盘均价已由去年年底的15000元/平方米上涨至当今的21000元/平方米，通州新城区新盘价格亦无一低于25000元/平方米，如此高涨的房价让越来越多的置业者只能放弃北京置业计划。大外环的开通，对于近京的燕郊、香河、固安、大厂等区域而言将有效拓宽路网，对于在京工作人群，全线高速的路况将大大节约时间成本，甚至新路网设置要比北京城区发达，对于购房者而言，则有望结束双城生活。  以大外环拐点香河大运河孔雀城为例，大运河孔雀城当前已有京沈、103国道、京通快速路等多条进京线路，记者实地探盘发现，开车经京沈高速到达大运河孔雀城的时间仅为40分钟，但大外环线路接通后，驱车自大运河孔雀城到北京国贸时间将再度缩减，并极有可能进入北京“半小时生活圈”。 大运河孔雀城销售负责人亦向记者透露，自大外环消息确认后，每周来大运河孔雀城看房的客户都有所增加，许多客户对大外环开通后进京时间、新公共交通配备等较为关注。“上个月来看房的时候，没这么多人呀，这次明显感觉看房的人多了，而且我们比较中意的户型居然没有了，看来大外环开通还真是聚人气，我们全家也在加紧选户型，担心以后大运河孔雀城会‘卖空’。”在大运河孔雀城售楼现场，一位客户表示。